网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平米（商铺） 0.75元/平米/月（LOFT) |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市津南区八里台津港公路与二八路交汇处西侧 |
天津北辰区陆路港物流装备产业园 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
轨道交通：Z3号轻轨，高速：津港高速、唐津高速、津晋高速，周边有三大高速及三条主要公交线路出行十分便捷 |
804路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2013年03月31日 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2014-0988 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
72户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
500000㎡ |
191364㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
156000㎡ |
179746.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
地上657，地下1394 |
500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
分体式空调 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
碧桂园凤凰酒店、汇鑫园酒店、农商、农行、津南区政府、 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
永金引河 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
城市景观公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
八里台卫生院、海河医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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大港一中 |
八里台第一中心小学、八里台中学、海河教育园 |
西堤头镇中心幼儿园,咪咪幼儿园,小天使幼儿园,刘快庄小学,马老师幼儿园,西堤头小学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
186、659、688路，直接通达老城厢、天津站等繁华中心区域 |
804路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
建鑫集团（天津）置业有限公司 |
天津忆天泽投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
香港建鑫集团 |
天津忆天泽投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
广州市屋川物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
东雅传媒 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
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闽湾泓苑总部基地座落于北辰区的东北部西堤头镇路港物流装备产业园内。 天津陆路港物流装备产业园依托得天独厚的地理位置和交通优势，建成以科技型现代物流和装备制造业为产业定位的现代物流园区。到2015年底基本实现集陆运、空运、海运为一体的现代物流园区，可实现销售收入100亿、税收4亿，年均增幅分别为50%以上，吸纳就业人员1万人。 闽湾泓苑总部基地是集仓储、钢型材加工、物流配送功能为一体的产业基地。一期产业艺墅由72栋标准厂房、多层复式厂房组成，占地179746.4万平米，建筑面积191364万平米，预计2013年投入使用。 闽湾泓苑项目是集公商住于一体化的别墅级厂房，低总价、高标准。充分为在此办公、生活、创业、投资的人群，提供理想的去处。每栋建筑连续又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地满足商务、办公与居住一体的协调；闽湾泓苑总部基地体现以人为本的时代特性，营造极佳的人文及生态环境。 |
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