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5.50元/平方米·月

1.4-1.4

0.20元/平方米/月

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2009年08月

2007年12月22日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2007-470-001

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

2009年10月31日

2002年10月31日

尚未公布

40年

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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写字楼

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2.58

3.5

1.12

1.2

354户

1100户

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120户

24600㎡

178431㎡

534700㎡

6000㎡

13500㎡

50980.2㎡

477400㎡

5000㎡

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车位数:地下260个;

车位总数:950车位数:地上950个;

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0.86

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集中供热

市政集中供暖，户内地板采暖（保险公司投保产品），安

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新港居住区

杨柳青

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市政管网

一户一表（按自来水公司规定配置），户内只作接口预留

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:紫云公园 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:港口医院、肛肠医院、仁和医院 查找周边医院
就学条件:双语幼儿园、朝阳楼小学、紫云中学 查找周边学校
商业环境:文体中心、海门大卖场、海门连锁超市、喜达港 银行邮局：工商银行、农业银行、商业银行、建设银行、中国银行、农村合作信用社、新港二号路邮局。其它：瑞湾锦江大酒店、金佰万、小肥羊、三巴汤、玉德福、羊名天下等。 查找周边商场

公建配套:美容美发;洗衣房;

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美容美发;洗衣房;,0,0

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泰丰公园

紫云公园

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泰丰公园

紫云公园

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泰达医院、泰达心血管医院

港口医院、肛肠医院、仁和医院

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泰达一中、泰达一小

双语幼儿园、朝阳楼小学、紫云中学

启蒙幼儿园(宝华步行街),太阳帆幼儿园,西青区第一幼儿园,阳光宝贝幼儿园,智开星潜能开发幼儿园,实验小学附属幼儿园(柳欣路)

金摇篮幼儿园(兴盛园路),小天鹅双语艺术幼儿园,惠爱宝贝幼儿园,河北区第二实验小学,怡人幼儿园,金童幼儿园(红梅道)

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

朝阳小学(公交站),朝阳小学(春风路)(公交站),春阳路(公交站),朝阳小学(新港三号路)(公交站),春风里(公交站),紫云园(公交站)

杨柳青古镇石家大院(公交站),石家大院(公交站),西青区公路管理局(公交站),成发馨苑(公交站),新华道(公交站),杨柳青古镇新华道(公交站)

春和景明(公交站),群芳路(公交站),建昌道(地铁站),兴盛园小区(公交站),兴盛里小区(公交站),三和小区(公交站)

简装

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:电梯内和小区其它公共部分安装电视监控安防系统，住户安装可视对讲系统
智能化设施:配置可视对讲
电梯品牌:采用国内知名品牌高速电梯
供热系统:市政集中供暖，户内地板采暖（保险公司投保产品），安装采暖计量表、分水器。
供水系统:一户一表（按自来水公司规定配置），户内只作接口预留管，安装临时水嘴。
空调新风系统:预留室外机安装平台，预留主、分机联通套管，安装室外冷凝水管。
其他配置:1、供电：一户一表，磁卡表（按电力公司规定容量配置），每户一个分户控制箱，普通座灯口、普通开关、普通插座。2、自来水：一户一表（按自来水公司规定配置），户内只作接口预留管，安装临时水嘴。3、中水：一户一表（按中水公司规定配置），户内只作接口预留管，安装临时水嘴。4、供暖：市政集中供暖，户内地板采暖（保险公司投保产品），安装采暖计量表、分水器。5、煤气：一户一表（以煤气公司规定为准）。6、电视：电视线路入户，住户须到相关部门办理开通手续后使用。7、电话：电话线入户，住户须到相关部门办理开通手续后使用。8、网络：ADSL线路入户，住户须到相关部门办理开通手续后使用。9、空调：预留室外机安装平台，预留主、分机联通套管，安装室外冷凝水管。10、电梯：采用国内知名品牌高速电梯。11、小区安防系统：电梯内和小区其它公共部分安装电视监控安防系统，住户安装可视对讲系统。
外墙:粘贴5cm厚挤塑保温板，抹抗裂水泥砂浆，外刷高级外墙弹性涂料。3-7号楼，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑层高2.9m；1号楼、2号楼，全现浇异型柱——剪力墙结构，建筑层高2.9m。
外立面说明:简约现代
大堂:单元入住口处：采用钢框可视对讲安全门。
走廊:水泥砂浆踏步，不锈钢楼梯栏杆，墙面抹胶粉聚苯颗粒保温灰刷内檐涂料.内墙面：住宅内墙面水泥混合砂浆抹灰，刮腻子；厕所、厨房内墙面水泥砂浆抹麻面。 地面：细石砼随打随抹，麻面交活。顶棚：刮腻子找平。楼梯间：水泥砂浆踏步，不锈钢楼梯栏杆，墙面抹胶粉聚苯颗粒保温灰刷内檐涂料。
电梯厅:地面铺花岗岩，墙面刷内檐涂料
进户门:采用防盗、防火、保温、隔音四防门.住户分户门：采用防盗、防火、保温、隔音四防门，户内各房间只预留门口，门由业主自理。
窗材:采用双层玻璃，内平开断热窗，设隐形纱窗. 外窗：采用双层玻璃，内平开断热窗，设隐形纱窗。阳台：采用双层玻璃，断热窗封闭阳台。

供电:磁卡电表、一户一表供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线和有线电视插口

装修情况:毛坯;

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天津津滨发展股份有限公司

天津世纪房地产开发有限公司

天津开发区绿天利房地产开发公司

天津开发区宝利亚房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津世纪集团

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津滨联合物业

天津天孚物业管理有限公司

绿天利物业管理公司

宝利物业管理公司

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自销

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自销

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:???? 世纪?祥和家园，世纪地产倾力打造的又一力作，位于新港紫云居住区内，据守开发区、保税区、天津港三区交汇之地，多条公交线路穿行于此，中央大道、城市轻轨、高速路网一脉汇集，进，可畅享都市时尚霓虹，退，可安居美意和善之家。周边配套日渐成熟，商业、教育、医疗咫尺可享，日常生活便捷从容。世纪?祥和家园，总建筑面积15万平方米，方正地块自然合围，园林规划自成一体，圆润和谐，生生不息。人本建筑，点式高层合围多层，所有户型均朝南，全明户型提升居住品质。社区内1.5万㎡大型景观平台，增加绿化率及舒适度；人车分流，动静分区，实现人、车各得其所。
园林风格:现代
园林景观:社区绿化

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