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5.50元/平方米·月

2.5-2.5

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0.4-0.4

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2009年08月

2005年09月27日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

2007年09月31日

尚未公布

尚未公布

40年

70年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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写字楼

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2.58

2.67

1.1

1.3

354户

920户

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1000户

24600㎡

228308㎡

89000㎡

130000㎡

13500㎡

85491.85㎡

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100000㎡

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车位数:地下260个;

车位总数:1007车位数:地下1007个;

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集中供热

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市政管网

热水：预留热水管道

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:泰丰公园、泰达足球场
公园绿化:泰丰公园、泰达时尚广场 查找周边公园
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:中、小学： 周边5公里范围内有第一小学，克瑞思小学、泰达一中，滨海国际中学等 幼儿园： 周边5公里范围内有泰达1幼、3幼 查找周边学校
商业环境:泰丰公园、金融商务中心、泰达足球场、泰达时尚广场、泰达学院（南开大学分院） 查找周边商场

标志建筑:南开人民文化宫
就医条件:中医学院第一附属医院 查找周边医院
就学条件:中医学院 查找周边学校

就医条件:小东庄卫生院 查找周边医院
就学条件:小东庄中学 查找周边学校

0,0

0,4000

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泰丰公园

泰丰公园、泰达时尚广场

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泰丰公园

泰丰公园、泰达时尚广场

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泰达医院、泰达心血管医院

泰达心血管医院

中医学院第一附属医院

小东庄卫生院

泰达一中、泰达一小

中、小学： 周边5公里范围内有第一小学，克瑞思小学、泰达一中，滨海国际中学等 幼儿园： 周边5公里范围内有泰达1幼、3幼

中医学院

小东庄中学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

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简装

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
智能化设施:液晶可视对讲
电梯品牌:芬兰通立电梯
供水系统:热水：预留热水管道
外墙:其它;
外立面说明:现代
备注:LOW-E玻璃

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
外墙:涂料;
外立面说明:简约

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2

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天津津滨发展股份有限公司

天津星运（集团）有限公司

天津批博通房地产开发有限公司

天津东盛房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

新加坡CPG集团

批博通物业管理有限公司

东盛物业

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天津德方置业投资咨询有限公司

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天津市东盛房地产开发有限公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:天津星运集团倾力打造高端的国际化人居生活范本——“伴景湾”。
“伴景湾”给予滨海新城的不仅是臻善至美的空间模式，更多的是新贵族主义生活的体验。项目本身聚合了国际化泰达时尚广场、国际化的泰达足球场、国际化金融商务中心及自然风韵的泰丰公园等周边配套设施。“伴景湾”的出现弥补了滨海新区所缺乏的，适合高端人士居住的空间群落。
“伴景湾”作为滨海新区上层生活标签，还将在专属会所、尊尚专属会馆、翠屏山生态会所三大会所中建立业主俱乐部，为高端人群缔造更多生活享受与更人性化的人居生活。
“伴景湾”还将塑造三重景观体系，泰丰公园（一级），沿着公园的绿轴向东延伸渗入项目而自然形成社区共享园林（二级），小区的绿化率达到48％，利用架空车库的屋顶做成的架空层花园与中心半圆形地面景观广场，形成独特而丰富的立体绿化景观（三级）。
户型区间：约150-350平米，其中主力户型：约180平米、约230平米。产品特点：7.6米挑高尊贵入户大堂
花园层，架空车库、入户大堂、三种入户方式、3.1米以上挑高户型、全套房设计。
园林景观:泰丰公园

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