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5.50元/平方米·月

0.5-1

1.2-1.2

1元/月/平米

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2009年08月

尚未公布

2006年10月18日

2004年11月18日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第386-01号

2010年12月

2000年09月30日

2007年12月12日

尚未公布

40年

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大产权房

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大产权房

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暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

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塔楼

写字楼

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写字楼

2.58

1.46

5.19

3.2

354户

924户

212户

380户

24600㎡

73000㎡

29000㎡

30000㎡

13500㎡

50000㎡

5589㎡

15000㎡

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车位数:地下260个;

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车位总数:206车位数:地下206个;

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1

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集中供热

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市政管网

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一户一表(按自来水公司规定配置)。

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

公建配套:美容美发;洗衣房;
就医条件:第二医院 查找周边医院
就学条件:二中 美术学院 查找周边学校

公园绿化:河滨公园 查找周边公园
自然景观:河滨公园
就医条件:向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院 查找周边医院
就学条件:塘沽四中、一中、十中 查找周边学校
商业环境:洋货市场 查找周边商场

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美容美发;洗衣房;,0,0

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泰丰公园

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河滨公园

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泰丰公园

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河滨公园

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泰达医院、泰达心血管医院

第二医院

向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院

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泰达一中、泰达一小

二中 美术学院

塘沽四中、一中、十中

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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

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简装

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毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
安保系统:周密的现代安防系统设置、电子巡更系统
智能化设施:楼宇可视对讲、闭路电视
电梯品牌:三洋
供水系统:一户一表(按自来水公司规定配置)。
其他配置:市政集中供暖，地板采暖。户外预留采暖计量表位。
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面、不锈钢扶手
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户门
窗材:外窗为断桥铝窗
备注:住宅建筑为钢筋混凝土剪力墙结构,外檐为外墙保温抹灰，满足节能要求，刷高级外墙涂料。阳台为断桥铝封闭阳台

装修情况:毛坯;

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天津津滨发展股份有限公司

天津鸿基恒业房地产开发有限公司

天津世纪房地产开发有限公司

天津市万兆房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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世纪集团

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津滨联合物业

天津开发区鸿建物业有限公司

天孚物业有限公司

万千置业

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自销

天津世纪房地产开发有限公司

自销

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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园林景观:社区围合景观

都市座标项目位于荣业大街与多伦道交口，基地东侧是新文化花园，南面是天津眼科医院，西面是已有住宅区，北面是天津市第二南开中学。周边道路交通状况良好，大型商业设施完善。项目主要由一幢30层的高层居住建筑及一中心休闲广场构成，其功能主要是居住及相应的配套服务设施。居住部分为30余平方米到80余平方米不等的小户型单位，主要为年青的群体提供适宜的住房，因此配套服务也是 针对此类居住特征而设置的。首层是各类配套的小型便利店，理发店，咖啡厅，储蓄所及小型商务服务功能；另外分别设置了居住单元的入口大堂，以提高居住标准的综合水平。地下层设置设备用房，自助式洗衣房，这对解决小户型单位年青人的居住生活提供了极大的方便。项目充分利用地形周围的有利条件，将整栋建筑处理成“U”型，并且在高度上形成梯度变化，使得空间立面层次感很好，打破了单一高层建筑的呆板平淡的城市空间感。利用“U”的东侧一翼大幅缩短，使广场自然向城市敞开，空间过渡自然。在处理高层顶部空间时，结合空间架构，透空处理等手法，丰富了建筑造型，也使得城市天际线有了一个自然过渡的层次。在建筑风格上，结合功能及使用人群的文化品味特征，突出表现建筑的时代感，形体感。较大的开窗，清晰的体量构成及清新明快的色彩组织，使整栋建筑朝气蓬勃，现代感较强又有一定的公共建筑特征，满足了这一地区标志性高层建筑的造型要求。在处理建筑细部时，充分借鉴了当代欧洲的建筑的现代处理手法，使建筑的比例，细节等方面有一定西欧建筑韵味，这些也是城市坐标独特建筑风格的外在表现。