网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
1.3-1.3 |
2.7-2.7 |
0.6-0.6 |
车位费 |
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暂无 |
地上80元/天;地下250元/天; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
黄河道与临汾路交口东北侧 |
北辰区铁东路（公交878终点站旁） |
塘沽区闸北路以东环海船厂以南 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
黄河道,19 25 47 48 640 645 669 673 686 687 841等,1号线;2号线;,青年路,黄河道,临汾路,西营门外大街 |
铁东路、新宜白大道,公交878、671、687、908路,5号线;6号线;,普庆里居住区,滦河道,姚江西路,现状地块 |
闸北路,936 110 629路,10号线;,厂东路,新港二号路,闸北路,东环海船厂 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
2005年11月16日 |
2008年03月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
2009年05月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.58 |
2.37 |
0.76 |
1.19 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
288户 |
75户 |
404户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
32900㎡ |
19000㎡ |
59464.5㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
13882㎡ |
25000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
车位总数:173车位数:地上173个; |
车位总数:75车位数:地上75个; |
车位总数:50车位数:地上50个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
集中供热 |
暂无 |
低温地板辐射采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
公建配套:超市;洗衣房; |
标志建筑:无 |
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内部配套 |
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0,0 |
超市;洗衣房;,1,500,棋牌室;美容中心;餐厅; |
1,0 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
长虹公园 |
北宁公园 |
新港公园 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
长虹公园 |
北宁公园 |
新港公园 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
人民医院 长征医院 黄河道医院 |
铁东路北辰医院 |
渤海职工医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
南开中学、五十中学 |
天津职业大学，育婴里小学，晓晓钢琴学校，89中 |
渤油一中 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
简装 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津盛星房地产开发有限公司 |
天津广顺房地产开发有限责任公司 |
美晨房地产 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
东旭物业管理有限公司 |
待定 |
塘沽世家物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
联合地产 |
天津合富辉煌房地产营销策划公司 |
无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
园林景观:2000平米星光广场 |
项目介绍: 广顺房地产开发有限责任公司成立于1998年，是中国建筑工程总公司下属企业，现已成为集团公司房地产板块的龙头企业。2007年广顺出品的普吉岛是公司发展的一个新的转折点，它是广顺出品的首个别墅项目，项目地处天津大北部区域——北辰区铁东路，北至现状地块，南至滦河道，西至姚江西路，东至普庆里居住区，是上风上水的好位置，紧邻的新宜白大道，是三条奥运迎宾线之一，西起普济河道立交桥，东至宜兴埠立交桥，未来新宜白大道将成为点、线、面相结合的“绿色走廊”。 项目总占地面积为37亩，建筑面积1.9万平方米，容积率为1.03，绿化率达45%。建筑类型为2.5-3.5层的联体别墅，面积约在200-260平米之间，共计75户，车位配比可达到1：1. 中心景观区建有会所，整体预计12月份开盘，09年交付使用。 在建筑立面中多处体现东南亚常见的尖屋顶以及圆弧阳台，让业主住在这里使自己仿佛置身于东南亚享受阳光休闲的度假，户型中以整体二层作为奢华的大主卧空间的设计也让业主感到尊贵。4.6米挑空的空间设计使得视野更加开阔，不同的功能区划分明确，让人们既能享受度假又能体会到生活的乐趣。作为一个对建筑品质严格要求的团队，项目遵守国家要求的“三步节能”、标准外檐窗均采用高品质高级断桥铝合金隔热窗，采暖系统应用低温地板辐射采暖，小区内部配备安防智能化系统，在所用的材料上更符合国际上对环保的要求，涂料以及很多材料我们都使用环保的材料，使业主更能感觉到那种绿色的生活。 |
暂无 |
