网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
30元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政集中供热 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市南开区黄河道与广开四马路交口 |
中环东路与东二道交口 |
|
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
广开四马路，黄河道 |
津汉公路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2014年12月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
2015-0546 |
|
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2012年09月 |
2016年10月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.46 |
暂无 |
1.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
暂无 |
1777户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
24682㎡ |
500000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
暂无 |
361287.1㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
|
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
100个 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
空港 |
|
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
就医条件：天津总医院（空港医院）；就学条件：东方剑桥幼儿园、空港国际学校商业环境：万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、邻里中心、天保汇津广场、燕莎奥特莱斯、湖滨广场商业自然景观：碧波湖其他：天津国际温泉高尔夫球场 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
长虹公园 |
欢乐谷 |
|
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
长虹公园 |
欢乐谷 |
|
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
暂无 |
天津总医院(空港医院) |
|
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
南开中学 |
东方剑桥幼儿园、空港国际学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁2号线上盖，多路公交 |
622、692、691 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
简装 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
5 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
待定 |
天津湖滨广场置业发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津地铁资源投资有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
和谐物业 |
上海高地物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
上海策源房地产经纪有限公司天津分公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
津通格调大厦项目位于南开区核心地段的西广开区域，地处黄河道和广开四马路的交口，该区域是南开区规划的三条特色经济带之一。未来项目区域将重点发展成为商贸服务业的繁华经济带，本项目也将成为体现都市形象、聚集现代商贸服务业等行业的地标级城市商务体。 地铁格调大厦位于南开区区政府之侧，同时距离南开区行政许可中心近在咫尺。是当之无愧的政要之侧商务体。同时，项目距南开公园、南开长虹生态园仅一步之遥，周边生态环境绝佳。项目位于政要之侧，公园之上。同时还是地铁2号线上盖项目。建筑风格现代简约，低调而精致不减。 项目建筑结构为框架剪力墙，首层为物业用房、地铁出入口及办公楼大堂，2-16层为写字楼标准间，标准层面积1600-1900平米，可自由分割，第3层还设有有配套的员工食堂，满足现代企业办公的一切需求。 架高地板可满足所有办公区域强、弱电线路的分布需要。 本项目配套停车位有100余个，彻底解决写字楼停车难的问题。 项目配有5部豪华品牌电梯，为写字楼提供快捷的上下交通体系。 项目中央空调为投资巨大的VRV多联机空调系统，具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。 项目消防系统采用自动喷淋系统，智能光纤入户，网速稳定快捷，提升工作效率。 |
复地湖滨广场位于天津空港经济区中环东路与东二道交口 |
|
