网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分109人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：2.24元/平米/月 |
住宅：2.29元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
东丽开发区津塘路与五经路交口处 |
滨海新区大港区港东新城海景大道与海景三路交口 |
津南区小站镇津歧公路与盛塘路交汇处东行一千米 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
本项目距市中心14公里，东距天津港35公里；北至天津滨海国际机场4.5公里。毗临东丽开发区轻轨站。依托地铁9号线，津塘公路，津塘二线。京津塘高速、津滨高速等十多条高速公路形成了便捷的公路交通网络。与开发区行政、金融、文化、展示交流中心等各项服务中心融为一体。20分钟车程辐射天津火车站、津滨国际机场、天津港口。 |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
周边公共交通：652路、152路、208路 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售字[2012]第1010-001号 |
2022-1015 |
2022-0103 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2013年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2010年08月15日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,联排别墅 |
板楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅,政策房 |
容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
1.3 |
1.28 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
448户 |
90户 |
398户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
137300.98㎡ |
100000㎡ |
260000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
55108㎡ |
600000㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
港东新城纯洋房社区 |
小站镇大体量居住社区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
597 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
东丽开发区 |
大港 |
小站 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
就医条件：东丽医院 就学条件：天津市100中学、天津市鉴开中学、天津市实验中学 商业环境：华润万家超市、红星美凯龙、宜家家居 都市景观、公园绿化：东丽广场 其他： 东丽开区站（轻轨） |
暂无 |
"就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院三甲 双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) " 就学条件：津南四幼、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) "商业环境：社区自身：未来将建成千米步行街，15万平米shopping mall，米立方水上乐园，900亩湿地公园，KTV等。 项目周边：华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局" 周边公共交通：652路、152路、208路 周边自燃景观：900亩湿地森林公园 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
小区自带配套 、绿地景观 |
周边自然景观：900亩湿地森林公园 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
小区自带配套 、绿地景观 |
周边自然景观：900亩湿地森林公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
就医条件：大港医院 |
就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院三甲 双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) |
周边学校 |
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大港一中 |
阳光幼儿园,天津市四合庄中学,泓洋幼儿园,四合庄小学,红星幼儿园,中河小学 |
就学条件：大港一中；福源小学 |
就学条件：津南四幼、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
东谷国际(公交站),四合庄(公交站),金桥焊条(公交站),电装电机(公交站),中国联通(公交站),东丽开发区五经路(公交站) |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
周边公共交通：652路、152路、208路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津帝达置业有限公司 |
经纬置地（天津）有限公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
经纬置地（天津）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
现代智能物业有限公司 |
天山物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
应国家发展新兴产业和现代服务业的战略要求，以及在天津东部建设现代化工业新城的需要，东丽开发区管委会正全力打造天津东部地标性商务区——帝达产业园。项目定位：科技商务综合体。其中已经入驻的企业有海宇光电科技有限公司，政府预计入驻水利局、招商局、商务局、科委、中科院，政府准备为入驻的企业做好一站式的办公服务，在物业的管理上做到24小时酒店式公寓的管家式管理服务。本项目的白领公寓底商预计为大家配备高档的商务办公中心，通讯，警务室，职工之家等。 |
经纬城市绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，第一期海通园用地面积为6.59公顷，总建筑面积约为12.7万平方米，其中地上总建筑面积为8.78万平方米，包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅，地下总建筑面积约为3.9万平方米，以及物业用房及土建变电站等。 |
"项目位于津南区小站，处于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置。 项目位于津南区东南部。距津塘高速公路15公里，天津港18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，丹拉高速擦肩而过，可与京福、京深等高速公路相连。" 天山龍玺位于津南区小站，地处津南区东南部，距津塘高速公路约为15公里，距天津港约为18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，项目临近天山米立方。 天山龍玺占地约为20万平方米，总建面约为26万平方米，分两期开发。天山龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅之作。 |
