网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
0.5-0.9 |
0元/平方米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
河北金纬路与狮子林大街交口 |
天津市南开区士英路 |
红桥区西青道与咸阳路交口西侧 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
狮子林大街,856\633\600\15\14\39\840\307等车经过,1号线;,金纬路,狮子林大街,海河,中山路 |
卫津路,662、628、855等多条项目,1号线;,卫津南路,宾水西道,水上公园,苍穹道 |
消防队,商学院,平房,西青道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
2001年10月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（1998）津房权售字第448号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2002年12月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.58 |
5 |
2.9 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
1000户 |
暂无 |
210户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
90000㎡ |
68800㎡ |
16720㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
18000㎡ |
暂无 |
10500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.45 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
公建配套:美容美发; |
小区内部配套:餐厅、咖啡厅、歌厅、健身房、台球厅、乒乓球厅、阅览中小学:国际小学、实验中学幼儿园:有综合商场:超市、银行:农行、建行医院:河西医院其他:水上公园、体育中心 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
美容美发;,0,0 |
超市;,0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
第一医院、第二医院 |
环湖医院，医科大学肿瘤医院 |
暂无 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
河北区实验小学、天津2中 河北区一幼、二幼 |
实验中学和大学 |
西青道中学,天津师范学校附属小学(南校区),跃进里小学,启蒙双语学前班,七彩阳光幼儿园,奥华达双语艺术幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
狮子林大街(公交站),新都市百货(公交站),十字街(公交站),金庭里(公交站),昌海公寓(公交站),昌海公寓(东)(公交站) |
暂无 |
幸福里(公交站),杨庄子(公交站),千禧园(公交站),广阳里(公交站),西横堤(公交站),跃进里(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
供电:磁卡供电，一户一表供水:直饮水供气:管道天然气通讯:internetip电话 |
结构:现浇外墙:镶贴面砖、涂料、玻璃幕墙电梯:OTISTC2000VF电梯门窗:进户门揪木门窗厨房:精装卫生间:精装供电:独立电表、市政供水:采用变频泵方式加压供气:天然气管道消防:消防栓采暖:集中供暖、供热水通讯:电话插孔入户 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津万隆大厦有限公司 |
天津新城市房地产开发建设有限公司 |
天津市鼎基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
天津万隆大厦有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
万隆物业管理有限公司 |
新城市物业公司 |
鼎业物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
