网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分164人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
2.5元/月/平米（商铺） 0.75元/平米/月（LOFT) |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市西青区中北镇卉锦道北侧 |
天津市津南区八里台津港公路与二八路交汇处西侧 |
|
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
31路、603路、616路、645路、672路、851路到中北大道站下车；2号线西起曹庄花卉市场，东至空港经济区，途中经过城市核心区南开区、和平区、河东区，规划中有7处与其他各条地铁线路换乘站，无缝接驳。 |
轨道交通：Z3号轻轨，高速：津港高速、唐津高速、津晋高速，周边有三大高速及三条主要公交线路出行十分便捷 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2012年11月 |
2013年03月31日 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2009]第124号 |
2014-0988 |
|
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2015年06月30日 |
2013年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,小高层,高层,多层 |
多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.46 |
1 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
714户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
72500㎡ |
500000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
116300㎡ |
156000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
暂无 |
地上657，地下1394 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.75 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
市政供暖 |
分体式空调 |
|
板 块 |
|||
|
大港 |
中北镇 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】永旺广场（2公里）、物美超市（600米）、中北镇商业街（300米） 【学校教育】中北小学、中北中学、大稍直口中心小学，宝宝乐幼儿园。向南4公里大学城 【周边医院】1公里范围内仅有建明卫生所、汪庄村卫生所，2公里范围内也仅有4所社区医疗服务站，没有大型公立医院。距离7.5公里三甲医院—中医医科大学一附属医院。 【邻近银行】农行、建行、上海银行、兴业银行、招商银行分布中北大道两侧。万卉路两侧分布工行、北京银行、光大银行。存取款便利。 【商业环境】东方环球影城 、永旺广场（2公里）、曹庄花市（2公里）、希乐城（2公里）、物美超市（600米）、中北镇商业街（300米） 完善的商业配套，4.51万平米的商业体系。中央商业河景让我们感受到小金街的购物享受，乐享家门口的消费欢愉。 |
碧桂园凤凰酒店、汇鑫园酒店、农商、农行、津南区政府、 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
宝宝乐幼儿园 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
热带植物园、侯台风景区 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
热带植物园、希乐城、侯台风景区 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
1公里范围内仅有建明卫生所、汪庄村卫生所，2公里范围内也仅有4所社区医疗服务站，没有大型公立医院。距离7.5公里三甲医院—中医医科大学一附属医院。 |
八里台卫生院、海河医院 |
|
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
中北小学、中北中学、大稍直口中心小学，宝宝乐幼儿园。向南4公里大学城 |
八里台第一中心小学、八里台中学、海河教育园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
31路、603路、616路、645路、672路、851路到中北大道站下车； 2号线西起曹庄花卉市场 |
186、659、688路，直接通达老城厢、天津站等繁华中心区域 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市世纪先锋投资发展有限公司 |
建鑫集团（天津）置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市世纪先锋投资发展有限公司 |
香港建鑫集团 |
|
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
爱民乐物业管理服务公司 |
广州市屋川物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
澜湾半岛项目位于投资300亿的中北南运河RBD核心区，紧贴市中心。快享地铁2号线、中北大道等立体交通网络，周边永旺、物美、中小学、东方环球影城等生活及娱乐配套齐备。项目将打造南运河墅级英伦洋房社区。91-160平米中北南运河畔墅级电梯洋房，咨询热线022-83722888。2013年天津房地产十强企业-鑫中天鼎力打造精致墅级园林绿化、精筑超低容积率及超高出房率的91-160平米英伦风范通透建筑。 澜湾半岛位于政府投资300亿改造的南运河RBD地版块，以两横四纵六弯一岛为基本框架，规划一座五星级酒店；一座大型生态公园；四处地铁站点；一批学校、医院及文化设施；数十条道路。 |
香港建鑫城，50万㎡鸿篇巨制，天津南当红不让的商业龙头。2万平米世界名品购物中心、2万平米儿童娱乐中心、10万平米一站式家装家居中心、近万平米商超、大型星级标准综合性酒店、巨幕影城、环球美食街、LOFT公寓、智能写字楼、Life Style步行街区，未来这里将是世界名品的朝圣地、时尚生活的万向城，帷幄财富的新地标，成为辐射百万消费人口国际新都会。项目整体分为一、二期开发，一期规划为27万㎡的纯商业中心。整体商业经营采取租售结合的方式，主力商业100%自持，以大商带动小商，成就天津南最繁华商圈。 |
|
