网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分234人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
商业53.26元/月/平米 小高层3.26元/月/平米 高层3.26元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
原车站北路赵家地居住区西侧 |
塘沽区散货物流中心金岸六道与银河五路交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
距离洋货地铁站2000m |
三横：津滨高速、天津大道、津晋高速；四纵：海滨大道、中央大道、西中环快速路以及西外环快速路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2012年12月01日 |
2016年08月06日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2012-0966 |
津国土房售许字【2013】第0058-001号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2014年09月 |
2017年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2012年01月 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1006户 |
432户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
120000㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
70000㎡ |
42863.22㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
绿化率高，户型设计合理 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
397 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
地采暖，集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
塘沽城区 |
新港居住区 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
易买得商圈秀谷商业广场，洋货商圈、金街-外滩商圈、北塘海鲜城 |
【餐饮配套】规划有龙湾酒店、商贸街。【学校教育】规划有幼儿园、小学、中学。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学【周边医院】海洋石油总医院【邻近银行】中国银行、工商银行、天津银行等【商业环境】小区内部商业【标志建筑】散货交易大楼、临港管委会 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
规划有临街商业及早点铺等配套公建。 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
海河 |
泰城公园，绿肺公园，临港湿地公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
外滩公园 |
泰城公园，绿肺公园，临港湿地公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 |
海洋石油总医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学、二中、一中、五中 |
华夏未来国际幼儿园(已经运营)，草场街小学分校(2016年9月份开学） |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
津滨轻轨，坐110路; 518路; 651路; 815路; 816路; 820路; 821路; 844路空调; 937路、820路、821路等公交车在赵家地站下车均可到达本项目 |
项目周边规划有公交总站，目前822路公交车已经通行，地铁B1线，位于北侧滨海高铁站附近的总站已经动工，2020年基本建成；Z4线的生态城部分于3月份已经动工。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津京铁晟达房地产开发有限公司 |
天津万为置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
港联物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
新生代投资咨询有限公司 |
新生代（天津）投资发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
红果 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
就医条件：新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 就学条件：博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学、二中、一中、五中 商业环境：洋货商圈、易买得超市、华润超市、高辛里菜市场 |
万科金域国际位于滨海新区中部西城北组团，起步区核心位置，一期占地约10.84万㎡，建筑面积约19万㎡，包括情景洋房、瞰景洋房和一层临街商业，容积率1.8，绿化率35%。项目一共分四期，一--三期为住宅社区，四期为商业。其庭院围合形式源自欧洲小城，营造低密、安逸的居住氛围。周边规划建设中心湖、酒店、商业、医疗、学校、超市、银行等生活配套，满足您的日常所需。 项目一期包括5-7层情景洋房，主力户型约为89㎡经济三居，动静分离，高出房率，让创意游刃有余。18层瞰景洋房，主力户型月为88㎡简洁两居，通透宽阔，凸显居者卓越生活。 10月1日接待中心正式开放。 |
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