网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分237人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分88分487人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
高层1.9元/月/平米、洋房2.1元/月/平米、商业3.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
静海地纬路与旭华道交口 |
武清区前进道与翠通路交口（佛罗伦萨小镇西侧） |
武清区中央水城滨河道与泉雍路交口东侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
静海地纬路与旭华道 |
项目位于天津市武清区新城翠通路西侧；东侧东为翠通路、西、南侧为规划景观渠，北面为规划路；本地块位于京津城际武清火车站北侧，项目东侧紧邻OUTLETS出口专营店 |
距天津外环10公里，距北京五环70公里，距京津高速公路仅1公里，近邻京津城际铁路武清站，毗邻京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速，交通十分便捷。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2012年12月14日 |
2014年12月20日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2011-763 |
津国土房售许字【2012】第0990-001号 |
2013-0296 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年05月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2012年06月 |
2012年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
暂无 |
2.5 |
1.78 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1196户 |
2751户 |
2120户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
120000㎡ |
256747.758㎡ |
293000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
50000㎡ |
85499㎡ |
135000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
武清中央水城板块大型社区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
总车位2041个 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
静海城区 |
杨村 |
杨村 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
【餐饮配套】 KFC、吉野家、赛百味、拿渡麻辣香锅 【学校教育】金色之光双语幼儿园，杨村一中、杨村第九小学、杨村七中、英华学校 【周边医院】武清人民医院、武清中医院、急救中心等大型综合医院。 【邻近银行】农业银行、中国银行、农商银行等多家金融机构， 【商业环境】项目南侧规划的40万平方米的“全球商品博览汇”、毗邻佛罗伦萨小镇、奥特莱斯名品折扣店，凯旋王国游乐场，此外周边超市、邮局等生活配套齐全 【标志建筑】佛罗伦萨小镇 【其他设施】京津城际武清站 |
【学校教育】英华国际学校、杨村一中、七小、泉昇中小学【周边医院】武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院【邻近银行】建设银行、农业银行、中国银行、交通银行【商业环境】友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯、威尼都【标志建筑】武清城际站【其他设施】京杭大运河、龙凤河、永定河 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
小区内部配套：绿地花园 |
暂无 |
京杭大运河、龙凤河、永定河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
小区内部配套：绿地花园 |
暂无 |
凯旋王国 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
【周边医院】武清人民医院、武清中医院、急救中心等大型综合医院。 |
【周边医院】武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
就学条件：一中 模范学校 |
【学校教育】金色之光双语幼儿园，杨村一中、杨村第九小学、杨村七中、英华学校 |
【学校教育】英华国际学校、杨村一中、七小、泉昇中小学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
581、582路公交车瑞和道站 |
京津城际武清站，公交607路，561路，562路，564路，武清12路 |
武清城际站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市政华房地产开发公司 |
经纬置地（天津）有限公司 |
天津亚泰兰海投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
经纬集团 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
现代智能物业有限公司 |
吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
新联康（中国）有限公司天津分公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京金视龙讯广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
众泰欣苑是政华地产开发的又一精品项目，坐落在静海新城上佳地段，项目总建筑面积15万平方米，由情景洋房、高层住宅和临街商业组成，项目规划设计充分体现“以人为本，天人合一”的设计理念，建筑布局疏密有致，空间布局高低错落，户型搭配多样合理，景观设计自然舒适，旨在创造生态宜居的环境，引导社区居民实现健康良好的生活方式。 |
经纬城市绿洲武清是经纬置地在天津开发的又一个标志性项目。经纬城市绿洲武清，除了将经纬的“十项全能家园”品质和生态节能环保理念贯穿于项目之外，还会根据当地客户的实际需求，打造高品质、国际化人居生态大盘。 经纬城市绿洲武清地块占地10.6万平方米，建筑面积为25.7万平方米，绿化率达到40%，规划为18层、33层的高层产品，面积区间57—125平米 经纬城市绿洲武清以富有前瞻性的规划，把充满活力的城市设施、优美的休闲场所、宜人的居住环境融为一体，依托南侧商业金融用地，集聚人气，成为未来整个武清新城最富活力的区域。经纬城市绿洲武清通过多种产品的配合，形成以生态、高层为特点的现代化居住社区。 经纬城市绿洲武清紧临京津城际武清站，周边多条公交线路均可到达。在教育方面，金色之光双语幼儿园，杨村第九小学、杨村七中、英华学校为将来业主子女提供了从幼儿园到高中的完整全套优质教育。同时，杨村一中新校区所在武清教育产业园区，距离本案1.5公里左右。为将来的业主，形成了从幼儿园、小学、中学一整套的完备教育体系。 在医疗方面，经纬城市绿洲武清周边有武清人民医院、武清中医院、急救中心等大型综合医院。 此外经纬城市绿洲武清南侧规划的40万平方米的“全球商品博览汇”涵盖主题商贸区、酒店会展区、商务办公区、休闲娱乐区等功能区。也将由经纬置地鼎立打造。项目的东侧毗邻天津佛罗伦萨小镇高档商业消费中心，享有天津唯一的奥特莱斯名品折扣店，凯旋王国游乐场于7月7日开始运营，将为业主提供了更加丰富的生活娱乐选择。 |
亚泰澜公馆项目位于泉洲水城。该区域未来以生态度假、体育休闲、商业娱乐、和谐宜居功能为主。距北京五环约70公里，天津外环约10公里，距京津高速公路约2公里，毗邻京津城际铁路武清站。亚泰澜公馆南临龙凤河，生态水景资源丰富；南北毗邻区域内已建成的规划道路，交通便捷；西距武清城铁站1公里；东侧为区域规划中小学教育用地。泉洲水城作为新兴发展板块，规划配套丰富，项目周边规划的综合商业中心、休闲娱乐中心、湿地景观中心等综合配套设施。 亚泰澜公馆占地约13.5万平方米，总建筑面积约29.3万平方米，容积率1.78；产品类型包括电梯洋房、高层及配套商业。一期产品为逸境洋房及高层，总计822套。面积区间在90-140平方米，主力户型为115、125平方米三居。项目整体计划分三期开发，预计2014年年底全部建成。 亚泰地产——亚泰地产是中国五百强上市企业亚泰集团的支柱产业。地产产业所属企业已经达到21家。总资产达87.7亿元，员工总数达到2890人。形成了以亚泰地产投资公司、亚泰兰海投资公司为主体，亚泰建筑、亚泰装饰、亚泰环境为支撑，亚泰物业为保障，亚泰热力为补充，分工明确、优势互补的一体化链式产业结构体系。房地产开发主营业务拥有国家一级房地产开发资质，其综合开发能力达到年开发150万平米。 |
