暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

暂无

1.6-2

2.75元/月/平米

暂无

暂无

暂无

别墅车位50元/月管理费

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2006年04月16日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字「2006」第056-001号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第101号

2010年12月

2007年12月31日

2006年10月28日

2010年05月

40年

暂无

暂无

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

暂无

双拼别墅,叠拼别墅

写字楼

暂无

暂无

别墅

2.58

1.6

1.3

0.6

354户

148户

343户

1190户

24600㎡

21000㎡

61000㎡

190000㎡

13500㎡

13000㎡

47000㎡

250000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位总数:74车位数:地下74个;

车位总数:343车位数:地下343个;

1190

暂无

0.5

1

1：1

集中供热

暂无

暂无

暂无

暂无

华苑

梅江

张家窝

市政管网

变频泵

中水，直饮水，自来水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

公园绿化:水上公园 查找周边公园
自然景观:推山公园
就医条件:环湖医院、天津一中心医院 查找周边医院
就学条件:模范小学 天津中学等 查找周边学校
商业环境:家世界红旗南路店 查找周边商场

公建配套:西餐厅;茶餐厅;
公园绿化:卫津河 查找周边公园
自然景观:卫南洼自然风景区
就医条件:医科大学第二医院、天津医院 查找周边医院
就学条件:梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园 查找周边学校
商业环境:蓝调街区、家世界、友谊商厦、新海湾、海逸心屿 查找周边商场

　　人文遗产及大型工建：山南文化旅游度假区，京沪高铁南站，117大厦，环亚马球会

　　公园绿化：公园或大型绿化带

　　自然景观：项目投入2000万打造的丰产景观河，可供业主休闲娱乐。

　　都市景观：德系建筑、同步欧洲的实力住区

　　就医条件：一中心医院、环湖医院、四六四医院、张窝医院等

　　就学条件：小区内华夏未来双语幼儿园，田丽小学，西青大学城(师大、理工、工大)，第三高教区(农大、宝德、城建)

　　商业环境：项目三期温泉度假区，会议中心，儿童乐园等，物美超市，KFC，世纪联华超市和菜市场，小区内十字商街涵盖超市、洗染店、书吧、工行、粤全食餐厅、茶餐厅等。

　　规划：市级甲等医院在建之中、张窝中学扩建、地铁三号线终点站、南站配套工程在建中

　　其他：张家窝花卉市场、兰花生产基地

0,0

0,2000

西餐厅;茶餐厅;,1,6000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;

　　超市;茶餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;餐厅;

泰丰公园

水上公园

水岸风情带：约25米宽，210米长

　　公园绿化：公园或大型绿化带

　　自然景观：项目投入2000万打造的丰产景观河，可供业主休闲娱乐。

泰丰公园

水上公园

卫津河

　　原生枣树遗址，300亩环行绿化带，500亩苗圃

泰达医院、泰达心血管医院

环湖医院、天津一中心医院

医科大学第二医院、天津医院

　　一中心医院、环湖医院、四六四医院、张窝医院等

泰达一中、泰达一小

模范小学 天津中学等

梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园

　　小区内华夏未来双语幼儿园，田丽小学，西青大学城(师大、理工、工大)，第三高教区(农大、宝德、城建）

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

彩虹花园(公交站),金合园(公交站),水上公园西路金谷园(公交站),金谷园(公交站),康景园(公交站),体育中心(公交站)

左江道(地铁站),友谊南路桥(公交站),恋海园(公交站),友谊南路(公交站),左江道地铁站(公交站),右江道(公交站)

　　A路，707，718、独流专线，津西1路，824等。京沪高铁南站，地铁3号线，津静公路，京沪高速。

简装

毛坯

暂无

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时监控 烟感 红外线报警
智能化设施:楼宇对讲
电梯品牌:三荣
供水系统:变频泵
车库配置:地上 地下
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置可视对讲联动系统、窗磁、门磁
供水系统:中水，直饮水，自来水
外墙:面砖;
外立面说明:法式小镇风情
走廊:大理石
窗材:中空塑钢

　　电梯品牌品牌电梯智能化设施窗磁门磁，可视对讲，车辆出入管理系统

　　供水系统市政供水供热系统

　　大堂装饰精装、石材地板外墙手工劈开砖，防水、耐火涂料等

　　窗材德系高门高窗、断桥铝、中空双层玻璃进户门可视对讲电话

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津延丰置业有限公司

天津市红袋房地产开发有限公司

天津国民地产发展有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津延丰置业有限公司

天津开发区永泰房地产开发有限公司

天津国民地产发展有限公司

津滨联合物业

中明物业管理公司

天津红磡物业公司

天津国民物业管理有限公司

暂无

天津市延丰置业有限公司

暂无

伟业顾问

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

园林景观:点式景观风格

景观:水岸风情带：约25米宽，210米长
园林景观:水岸风情带、法国小镇风格

　　“社会山”项目处在天津市西南板块，是天津最宜居的区域板块。，现在周边已经形成成熟的生活配套，包括购物、休闲、教育及医疗等。东侧与京沪高铁南站仅距离800米，地铁三号线已确定以此为终点站。实现高铁与地铁的零换乘，成为名符其实的双铁式交通。

　　项目现已开发的德系精工建筑，占地面积250000平米，建筑面积20000平米，目前已到尾盘阶段，主力户型：院墅，240平米，4室2厅3卫的设计，是市面上稀缺的两层别墅，其独特的大开间(8.4米)短进深(5.4米)的设计深的客户的喜欢，大大的提高了房屋采光。配有80平米维合式庭院赠送，使主人享受到田园生活的惬意。

　　目前天津国民地产发展有限公司，在天津市京沪高铁南站附近开发及储备房地产面积近100万平米，已开发的“社会山别墅”项目，成为天津西南城区的一面地产旗帜。

　　2011年国民地产起动 “社会山山南温泉文化创意旅游区”项目规划开发，旅游区总建筑面积 20万平米，投资20个亿，多主题业态将建构成北中国首屈一指的旅游度假区，一改北中国缺乏主题旅游度假区的现状。