暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.2元/月/平方米

2.5元/月/平米

4.5元/月/平米

暂无

暂无

暂无

底下2层停车位，租售待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年10月08日

2012年12月14日

2012年05月04日

尚未公布

津国土房售许字[2008]第372号

津国土房售许字【2012】第0990-001号

2012-0188

预售许可证待上传

2010年10月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

暂无

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2008年07月01日

2012年06月

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼

塔楼

独栋别墅

住宅

住宅

住宅

别墅

1.46

2.5

4.35

1.42

1002户

2751户

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25户

100822㎡

256747.758㎡

530000㎡

2000000㎡

70000㎡

85499㎡

89000㎡

2666667㎡

暂无

暂无

暂无

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地下600，地上100

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暂无

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暂无

1：0.8

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集体供暖

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暂无

大港

杨村

老城厢

暂无

单水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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　　都市景观:溪谷公园
就医条件:大港医院 查找周边医院
就学条件:大港一中 查找周边学校
商业环境:银行：建行 工行 农行 中行 超市：迎宾超市 查找周边商场

【餐饮配套】 KFC、吉野家、赛百味、拿渡麻辣香锅

【学校教育】金色之光双语幼儿园，杨村一中、杨村第九小学、杨村七中、英华学校

【周边医院】武清人民医院、武清中医院、急救中心等大型综合医院。

【邻近银行】农业银行、中国银行、农商银行等多家金融机构，

【商业环境】项目南侧规划的40万平方米的“全球商品博览汇”、毗邻佛罗伦萨小镇、奥特莱斯名品折扣店，凯旋王国游乐场，此外周边超市、邮局等生活配套齐全

【标志建筑】佛罗伦萨小镇

【其他设施】京津城际武清站

【餐饮配套】南市食品街、天地烩、俏江南、许留山

【学校教育】南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

【周边医院】总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、兴业银行、天津银行、浦发银行、光大银行

【商业环境】大悦城购物中心、老城厢、鼓楼商业街、古文化街、鞍山西道科贸街

【标志建筑】鼓楼商业街、大悦城购物中心

【其他设施】53万平米大型商业综合体、甲级写字楼、大悦城购物中心、地铁

金融配套：滨海国际总部经济园、华明商务区均设有金融中心，十几家内外资银行已进驻园区。

商业环境：园区东边连接东丽湖温泉度假区和日月湾总部商务园的星级宾馆、会务中心及商业中心，多家星级酒店、快捷酒店遍布园区及周围。

生活配套：与园区紧邻的华明新市镇内学校、医院、银行、公寓、超市等生活配套一应俱全，为企业生产生活提供了便利条件。已投入使用的华明幼儿园、华明中学以及规划中的国际学校，为园区企业子女教育提供了配套，也进一步提升了园区的宜居性。

0,0

暂无

暂无

暂无

　　溪谷公园

暂无

暂无

暂无

　　溪谷公园

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暂无

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　　大港医院

【周边医院】武清人民医院、武清中医院、急救中心等大型综合医院。

　　总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

暂无

　　大港一中

【学校教育】金色之光双语幼儿园，杨村一中、杨村第九小学、杨村七中、英华学校

　　南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

金禾宝贝幼儿园,华明镇华夏未来幼儿园,天津市华明中学,天津市东丽区华明第一幼儿园,天津市华明学校,华明二幼

　　多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车

京津城际武清站，公交607路，561路，562路，564路，武清12路

　　公交观光2路 606路 609路 628路 632路 633路 635路 638路 639路

　　640路 641路 645路 646路 658路 659路 675路 676路 681路 829路 832路 837路 855路 841路 860路 878路 905路 954路 961路

金泰丽湾南门(公交站),华瑞路弘顺道口(公交站),金泰丽湾站(公交站),空港经济区站(公交站),汽车园站(公交站),空港汽车园站(公交站)

毛坯

毛坯

装修

毛坯

　　装修情况:毛坯；

　　供热系统:集体供暖

　　供水系统:单水

　　结构:框架剪力墙

　　外墙:保温墙

　　电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户

　　宽带：预留接口

毛坯

装修状况：精装修

供气：市政

采暖：市政

门窗：low-e玻璃

通讯：预留接口

毛坯交房

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暂无

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暂无

天津市奥华联邦房地产开发公司

经纬置地（天津）有限公司

大悦城（天津）有限公司

天津住宅产业化投资股份有限公司

天津市奥华联邦房地产有限公司

经纬集团

暂无

天津住宅产业化投资发展有限公司

晓波物业

现代智能物业有限公司

凯莱物业

暂无

天津市奥华联邦房地产有限公司

暂无

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暂无

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　　项目介绍：

经纬城市绿洲武清是经纬置地在天津开发的又一个标志性项目。经纬城市绿洲武清，除了将经纬的“十项全能家园”品质和生态节能环保理念贯穿于项目之外，还会根据当地客户的实际需求，打造高品质、国际化人居生态大盘。

经纬城市绿洲武清地块占地10.6万平方米，建筑面积为25.7万平方米，绿化率达到40%，规划为18层、33层的高层产品，面积区间57—125平米

经纬城市绿洲武清以富有前瞻性的规划，把充满活力的城市设施、优美的休闲场所、宜人的居住环境融为一体，依托南侧商业金融用地，集聚人气，成为未来整个武清新城最富活力的区域。经纬城市绿洲武清通过多种产品的配合，形成以生态、高层为特点的现代化居住社区。

经纬城市绿洲武清紧临京津城际武清站，周边多条公交线路均可到达。在教育方面，金色之光双语幼儿园，杨村第九小学、杨村七中、英华学校为将来业主子女提供了从幼儿园到高中的完整全套优质教育。同时，杨村一中新校区所在武清教育产业园区，距离本案1.5公里左右。为将来的业主，形成了从幼儿园、小学、中学一整套的完备教育体系。

在医疗方面，经纬城市绿洲武清周边有武清人民医院、武清中医院、急救中心等大型综合医院。

此外经纬城市绿洲武清南侧规划的40万平方米的“全球商品博览汇”涵盖主题商贸区、酒店会展区、商务办公区、休闲娱乐区等功能区。也将由经纬置地鼎立打造。项目的东侧毗邻天津佛罗伦萨小镇高档商业消费中心，享有天津唯一的奥特莱斯名品折扣店，凯旋王国游乐场于7月7日开始运营，将为业主提供了更加丰富的生活娱乐选择。

　　中粮集团倾力打造，坐落于南开区南门外大街与南马路交口，地处天津核心区位，悠享天津大悦城27万平米一站式生活配套。目前在售40-144㎡户型，地铁上盖，精装修赠家电，不限购不限贷，民用水电，详询：022-58528888。精装修，全现房，民水民电，不限购。18项业主专享特权，畅行大悦城。天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米(含地下部分)，是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。

　　天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时与地铁2号线无缝对接。

　　天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。

　　天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资40亿打造的商业地产项目，与国际公司结为合作伙伴，依托强大的资源优势.

　　1、购物中心概况

　　购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群，引进国际时尚主流品牌，集合新颖、时尚、前卫于一体，传播潮流最新资讯。购物中心主体部分四层，局部五层。分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆，中间以独有的艺术连廊创意连通。共有店铺约500个，是融合了购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合型一站式购物中心。

　　地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。

　　月季花广场，与往来的人潮一起成就独特的风景，体验百米跨度的体量视野。

　　大悦城购物中心，集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态，在天津首次引入主题影剧院、大型真冰场、主题KTV和儿童育乐体验店，打造出一站式购物的全新体验。国际品牌主力店的进驻，国际化商业街区规划理念的融入，使之成为天津乃至华北地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念引领地，是天津都市青年8小时以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。

　　2、购物中心的行业地位

　　天津大悦城购物中心是天津至今投资最大、体量最大、业态最全的一站式购物中心。坐拥27万平米的超大商业建筑体量，500余米沿街展示面，500米长室内步行街，150米长主题街区，承载最齐全的功能业态。天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。

　　3、社区介绍：

　　大悦城购物中心完美的商业配备，中心区域方便的交通优势，凝聚区域内无限的升值潜力，造就了大悦城的独特魅力，大悦城时尚住区将以全新的模式阐述繁华都市中的静雅生活。

　　大悦城住宅命名为大悦城•悦府，地上总建筑面积约7万平方米，占据该“城市综合体”西侧的单独地块，是天津核心区域内纯正的高尚住宅群。典雅、简洁的现代主义设计风格，满足对质感生活，高尚品位的追求。无论设计、用材还是配套，都是以国际最新标准规划，完全体现城市主流精英的健康品位。

　　5栋高层建筑，56-144平米主力户型，简约时尚风格，面向城市中高端客群。

　　大悦城高档住宅以时尚现代的建筑立面配合人本主义的景观环境，致力于打造高品质的生活体验。

　　位于大悦城最南端的公寓取名大悦城悦府二期，定位于“城市综合体时尚精品公寓”，作为大悦城住宅产品的升级版，面向城市时尚精英客群，地上总建筑面积4.6万平米，位于项目地块最南端，由南北两栋百米塔楼构成。

　　大悦城悦府二期规划设计之初，就聘请了美国RTKL、日本丹青社等国际设计团队，倾力打造符合国际化品质需求的精品。无论从简洁流畅的外立面设计，独具特色的屋顶花园，到后期的人性化物业服务，均体现出大悦城国际化时尚品牌的特性，作为综合体中对商业、写字楼业态客群有效地结合，各种业态足不出区尽享其中，为城市新兴中产阶级打造全新国际化时尚精品住区。

　　凭窗望去，大悦城悦府二期与大悦城•悦府住宅彼此呼应，独有的帆型外檐，精致的回车廊道，让您在繁华世界的背后静静的感悟着宁静的归属。

　　4、写字楼介绍：

　　190米超高层建筑体，采用5A全智能化控制，LOW-E双层中空玻璃幕墙，12.3米挑空大堂、标准层单体建筑面积约1900平方米、层高4.25米，净高达2.8米，核心筒结构，室内无立柱，分割自如的大跨度设计。

　　大悦城国际甲级写字楼，以超高端配套和完美的空间体量设计，引领世界经济浪潮，依托大悦城的城市综合体以及一站式购物中心定位，建成后将是一座规模最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代时尚的综合建筑集群，打造环球商务旗舰，更有宽阔的区域景观视野，一览天津的繁华古今。

　　作为一种全新的地产、生活模式，天津大悦城项目是集诸多功能于一体的现代综合建筑集群，它浓缩了一个城市的精华，在这里居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等诸多功能样样俱全，你所想到的城市生活在这里都可以一站式拥有。

　　中粮置业投资有限公司隶属于中粮地产酒店板块，在北京、天津、上海等一线城市，中粮置业共拥有10余个项目，其中包括北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城等一系列城市综合体项目，北京中粮广场、上海中粮广场、广州鹏源大厦，自持并运营的商业物业项目覆盖商业、酒店、写字楼等多种形态，已形成全国战略布局的框架。其余经营业务还包括凯莱物业管理有限公司。 中粮集团有限公司(COFCO)是中国最大的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，始终致力于利用再生自然资源提供营养健康的食品、高品质的生活空间及服务，为我们的生活幸福和社会繁荣默默作出了巨大贡献。中粮集团是与共和国同龄的大型国有企业，1949年中粮集团成立。持续名列美国《财富》杂质全球企业500强，居中国食品工业之首。

2010年，经住建部批准，天津住宅集团成为国家住宅产业化基地挂牌单位。2012年，集团斥资百亿着手建设天津首个住宅产业化实体项目“智筑天下”，旨在打造国内规模最大、理念、功能最复合、集“产、学、研”于一体的国家住宅产业化基地。智筑天下作为天津屈指可数的百亿投资项目，未来3-5年内将为近千家入驻企业提供逾500亿元庞大资金支持，以期实现园区运营产值突破“千亿”大关。

智筑天下国家住宅产业基地位于华明工业园，扼津滨双城发展中轴津汉路，距有东方西雅图之称的滨海国际机场仅5km，恰好位于临空经济理论中“商业服务环”(1-5km)与 “制造配送环”(5-10km)的交界地带。滨海国际机场通达国内外75座城市的92条航线，搭建起全球化空中走廊，加之天津战略东移加速，区域正日益成为人、财、物流与政策资源汇集共筑的价值高地。凭借其强大的资源平台，智筑天下汇八方优势打造住建全产业链多赢平台，从政策扶持、金融支撑、展示交易平台、基础配套服务上多层次、多渠道、全方位协助上下游企业缓解融资、成本、技术及市场拓展等多方面压力，以产业联盟形式加速行业产业化发展进程，助力区域经济腾飞！

基地规划占地约4000亩，建筑总面积超200万平米，园区建设过程中将遵循住建产业化的“四新”要求，大量应用节能环保的新技术、新材料、新工艺、新设备，使之成为具有标杆意义的低碳生态示范园区。分四期开发，全面涵盖科技研发、成果转化、核心部件生产、仓储物流、展贸交易、商政服务及总部办公、生活配套等全产业链功能环节。

Ⅰ期：智筑•北园

首期智筑•北园占地84.3亩，规划建面5.7万平米，由2.9万平米科研院及2.1万平米总部办公独栋构成。其中中国住宅产业化科研院将作为“启动器”，完成房地产科研及相关领域从技术研发到成果生产力转化的全面覆盖，为入驻企业提供一个实践产品创意、获取智力支持、应用最新技术的零距离技术平台。

25栋总部办公独栋则以住宅开发、设计研究、施工承包及材料部件生产等龙头企业的总部办公需求为考量，规划600-1000㎡适用空间，让龙头企业总部在享受低碳、低密、生态的办公环境之余，共享商务平台、共赢市场未来。

Ⅱ期：智筑•东园

东园以50亩生态公园为核心，围绕双景观轴线将企业总部集群、华明工业园综合功能配套中心、金融和综合服务区进行串接，营造协调共荣的综合功能区。东园作为基地最重要的软件支持平台，未来将为入驻企业提供包括行政手续办理、优惠政策协调及金融贷款支持等一站式解决方案。

Ⅲ期：智筑•西园

西园占地约700亩，规划有总部经济区、会展交易区、新型居住示范区、综合商贸区，是产业化终端整合的增值平台。作为住宅产业化基地的最高端发展阶段，西园将为入驻企业在市场拓展方面搭建从实体交易平台到虚拟交易平台的全方位、立体化渠道，提供展贸交流、商务休闲、生活居住等一揽子配套服务。

Ⅳ期：智筑•南园

南园占地3000亩，是以标准厂房、生产研发和仓储物流等多业态协调发展的综合配套区，为产业化基地长期可持续发展提供了优质的硬件功能配套。作为“同园不同区”的规模化生产基地，南园既实现了企业总部与生产基地的适度分离进而大幅提升智造效率与企业形象，同时又确保了企业总部与生产基地之间能够进行“令行禁止”的快速协调，在瞬息万变的市场竞争中将大大提升企业的快速反应能力。