暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

0-1.4

1.2-1.5

2-2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2005年08月28日

2004年12月24日

2006年04月17日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2000]第119号

预售许可证待上传

2010年12月

2006年09月30日

2006年10月31日

2008年03月20日

40年

暂无

暂无

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

板塔结合

板塔结合

写字楼

暂无

商铺

住宅

2.58

1.66

8.3

3.79

354户

268户

732户

810户

24600㎡

30000㎡

86060㎡

110000㎡

13500㎡

18000㎡

10368.67㎡

29000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位总数:134车位数:地下134个;

车位总数:200车位数:地下200个;

车位总数:810车位数:地下810个

暂无

0.5

暂无

1

集中供热

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政管网

变频供水。无二次污染

变频供水

预留中水管道

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:三宫文化馆
公园绿化:长虹公园 查找周边公园
自然景观:长虹公园
就医条件:中医学院第一附属医院 查找周边医院
就学条件:二十五中、南开小学、天津大学、南开大学 查找周边学校
商业环境:白堤路家乐福 海光寺商业区 查找周边商场

就医条件:总医院、眼科医院、272医院、长征医院 查找周边医院
就学条件:南开中学、耀华中学、市一中 查找周边学校
商业环境:金街、伊势丹、沃尔玛 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;
标志建筑:泰达图书馆
公园绿化:泰丰公园、植物园、泰达时尚广场 查找周边公园
自然景观:泰丰公园
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达小学 查找周边学校
商业环境:仟佰汇商业广场，翠亨村商业广场,金融街 查找周边商场

0,0

0,0

1,2000,餐厅;

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,2,2000,健身房;美容中心;餐厅;

泰丰公园

长虹公园

暂无

人工湖

泰丰公园

长虹公园

暂无

泰丰公园、植物园、泰达时尚广场

泰达医院、泰达心血管医院

中医学院第一附属医院

总医院、眼科医院、272医院、长征医院

泰达心血管医院

泰达一中、泰达一小

二十五中、南开小学、天津大学、南开大学

南开中学、耀华中学、市一中

泰达一中、泰达小学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

凯立家园(公交站),灵隐道(公交站),兴业家园(公交站),长虹公园东门(公交站),二十五中学(公交站),青年路(公交站)

暂无

银河公寓(公交站),芳林泰达园(公交站),南海路(公交站),翠亨广场(公交站),阳光银座(公交站),开发区海关(公交站)

简装

暂无

毛坯

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:家用可燃气体报警器、家用紧急求助按钮、公共范围安防系统、
智能化设施:小区围墙安装红外线防盗报警系统
电梯品牌:采用名牌电梯，24小时运行
供水系统:变频供水。无二次污染
外墙:涂料;其它;
走廊:地面采用石材铺装、护栏为不锈钢扶手护栏

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:电子寻更
电梯品牌:日本富士
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:简约时尚

装修情况:毛坯;
电梯数:2
电梯品牌:三菱电梯
供水系统:预留中水管道
空调新风系统:中央新风系统和中央空调系统
其他配置:中空玻璃,双层隔热,节能环保；防噪、节能卷帘; 门窗: 曼特门，罗克迪断桥铝合金窗 采暖: 地板采暖
外墙:涂料;
大堂:入户大堂设计豪华气派, 彰显尊贵

暂无

2

4

2

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津市开发区信立房地产开发有限公司

天思置业发展（中信控股）

天津泰达建设集团滨海分公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津方正置业有限公司

暂无

天津泰达集团有限公司

津滨联合物业

方正置业物业管理有限公司

天津市永通物业管理公司

深圳长城物业

暂无

天津方正置业有限公司

中原地产

天津泰达建设集团滨海分公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

园林景观:环形绿化

　　尚府云台花园市中心舒适两室，全景外飘窗，延展室内空间，双卧全阳面采光，完全满足三口之家需求，大尺度多功能阳台，完美空中小庭院，双卫设计，主客分明，近展生活品质，玄关设计巧妙，增加居家私密性。

第一部分 项目区位优势1.滨海核心,紧邻开发区CBD 中央商务区1) 开发区的核心位置,引用开发区投资服务中心和天津海关来说明项目区位的优越;2) 金融街是目前开发区最好的写字楼,引用金融街进一步说明区位的重要性;3) 开发区CBD 中央商务区和第三大街也可以说明项目的区位优势.2.配套完善齐全,工作生活便利引用5分钟工作生活圈的概念,居住于此尽享生活便利.重点介绍在项目5分钟内的配套.北有泰丰公园和植物园;南有开发区投资服务中心,天津海关,泰达图书馆,泰达学院,还有以后要建的CBD 中央商务区;西有翠亨生活小区和翠亨商业广场,里面有20多家餐饮休闲及社区的配套服务,医院门诊,银行(包括金融街里的银行),便利店,正在建的鸿泰千百汇,5分钟车程可达的友谊名店和乐购超市,学校有泰达小学和涉外职中,东有心血管医院和网通公司.金融街二期的商业精品一条街也给业主不少生活便利.在这里住不仅生活方便,工作更是便利,每天上班可以比同事晚起,多睡一个小时的觉!买房是为了生活而不仅仅是为了居住.3.交通发达便利区内的主要城市道路网络完善,与外界的交通有津滨轻轨和京津塘高速;区内公共交通有503路、508路、805路、815路、936路.4.升值潜力小方面引用近几年来开发区地价,房价的上升来说明开发区房地产市场的趋势,以后房价肯定还会上升,而且是本项目是开发区中心区的绝版住宅项目了,其保值增值性也非常好. 李嘉诚说过地段,地段,还是地段.大方面可与当前中国的三大经济圈,珠三角,长三角,环渤海联系起来,而环渤海的经济核心地带就是滨海,从整个天津的城市发展规划来看,以后的城市发展方向就在开发区,以后经济发展了,肯定会带动房地产的发展,从这几年的房地产在开发区这边的火爆程度就可以看出来.买房不仅仅是为了居住,更是为了投资理财.5.身居在此, 彰显尊贵地段彰显尊贵身份,如上海的滨江世茂,滨江花园都是在城市的绝佳位置.6.精英!只与世界500强的精英同台!物以类聚,人以群分.滨海金融街一期现已有10多家世界500强企业入驻,在爱丽榭就是和的精英一起生活.