暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

5.50元/平方米·月

0.50元/平方米/月

1.5元/月/平米

0.9-0.9

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

尚未公布

2006年08月08日

尚未公布

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第144-01号

津津国土房售许字[2006]第2227-001号

预售许可证待上传

2010年12月

尚未公布

2009年09月30日

尚未公布

40年

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70年

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大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

暂无

板塔结合

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写字楼

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住宅

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2.58

1.5

2.85

2.8

354户

130户

1300户

800户

24600㎡

10000㎡

200000㎡

70769㎡

13500㎡

9000㎡

70175.43㎡

25274㎡

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暂无

暂无

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车位数:地下260个;

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车位总数:1000车位数:地上1000个;

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暂无

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1:1

0.2

集中供热

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地辐射采暖(PEX管）

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卫国道

天泰路

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市政管网

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市政供水

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暂无

暂无

暂无

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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　　【小区内部配套】超大面积的休闲会所，内部设有游泳池,并预留了专业健身、美容中心、咖啡厅等功能。核心组团区域内设有开敞式会所，儿童游乐设施、运动设施等，且每个组团内还设置多个泛会所。

　　【中小学】天津二中、昆纬路小学、天津美术学院、小树林教育中心

　　【幼儿园】河北一幼

　　【综合商场】沃尔玛超市、乐购超市、世纪联华超市、一商友谊、米兰超市、大中电器、家乐福超市

　　【医院】第一医院、第一中心医院(东院)、第三医院、二五四医院

　　【银行】商业银行、工商银行、农业银行

　　【其他】餐饮：麦当劳、肯德基、德克士、面爱面、豪尚豪、上岛咖啡、金佰万大酒店、怀海火锅城、百饺园、沸腾鱼乡。娱乐：东方之珠河北店、中山公园、王串场公园、北宁公园

　　超大面积的休闲会所，内部设有游泳池,并预留了专业健身、美容中心、咖啡厅等功能。核心组团区域内设有开敞式会所，儿童游乐设施、运动设施等，且每个组团内还设置多个泛会所。

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　　超大面积的休闲会所，内部设有游泳池,并预留了专业健身、美容中心、咖啡厅等功能。核心组团区域内设有开敞式会所，儿童游乐设施、运动设施等，且每个组团内还设置多个泛会所。

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泰丰公园

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北宁公园

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泰丰公园

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北宁公园

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泰达医院、泰达心血管医院

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天津市第一医院、天津市第一中心医院（东院）、天津市第二医院、天津市中医医院、二五四医院

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泰达一中、泰达一小

太阳月亮幼儿园,优翼宝贝幼稚园,河东区第十幼儿园(常州道),华夏天使双语幼稚园,常州道小学-润知学前班,河东区常州道小学

天津二中、昆纬路小学、天津美术学院、小树林教育中心

天津市河西区华夏阳光幼儿园,湘江道小学分校,河西二幼,绿岛幼稚园,华英星辰幼儿园,杰夫幼稚园

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

祈和新苑站(公交站),靖江路(地铁站),江都路(公交站),益寿里(东行)(公交站),红星路(公交站),中北里站(公交站)

　　金钟河大街站-14、15、22、172、633、804、828路；新开路站-观光2路、7、407、653、870、821、841、861、868路；狮子林桥大街站-39、600、675、856、874路到小树林下车；昆纬路-27、928路；紧邻地铁3号线

下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),福建路站(公交站),下瓦房(地铁站),下瓦房地铁站(公交站),厦门路(公交站)

简装

暂无

毛坯

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时巡逻
智能化设施:可视对讲门
电梯品牌:芬兰通力电梯
供热系统:地辐射采暖(PEX管）
车库配置:生态地下车库 半地下架空层解决人车分流
外墙:新加坡乐意/荷兰来威外檐涂料、德国可耐福/美国欧文斯科宁外墙外保温系统
走廊:面砖
进户门:隔热断桥铝合金型材，并采用美国阿克苏粉末喷涂
窗材:隔热断桥铝合金型材

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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2

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天津津滨发展股份有限公司

天津立天置地发展有限公司

天津经济技术开发区房地产开发公司

天津市金宇房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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天津经济技术开发区房地产开发公司（泰达房产）,天津泰达发展有限公司

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津滨联合物业

立天物业

天津天孚物业管理有限公司

天津方金物业管理有限公司

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天津市立天置地发展有限公司

天津市经济技术开发房地产公司

自售

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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　　泰达北斗星城地处华北要塞的天津，坐拥“京津冀”联合经济区域，随着党的十七大将滨海新区纳入国家总体发展战略布局，天津快速发展的势头锐不可挡。北斗星城所处区位为连接天津滨海和市区的并经之路。

　　泰达北斗星城与新落成的京津城际近在咫尺，30分钟内轻松往返于京津之间。与地铁3号线仅距百余米，交通的畅达。

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