网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.50元/平方米·月 |
0.9-0.9 |
暂无 |
0.5-1 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
地上60元/天; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
北辰区京津路320号（易初莲花超市京津路店旁） |
河北区天泰路与富运道交口 |
南开宾水道南侧 |
交通状况 |
|||
|
轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
京津公路,802路、611路、610路,4号线;,高峰路,中环线,京津公路,红园宾馆 |
普济河道,4路、878路、869路、34路、611路、802路,1号线;,现状住宅,富运道,天泰路,现状住宅 |
宾水道,良好,1号线;,友谊路,宾馆南道,紫金山路，环湖中路,环湖中道 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2004-292 |
预售许可证待上传 |
（1998）津房权售字第057号 |
入住时间 |
|||
|
2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2002年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
2.58 |
0.69 |
1.42 |
1.89 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
354户 |
324户 |
500户 |
550户 |
建筑面积 |
|||
|
24600㎡ |
38000㎡ |
40000㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
|||
|
13500㎡ |
55000㎡ |
28571.43㎡ |
32000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位数:地下260个; |
车位总数:48车位数:地上48个; |
暂无 |
停车位:充足 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.65 |
暂无 |
0.8 |
供暖方式 |
|||
|
集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
公园绿化:北运河公园、 集贤公园 查找周边公园 |
公园绿化:西沽公园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅; |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
1,10000,棋牌室;健身房; |
0,0 |
中餐厅;,0,0,网球场;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
泰丰公园 |
北运河公园、 集贤公园 |
西沽公园 |
滨湖公园 |
周边公园 |
|||
|
泰丰公园 |
北运河公园、 集贤公园 |
西沽公园 |
滨湖公园 |
周边医院 |
|||
|
泰达医院、泰达心血管医院 |
北辰骨科医院、中医医院、天穆医院、第二妇产医院 |
254医院 |
环湖医院，医科大学肿瘤医院 |
周边学校 |
|||
|
泰达一中、泰达一小 |
实验小学、47中北辰重点校、南仓小学 |
小外中学、育英里小学 |
天津实验中学、南开大学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
物美北辰店(公交站),金门里(公交站),绿岛家园(公交站),南仓道(地铁站),天重道(公交站),天马道(地铁站) |
东于庄(公交站),芳草园(公交站),小王庄(公交站),瑜峰园(公交站),天泰路(地铁站),北洋桥(公交站) |
欧亚花园(公交站),宾西路(公交站),宾馆西路(公交站),天津宾馆(地铁站),宾西楼站(公交站),西园西里(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; |
结构:砖混外墙:涂料大堂:无电梯:无门窗:塑钢窗供电:一户一表供水:市政供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津津滨发展股份有限公司 |
天津市大通建设发展集团有限公司 |
天津城市建设房地产开发有限公司 |
天津新城市房地产开发建设有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
津滨联合物业 |
大通建设集团 |
广安物业管理有限公司 |
华泽物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
联合地产 |
自销 |
自售 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
大通绿岛家园地块原为天津锅总厂厂址，没有土地污染。小区内现有生长期长达五十年的成树 2000多棵小区规划遵循地块原有森林摆位，不破坏一棵树木，完全了保持小区内原生天然森林的自然环境，每一栋房屋的规划均围绕树来建，使房屋与自然融为一体。 |
暂无 |
暂无 |
