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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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5.50元/平方米·月

2.2-2.2

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待定

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暂无

暂无

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2009年08月

2007年10月01日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2000）津房权售字第003号

2010年12月

2009年03月01日

尚未公布

2000年12月15日

40年

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大产权房

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暂无

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暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

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板塔结合

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写字楼

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暂无

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2.58

9.1

3.2

1.32

354户

446户

600户

暂无

24600㎡

65985㎡

47000㎡

110000㎡

13500㎡

7245㎡

15000㎡

85000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位总数:110车位数:地上110个;

车位总数:600车位数:地上300个;地下300个;

暂无

暂无

0.25

1

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集中供热

市政供热

集中供暖

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华苑

梅江

市政管网

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市政供水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:意式风情区、奥式商务区
公园绿化:海河景观带 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:天津第一医院、一中心医院、254医院 查找周边医院
就学条件:市二中 查找周边学校
商业环境:该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。 查找周边商场

就医条件:一中心医院 查找周边医院
就学条件:天津中学、南开实验小学、美商尚赫国际学校、静文高中 查找周边学校
商业环境:人人乐超市、万客隆超市、天大天财酒店和东方之珠KTV 查找周边商场

小区内部配套:会所,俱乐部中小学:天津南开大学附中,附小幼儿园:有综合商场:友谊商场医院:环湖医院

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泰丰公园

海河景观带

暂无

暂无

泰丰公园

海河景观带

暂无

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

天津第一医院、一中心医院、254医院

一中心医院

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泰达一中、泰达一小

市二中

天津中学、南开实验小学、美商尚赫国际学校、静文高中

暂无

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

暂无

暂无

暂无

简装

暂无

毛坯

暂无

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮；煤气探测器；监控系统；电子巡更系统；一卡通系统
智能化设施:智能化系统： 1）可视对讲 2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器； 3）监控系统 4）电子巡更系统； 5）一卡通系统；
电梯品牌:公寓：6部高速直升梯； 商业：4部直升梯、手扶梯4部；
供热系统:市政供热
空调新风系统:富士通家用空调
其他配置:卫星电视
外墙:涂料;
外立面说明:arc
大堂:1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台
走廊:水泥砂浆防滑梯段，铁栏杆，高级乳胶漆墙面，高级乳胶漆顶棚
电梯厅:高档石材，墙面装饰瓷砖、装饰木条及玻璃，顶棚高档石膏板吊顶
进户门:高档安全门
窗材:铝合金
备注:2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。

装修情况:全装修;
电梯数:26
智能化设施:公共部分设有烟感报警和喷淋系统
电梯品牌:日立高速电梯
供热系统:集中供暖
供水系统:市政供水
大堂:酒店式精装修大堂
进户门:高档实木入户门
备注:通讯： 卫星电视

结构:现浇外墙:高级面砖内墙:抹灰电梯:有门窗:三防门,塑钢窗厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:市政供水:市政供气:管道天然气消防:公共消防采暖:集中供暖通讯:电话线入户

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4

26

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天津津滨发展股份有限公司

天津市天门金湾置业有限公司

天津开发区桦栋实业发展有限公司

天津顺驰投资有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津紫竹置业发展有限公司/天津天门置业有限公司

天津开发区桦栋实业发展有限公司

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津滨联合物业

华盛原物业公司

第一太平戴维斯物业管理公司

天津顺驰物业管理公司

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北京-WAP

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:海河金湾公寓坐落于意奥风情区内，该区域是第一个中心城区核心地段内由政府规划并整理完成的国际型高端商务、休闲、办公区，升值潜力巨大。

项目简介：

1、四至范围：东至北安道、西至寿安街、北至建国道、南至民主路；
2、项目类型：商铺、公寓；
3、占地面积：7245平米；
4、总建筑面积：65984.6平米，其中商业14483.6平米，公寓51501平米；
5、建筑层数：地上28层，1- 4层为商业群房，5-28层为2幢公寓；

项目周边环境

1、得天独厚的历史文化景观
项目位于天津市意奥风情区之内，区域内近代人文景观、历史遗迹众多，保存有袁世凯、李叔同等名人遗迹和一批欧式风格的小洋楼，异域风情浓厚，而且项目毗邻海河风光带，自然景观丰富，观景效果良好。
2、快速便捷的交通设施
项目位于天津市中心区域，附近的狮子林大桥、金汤桥、北安桥连接着海河两岸，使市内通行更方便，此外项目距离东站仅800米，京津轻轨建成后距首都北京仅30分钟的车程，使人们的远程出行更便捷。
3、浓厚的商业氛围
该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。

主要设备设施

1、电梯：公寓：6部高速直升梯；
商业：4部直升梯、手扶梯4部；
2、智能化系统：
1）可视对讲
2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器；
3）监控系统
4）电子巡更系统；
5）一卡通系统；
5、卫星电视
3、其他：
1）1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台；
2）2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。
园林景观:意式风情区

项目介绍:橙@house坐落在华苑居住区，复康路与兰苑路交口。建筑面积47000平方米。周边配套齐全，其中包括天津中学、南开实验小学、美商尚赫国际学校、静文高中、人人乐超市、万客隆超市、 华苑邮局、一中心医院、多家银行以及天大天财酒店和东方之珠KTV。地理位置优越，多条公交线路，距离地铁三号线华苑产业园区站仅300米，交通十分便利。
项目充分考虑了市场需求的和区域特点，全部采用精装修，并配有4000平方米商业配套，空中花园和空中网球场，酒店式物业服务标准。是华苑居住区乃至全市稀缺的小户型精装修白领公寓。

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