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5.50元/平方米·月

0.9-0.9

1.2-1.2

0.35-0.35

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2009年08月

2004年09月18日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第022号

2005津房售字第215-001号

预售许可证待上传

2010年12月

2005年12月01日

2006年11月30日

尚未公布

40年

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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写字楼

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2.58

1.04

4.1

1

354户

2124户

321户

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24600㎡

175000㎡

41000㎡

60000㎡

13500㎡

750000㎡

10000㎡

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车位数:地下260个;

车位总数:1000

车位总数:100车位数:地上50个;地下50个;

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0.5

0.3

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集中供热

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津滨大道

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市政管网

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变频供水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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公建配套:超市;美容美发;
标志建筑:荐福寺、河东体育场、历史博物馆
公园绿化:第二工人文化宫 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:三中心医院、大直沽医院 查找周边医院
就学条件:音乐学院、立达职专、五十四中、四十五中、八十二中 查找周边学校
商业环境:以华昌大街为依托的新商圈；以家世界购物广场、三联商贸广场为依托的六纬路地区的新商圈；以家乐福、劝业商贸广场为依托的张贵庄路地区新商圈以荣众家电、家具广场为依托的中环线红星路地区新商圈；卫国道地区新商圈以及程林庄路地区新商圈 查找周边商场

暂无

0,0

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超市;美容美发;,0,0

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泰丰公园

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第二工人文化宫

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泰丰公园

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第二工人文化宫

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泰达医院、泰达心血管医院

暂无

三中心医院、大直沽医院

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泰达一中、泰达一小

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音乐学院、立达职专、五十四中、四十五中、八十二中

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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

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简装

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
电梯品牌:铃木
供水系统:变频供水
车库配置:地上 地下
外墙:涂料;
外立面说明:现代
走廊:水泥麻面交活
电梯厅:地面铺设瓷砖 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢窗

结构:六层砖混全部现浇结构卫生间:高级地砖，瓷砖墙面，高级卫生洁具三件套，大理石面台供电:设有照明系统，插座，开关及管线暗埋入墙身供水:24小时供应热水供气:管道天然气，一户一表采暖:集中供暖

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2

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天津津滨发展股份有限公司

天津优联投资发展集团有限公司

天津市塞斯置业发展有限公司

天津市纪发房地产开发公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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天津市塞斯置业发展有限公司

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津滨联合物业

优联物业

怡合物业

天津纪发物业公司

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天津市优联投资发展集团有限公司

中瑞房地产

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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园林风格:现代
园林景观:主题中心公园

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