网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
1.2-1.2 |
0.3-0.5 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
和平卫津路新学府社区 |
河西琼州道河西体育馆附近华龙商厦旁 |
河东新开路与华龙道交口 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
东,医科大学,南,同安道,西,卫津南路,北,电台道 |
隆昌路,西楼后街,九龙路,琼州道 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（1999）津房权售字第165号 |
（1998）津房权售字第241号 |
（2003）津房权售字第133-01（02）号 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2001年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.58 |
3.1 |
2.8 |
2.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
200户 |
280户 |
暂无 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
40000㎡ |
30000㎡ |
14070㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
12903.22㎡ |
10714㎡ |
6960㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
五大道 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
小区内部配套:社区背景音乐广场中小学:南开大学附中，附中幼儿园:南开大学幼儿园综合商场:家乐福，万家利超市银行:农行、建行医院:天津医科大学附属医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
天津市和平艺术中学,和平区第九幼儿园,卓美天使婴幼园,振河里学前班,南开大学幼儿园,玛利娅蒙特梭利 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
八里台站(公交站),八里台(地铁站),医科大学(公交站),七里台站(公交站),何兴村(公交站),吴家窑(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:简装修; |
结构:现浇外墙:高级涂料内墙:抹灰找平门窗:塑钢，三防门厨房:精装卫生间:精装供电:市政供水:市政供气:管道天然气消防:煤气，火灾报警系统采暖:集中供热通讯:电话线入口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津经济技术开发区建设集团有限公司 |
天津市河西房地产开发有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
开发区物业 |
津天物业管理公司 |
天津市津房物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自售 |
市政建设开发有限责任公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
周边学术气息浓厚，本项目宜商宜住 |
暂无 |
都市风景（聚安园二期）即为聚安西园的7#、8#楼，是聚安园一期的延续与提升。其占地6960平方米，建筑面积14070平方米，容积率2.05，绿化率25%，结构形式为框剪结构，地下一层，地上14~16层，建筑风格为现代风格，并居有浓厚的欧式色彩。聚安园二期拥有者更为和谐、舒适的配套与环境。中心广场、屋顶花园、地下车位、中空双玻以及每户独立循环的供热系统，时时处处无不体现以人为本的设计理念。二期不仅具备一期完善的人文、生活环境，更在户型、环境、配套上有它独特的魅力，是聚安园小区更好的满足不同层面消费者的需求。 |
