暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

0-1.4

1.8-2

2-2

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2005年08月28日

2006年09月22日

2006年04月17日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第184号

预售许可证待上传

2010年12月

2006年09月30日

2008年06月

2008年03月20日

40年

暂无

50年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

板塔结合

板塔结合

写字楼

暂无

住宅,公寓

住宅

2.58

1.66

6.8

3.79

354户

268户

1339户

810户

24600㎡

30000㎡

170000㎡

110000㎡

13500㎡

18000㎡

25000㎡

29000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位总数:134车位数:地下134个;

车位总数:1000车位数:地下1000个;

车位总数:810车位数:地下810个

暂无

0.5

0.8

1

集中供热

暂无

赠送户式中央空调（冷暖及送新风控制），厂家专业安装

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政管网

变频供水。无二次污染

高压变频供水、中水系统

预留中水管道

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:三宫文化馆
公园绿化:长虹公园 查找周边公园
自然景观:长虹公园
就医条件:中医学院第一附属医院 查找周边医院
就学条件:二十五中、南开小学、天津大学、南开大学 查找周边学校
商业环境:白堤路家乐福 海光寺商业区 查找周边商场

公园绿化:海河景观带 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:眼科医院、272医院 查找周边医院
就学条件:南开中学、第二南开中学 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、家乐福,银行:中国银行、天津银行、工商银行、农行、招商银行、建行 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;
标志建筑:泰达图书馆
公园绿化:泰丰公园、植物园、泰达时尚广场 查找周边公园
自然景观:泰丰公园
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达小学 查找周边学校
商业环境:仟佰汇商业广场，翠亨村商业广场,金融街 查找周边商场

0,0

0,0

1,2000,室内泳池;棋牌室;健身房;

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,2,2000,健身房;美容中心;餐厅;

泰丰公园

长虹公园

海河景观带

人工湖

泰丰公园

长虹公园

海河景观带

泰丰公园、植物园、泰达时尚广场

泰达医院、泰达心血管医院

中医学院第一附属医院

眼科医院、272医院

泰达心血管医院

泰达一中、泰达一小

二十五中、南开小学、天津大学、南开大学

南开中学、第二南开中学

泰达一中、泰达小学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

凯立家园(公交站),灵隐道(公交站),兴业家园(公交站),长虹公园东门(公交站),二十五中学(公交站),青年路(公交站)

福安大街(地铁站),南市旅馆街(公交站),南门外大街(公交站),南开二马路(公交站),荣业大街(公交站),慎益大街(公交站)

银河公寓(公交站),芳林泰达园(公交站),南海路(公交站),翠亨广场(公交站),阳光银座(公交站),开发区海关(公交站)

简装

暂无

毛坯

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:家用可燃气体报警器、家用紧急求助按钮、公共范围安防系统、
智能化设施:小区围墙安装红外线防盗报警系统
电梯品牌:采用名牌电梯，24小时运行
供水系统:变频供水。无二次污染
外墙:涂料;其它;
走廊:地面采用石材铺装、护栏为不锈钢扶手护栏

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:智能安保系统 门禁系统 电子寻更 周界防范
智能化设施:烟感及自动喷淋系统 手机信号加强系统　停车场管理系统　　可视对讲系统　　闭路电视
电梯品牌:三菱
供热系统:赠送户式中央空调（冷暖及送新风控制），厂家专业安装到位
供水系统:高压变频供水、中水系统
空调新风系统:户式中央空调
车库配置:停车场管理系统
外墙:玻璃幕墙；屋面及外墙均采用挤塑聚苯保温板(XPS),以确保达到三步节能的要求
外立面说明:新港派
大堂:石材地面与四壁，高级吊顶
走廊:石材铺装、不锈钢扶手
电梯厅:石材铺装
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
电梯品牌:三菱电梯
供水系统:预留中水管道
空调新风系统:中央新风系统和中央空调系统
其他配置:中空玻璃,双层隔热,节能环保；防噪、节能卷帘; 门窗: 曼特门，罗克迪断桥铝合金窗 采暖: 地板采暖
外墙:涂料;
大堂:入户大堂设计豪华气派, 彰显尊贵

暂无

2

3

2

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津市开发区信立房地产开发有限公司

天津金茂投资置业有限公司

天津泰达建设集团滨海分公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津方正置业有限公司

天津市和平房地产第二开发有限责任公司

天津泰达集团有限公司

津滨联合物业

方正置业物业管理有限公司

高力国际物业公司

深圳长城物业

暂无

天津方正置业有限公司

戴德梁行

天津泰达建设集团滨海分公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

园林景观:环形绿化

项目介绍:金茂现场项目位于天津市中心城区和平区，内环线以内，隶属于天津市五大商圈之一的南市商圈，交通便利，周边配套设施齐全。项目东至庆善大街（次干道），南至福安大街（主干道），西至南门外大街（快速路），北至清河大街（次干道）。地块南北向长约210.5米，东西向长约142.7米，项目总占地面积为：24774.9平方米，总建筑面积17万平米，其中地上建筑面积12万平米，地下建筑面积5万平米，地下停车位数量近千个，是目前天津最大的地下车库。
金茂现场项目定位于集居住、休闲、娱乐、购物、办公于一体的现代都市综合体，项目是由天津金茂投资发展有限公司投资，天津新世界房地产开发公司开发的大型综合性地产项目，也是本市唯一由民营企业投资建设的超高层地标建筑项目。
金茂现场项目在规划与建筑设计上力求有较大的突破，成为天津市地标性建筑，在北侧的商业部分设计上努力与相邻的建筑的力量及建筑形式上形成较大的对比具有震撼力，注重小区内自身关系的协调及创新，在形成一个相对开放的空间的同时实现自然与人互动态势。
金茂现场5号商业楼“天地燴”美食商街项目定位于集餐饮、休闲、娱乐于一体的现代都市综合体，力求打造一个“游在天津，吃遍世界”的特色商街，取名“天地燴”，便是要揽天地之美食共烩津门，构建成南市商圈新亮点的24小时不夜城。现该项目正处于申报是重点项目中。
1.该商街整体面积17815平米，共有5层，1、2层共19套商铺，有单层、跃层，最小套型144.34平米，最大套型739.53平米，主力套型300平米左右；3、4、5为单层商铺。
2.采用玻璃幕墙外檐，具有凹凸质感，外观设计风格独特鲜明，具有现代特色，与相邻的建筑物从形式上形成较大的对比，具有强烈震撼力与视觉冲击。
3.交通便利，三面临街，均处周边主要干道。
4.周边停车空间舒适开敞，车位充裕
5.全部配置高档商务电梯，迅捷舒适，东面两部观光电梯可直达3层，为消费者提供便利。
开工时间：2006年4月18日，竣工时间：2007年10月

园林景观:中心公园，下沉水景

第一部分 项目区位优势1.滨海核心,紧邻开发区CBD 中央商务区1) 开发区的核心位置,引用开发区投资服务中心和天津海关来说明项目区位的优越;2) 金融街是目前开发区最好的写字楼,引用金融街进一步说明区位的重要性;3) 开发区CBD 中央商务区和第三大街也可以说明项目的区位优势.2.配套完善齐全,工作生活便利引用5分钟工作生活圈的概念,居住于此尽享生活便利.重点介绍在项目5分钟内的配套.北有泰丰公园和植物园;南有开发区投资服务中心,天津海关,泰达图书馆,泰达学院,还有以后要建的CBD 中央商务区;西有翠亨生活小区和翠亨商业广场,里面有20多家餐饮休闲及社区的配套服务,医院门诊,银行(包括金融街里的银行),便利店,正在建的鸿泰千百汇,5分钟车程可达的友谊名店和乐购超市,学校有泰达小学和涉外职中,东有心血管医院和网通公司.金融街二期的商业精品一条街也给业主不少生活便利.在这里住不仅生活方便,工作更是便利,每天上班可以比同事晚起,多睡一个小时的觉!买房是为了生活而不仅仅是为了居住.3.交通发达便利区内的主要城市道路网络完善,与外界的交通有津滨轻轨和京津塘高速;区内公共交通有503路、508路、805路、815路、936路.4.升值潜力小方面引用近几年来开发区地价,房价的上升来说明开发区房地产市场的趋势,以后房价肯定还会上升,而且是本项目是开发区中心区的绝版住宅项目了,其保值增值性也非常好. 李嘉诚说过地段,地段,还是地段.大方面可与当前中国的三大经济圈,珠三角,长三角,环渤海联系起来,而环渤海的经济核心地带就是滨海,从整个天津的城市发展规划来看,以后的城市发展方向就在开发区,以后经济发展了,肯定会带动房地产的发展,从这几年的房地产在开发区这边的火爆程度就可以看出来.买房不仅仅是为了居住,更是为了投资理财.5.身居在此, 彰显尊贵地段彰显尊贵身份,如上海的滨江世茂,滨江花园都是在城市的绝佳位置.6.精英!只与世界500强的精英同台!物以类聚,人以群分.滨海金融街一期现已有10多家世界500强企业入驻,在爱丽榭就是和的精英一起生活.