网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分124人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分52分176人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.4元/月/平米 |
0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
汉沽区大丰路与朝阳街交口 |
武清区下伍旗镇 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
汉沽距市区约53公里可乘坐公交：462 距北京大约193公里（京津高速），距开发区约31公里可乘坐133、459路，距离唐山约60公里 |
交通状况：从天津市区乘611、607路到杨村站，从杨村再乘坐8路公交在下伍旗站下车；下伍旗到天津长途大巴10钟一趟；下伍旗到杨村大巴10分钟一趟；项目向西3公里103国道，京津二线，梅厂附近津围高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2013-1128 |
津国土房售许字【2013】第0512-004号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2012年11月29日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
1.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
944户 |
800户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
95784.5㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
38313.8㎡ |
668000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
788个 地上：448 地下：340 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中取暖，暖气片 |
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板 块 |
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大港 |
汉沽 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫【学校教育】汉沽区中心小学【周边医院】盐场医院、汉沽区医院【综合商场】津佰汇商厦【其他配套】中国银行，农行，建设银行；邮政 |
【餐饮配套】葵园饭店、崔黄口火锅鸡、山西面馆、特色烧烤等 【学校教育】下伍旗镇中心幼儿园、下伍旗镇中心小学、下伍旗镇中学、武清职中 【周边医院】下伍旗中心医院、良官屯卫生所、中西医卫生服务所、下伍旗卫生服务站 【邻近银行】农村商业银行、农行 【商业环境】超市、银行、医院、五金店、集市、商业一条街 小区内部有休闲健身器材，活动广场 ，商业街，露天经营广场，小区内部有900平米工建场所。保安室，社区卫生服务站等 【周边公园】港北森林公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
健身设施、公园 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
河西公园 |
港北森林公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫 |
港北森林公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
【周边医院】盐场医院、汉沽区医院 |
下伍旗中心医院、良官屯卫生所、中西医卫生服务所、下伍旗卫生服务站 |
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周边学校 |
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大港一中 |
【学校教育】汉沽区中心小学 |
下伍旗镇中心幼儿园、下伍旗镇中心小学、下伍旗镇中学、武清职中 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交460路天化新村站下车 |
从天津市区乘611、607路到杨村站，从杨村再乘坐8路公交在下伍旗站下车；下伍旗到天津长途大巴10钟一趟；下伍旗到杨村大巴10分钟一趟；项目向西3公里103国道，京津二线，梅厂附近津围高速。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津健阁置业有限公司 |
天津江信房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市建设发展总公司 |
天津市江信房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
君逸物业公司 |
天津市隆达物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
海纳机构 |
开发商直销 |
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广告公司 |
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暂无 |
信诺达 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
世嘉建筑形态采用欧洲英伦风格，以现代花园洋房为主题，打造高品质花园住宅。6层的电梯洋房和高层南北排开，中间是200米皇家景观大道。 洋房一楼带有阳面小院和超大地下室 4栋30层高(40#,44#,45#,46#)，2栋28层高(42#,43#)， 4栋5-6层洋房(37#,38#,39#,41#) 二梯4户的有40#、44#、45#、46#； 三梯6户的有42#、43#； 洋房出房率：89-93% ；高层:80-83% |
旗锦苑坐落在京津冀金三角地带的下伍旗镇，是下伍旗镇首个大规模的现代化居住社区，水电暖齐全，70年国有大产权，周边配套齐全，紧邻下伍旗商业街、医院、学校、银行。旗锦苑是天津江信房地产投资有限公司斥巨资打造的高档楼盘，整个项目地势地块平坦，综合建筑面积约10万平米，占地面积约6.6万平米。22栋，800户。分东西两块，分两期开发，现1期13栋楼已全部做好外墙。现为准现房发售，且五证齐全。 |
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