网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.35元/月/平米 |
住宅：2.24元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区塘沽天津大道与闸南路交口以东100米 |
滨海新区大港区港东新城海景大道与海景三路交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
天津大道，海滨大道，中央大道 公共交通状况：110、936、627等 |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2012年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2011-778 |
2022-1015 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2013年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2010年08月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.89 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1057户 |
90户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
130000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
37000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
港东新城纯洋房社区 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
车位共计840个（411地上，429地下），自行车位1829个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
大港 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
银行： 邮储银行、天津银行、建行、交行、中行、工行、农行。 学校： 渤海油田三幼、渤海油田第一幼儿园、十六幼、东沽小学、渤海石油二小、、渤海石油第一小学、渤海石油二中、大沽中学、、中学，(要求名称从幼儿园、小学、中学顺序) 医院： 东沽医院、海洋石油总医院、响螺湾医院 景点： 北洋水师大沽遗址，潮音寺、大沽炮台 购物： 绿蓝超市，快吧超市，世纪好又多连锁超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
景点： 北洋水师大沽遗址，潮音寺、大沽炮台 |
小区自带配套 、绿地景观 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
新港公园 |
小区自带配套 、绿地景观 |
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周边医院 |
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大港医院 |
医院： 东沽医院、海洋石油总医院、响螺湾医院 |
就医条件：大港医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
学校： 渤海油田三幼、渤海油田第一幼儿园、十六幼、东沽小学、渤海石油二小、、渤海石油第一小学、渤海石油二中、大沽中学、、中学，(要求名称从幼儿园、小学、中学顺序) |
就学条件：大港一中；福源小学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
110路，121路 |
世纪大道延长线 海景大道、港东三道 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津海河下游开发有限公司/天津滨海新区建设投资集团有限公司 |
经纬置地（天津）有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
经纬置地（天津）有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津津滨联合物业 |
现代智能物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
设计理念 合理有效地利用土地资源，以人为本，创建和谐舒适的购物环境，以小单元式经营分区，亦可灵活划分的模式为原则，服务社会，营造良好的人文及自然环境。 核心理念 核心理念一：突显文化品位，提升社区内涵 核心理念二：调整微观布局，实现步移景异 核心理念三：打造主题节点，体现景观层次 核心理念四：突出住宅层次，打破单向布局 核心理念五：创造连续视廊，实现人车分流 核心理念六：追求景观均好，消除景观灰区 |
经纬城市绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，第一期海通园用地面积为6.59公顷，总建筑面积约为12.7万平方米，其中地上总建筑面积为8.78万平方米，包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅，地下总建筑面积约为3.9万平方米，以及物业用房及土建变电站等。 |
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