暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

暂无

1.2-1.2

3元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

尚未公布

2002年10月01日

2011年11月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2003）津房权售字第034号

津国土房售许字[2011]第660号

2010年12月

2003年10月31日

2003年10月30日

尚未公布

40年

暂无

暂无

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

2010年08月25日

1

1

1

1

板塔结合

暂无

暂无

高层

写字楼

暂无

暂无

住宅

2.58

1.4

1.15

2.49

354户

2100户

1726户

1938户

24600㎡

57900㎡

191500㎡

177767.25㎡

13500㎡

41400㎡

166000㎡

71112.54㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

暂无

车位总数:1380车位数:地下1380个;

1:0.75

暂无

1

0.8

1

集中供热

集中供暖

暂无

集中供热，地采暖，预留热计量表接口。

暂无

梅江

暂无

开发区

市政管网

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

中小学:北师大附中综合商场:河西商场，家乐超市、华润超市银行:农行、建行、医院:河西医院、其他:珠江装饰城

公建配套:超市;
就医条件:塘沽中医院、妇幼医院 查找周边医院
就学条件:杭州道小学、塘沽三中、天津科技大学分院 查找周边学校
商业环境:邻近开发区、保税区，黄金般的地理位置 查找周边商场

【学校教育】泰达东方剑桥(双语)幼儿园、天津经济技术开发区泰达幼儿园、泰达第二幼儿园、泰达第三幼儿园、泰达实验学校、滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院、泰达国际学校，枫叶国际学校，

【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院

【邻近银行】第三大街金融街，涵盖各大知名商业银行

【商业环境】永旺购物中心、亚洲最大日本永旺超市泰达时尚广场店、乐购、友谊名都、金元宝、乐天玛特超市

【其他设施】泰达足球场、泰达图书馆、会展中心

天保金海岸轻轨商业购物街、3公里绿肺公园、天保金海岸中心商业区、国际会所、津滨轻轨金海岸站、高智能写字楼、五星级酒店、幼儿园、学校。

交通状况

滨海新区内公交车：乘车805路; 805路区间在开发区站下车，向西步行282米；乘车501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车，步行374米；乘车503路; 605路; 651路; 937路在总公司大楼公交站下车，步行382米。

0,0

0,0

超市;,0,0

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泰丰公园

暂无

暂无

　　泰丰公园

泰丰公园

暂无

暂无

　　百米绿化带

泰达医院、泰达心血管医院

暂无

塘沽中医院、妇幼医院

泰达国际心血管医院、泰达医院

泰达一中、泰达一小

暂无

杭州道小学、塘沽三中、天津科技大学分院

泰达东方剑桥(双语)幼儿园、天津经济技术开发区泰达幼儿园、泰达第二幼儿园、泰达第三幼儿园、泰达实验学校、滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院、泰达国际学校，枫叶国际学校，

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

暂无

暂无

滨海新区内公交车：乘车805路; 805路区间在开发区站下车，向西步行282米；乘车501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车，步行374米；乘车503路; 605路; 651路; 937路在总公司大楼公交站下车，步行382米。乘车508路、518路、936路。

简装

暂无

暂无

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　电梯洋房部分门窗：入户门为三防门；户内门只预留门洞口。

　　窗为铝材断冷桥中空玻璃窗，主要房间设窗式通风器

　　墙体材料：建筑物外墙外保温满足三步节能要求。

　　装饰材料：建筑外立面为高档涂料，局部为砂岩和文化石。

　　空调护栏：铝合金格栅

　　建筑层高：住宅层高3.1米

　　住宅内部标准：

　　地面：均为混凝土地面。卫生间做到防水保护层。

　　墙面：各房间为抹灰墙面刮腻子。厨房、卫生间为水泥砂浆墙面。

　　顶棚：室内顶棚抹灰刮腻子。厨房、卫生间清水混凝土。

　　厨卫设施：厨房、卫生间预留上下水接口。

　　露台地面：均为混凝土地面面层预留。

　　住宅设备部分：

　　住宅安防系统：每户均设置紧急报警按钮、门磁传感器、窗传感器(红外)，预留客厅红外报警、煤气泄漏报警。窗用红外传感器在厨房通阳台部分相应取消窗磁。

　　远传抄表系统：目前只预留远传管线，计量表按开发区各专业局的要求执行。

　　电表：磁卡计量表。

　　水表：磁卡计量表。

　　电视：户内预留有线电视接口。

　　电话：每户预留电话进线。

　　燃气：设独立计量表，按燃气公司规定执行。

　　供暖：集中供热，地采暖，预留热计量表接口。

　　空调：赠送户式中央空调

　　公共部分：

　　单元入口大堂地面铺石材、墙面石材干挂、顶棚吊顶。

　　楼梯间：楼梯踏步为石材、踢脚为石材、墙面为高档内墙涂料、栏杆为铁艺栏杆，扶手为木扶手。

　　连排别墅部分

　　门窗：入户门为三防门；车库门为电动门；户内门只预留门洞口。

　　窗为铝材断冷桥中空玻璃窗，主要房间设窗式通风器。

　　墙体材料：建筑物外墙外保温满足三步节能要求。

　　装饰材料：建筑外立面砂岩干挂，局部为高档涂料。

　　空调护栏：铝合金格栅

　　建筑层高：住宅层高起居厅4.2米，卧室3米

　　住宅内部标准：

　　地面：均为混凝土地面。卫生间做到防水保护层。

　　墙面：各房间为抹灰墙面刮腻子。厨房、卫生间为水泥砂浆墙面。

　　顶棚：室内顶棚抹灰刮腻子。厨房、卫生间清水混凝土刮腻子。

　　厨卫设施：厨房、卫生间预留上下水接口。

　　露台地面：均为混凝土地面面层预留。

　　住宅设备部分：

　　住宅安防系统：每户均设置紧急报警按钮、门磁传感器、幕帘，预留客厅红外报警、煤气泄漏报警。在厨房通阳台部分相应取消窗磁。

　　电表：磁卡计量表。

　　水表：磁卡计量表。

　　电视：户内设有线电视终端。

　　电话：每户预留电话进线。

　　燃气：设独立计量表，按燃气公司规定执行。

　　供暖：集中供热，地采暖，预留热计量表接口。

　　空调：赠送户式中央空调

　　除尘：赠送中央吸尘器

　　小区公共部分安防系统具有：

　　闭路电视监控系统：

　　周界红外线报警系统。

　　楼宇防盗对讲系统使用可视对讲。

　　保安电子寻更系统：

　　小区入口、车库入口管理系统：小区每一入口、车库入口都设智能管理系统。

　　设备运行监控系统：

　　电梯系统：每台电梯设摄像头。

暂无

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暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天房集团

天津顺驰滨海置地有限公司

天津滨海开元房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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天津顺驰滨海置地有限公司

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津滨联合物业

天津天房物业公司

顺驰物业

天津嘉创物业服务有限公司

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自售

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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区位优势紧贴塘沽规划内环邻近开发区、保税区，黄金般的地理位置适宜居住的低人口密度城市上风口，远离污染源的纯新城区国际同步指导政策驱动下的完美西北区规划……太多太多的得天独厚成就了莱茵春天的优越和无可挑剔的完美S 区域发展将未来揽入胸怀 你就能读懂莱茵春天的价值作为城市的出口和入口会展中心地块潜力无限它内系港口，外接京津说是塘沽的陆上门户毫不为过今年以来高歌猛进的大规模造城运动中莱茵春天 紧扼滨海新区的命脉 雄踞高速路和车站北路的关口一举占据会展中心地块优中选优的上佳宝地以罕见的大手笔、大气魄初露峥嵘其优中优选的嘉好地段 实属城市跃进的龙头区域未来的价值，不是一句空话是莱茵春天的自然属性与时代的滚滚洪流让我们如此笃信明天一个新的经济中心正在崛起一股全新的能量已经开始从莱茵春天爆发能否紧随潮流敏锐地捕捉到城市发展的动向提前为自己在这片炙手可热的美丽之地上订一个座位在于你是否懂得莱茵春天的价值S 公共交通公交：821,825,834,844,109,502

天保金海岸明珠湾是开发区首席188万平米的超大高端生态住区，由天保基建股份有限公司开发建设。天保金海岸一期二期已经入住，周边配套十分齐全。天保金海岸总占地面积1.12平方公里，北至泰达大街，南至第一大街，南北跨度1600米。同时，紧邻开发区3公里长的“百米绿化公园”，占据1/3的完美绿肺。楼盘东至东海路，西至太湖西路，东西跨度800米，是一座超大规模生活城，也是目前开发区最大的复合型楼盘。天保金海岸整体囊括丰富的建筑群体，包括景观高层住宅、花园洋房、风情购物街、生态景观公园、国际会所、中心商业区、轻轨枢纽站、高智能写字楼、五星级酒店、学校，将工作居住、教育、购物、休闲娱乐等合理的融为一体，充分整合了城市资源。