网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分219人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平米（商铺） 0.75元/平米/月（LOFT) |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市津南区八里台津港公路与二八路交汇处西侧 |
天津市津滨大道与跃进路交口以南 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
轨道交通：Z3号轻轨，高速：津港高速、唐津高速、津晋高速，周边有三大高速及三条主要公交线路出行十分便捷 |
跃进路、登州南路、津滨大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2013年03月31日 |
2013年06月16日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2014-0988 |
津国土房售许字[2013]第0566号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2013年10月 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
1179户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
500000㎡ |
142945.5㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
156000㎡ |
70020.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
东丽区成熟宜居大型社区 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
地上657，地下1394 |
1:0.8 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
分体式空调 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
碧桂园凤凰酒店、汇鑫园酒店、农商、农行、津南区政府、 |
就医条件：武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院就学条件：东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学商业环境：购物资源：华润万家东丽店和东兴店、乐天玛特、上东壹街、乐易购、福东百货、万达广场、红星美凯龙、红星国际购物中心、天津家具街、宜家家居邮局配套：招远路邮局、先锋路邮局移动营业厅：中国移动宝龙海天营业厅周边公共交通：公交：42路、511路、666路、678路，东方花市站下车未来的4号线途经项目周边自然景观：东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村其他：万达广场 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
东丽公园、惠民公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
八里台卫生院、海河医院 |
武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
八里台第一中心小学、八里台中学、海河教育园 |
东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
186、659、688路，直接通达老城厢、天津站等繁华中心区域 |
公交：42路、511路、666路、678路，东方花市站下车 未来的4号线途经项目 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
建鑫集团（天津）置业有限公司 |
天津和泓四季投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
香港建鑫集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
广州市屋川物业管理有限公司 |
天津和泓物业服务管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
香港建鑫城，50万㎡鸿篇巨制，天津南当红不让的商业龙头。2万平米世界名品购物中心、2万平米儿童娱乐中心、10万平米一站式家装家居中心、近万平米商超、大型星级标准综合性酒店、巨幕影城、环球美食街、LOFT公寓、智能写字楼、Life Style步行街区，未来这里将是世界名品的朝圣地、时尚生活的万向城，帷幄财富的新地标，成为辐射百万消费人口国际新都会。项目整体分为一、二期开发，一期规划为27万㎡的纯商业中心。整体商业经营采取租售结合的方式，主力商业100%自持，以大商带动小商，成就天津南最繁华商圈。 |
和泓四季恋城项目位于中环和外环之间，南北向，项目产品主要由6-11层电梯洋房组成，1梯2-4户，一至三室户型，60-100平米。据守津滨黄金大道，环内稀缺传世臻品。和泓四季恋城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。 和泓四季恋城交通路网发达，周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路，将为业主呈现一个立体式交通网络，出行便利。 和泓四季恋城周边学校教育、医疗、银行、购物、餐饮等配套完善，拥有张贵庄小学、实验小学、天津市第100中学、天津民航大学等重要院校，项目距离三中心医院、武警附属医院等重点医院约5分钟车程。四季恋城周边有华润万家、乐天玛特、家乐福、物美等购物场所，区域周边有登发装饰城、家得宝、宜家家居等多家装饰城、外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子、河东万达广场、家乐福、必胜客、青年餐厅等餐饮消费场所。 和泓四季恋城总占地70020.9平米总建筑面积142945.5平米，分两期开发，一期64320.17平米。容积率1.5，绿化率45%，产品主要由8-11层电梯洋房组成。户型为55-110平米，一至三室户型。 主力户型为65-80平米两室及85-88平米的小三室。 |
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