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银行按揭贷款、一次性付款

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5.50元/平方米·月

高层：1.8元/平米/月，别墅2.35元/月/平米

0.9-0.9

0.8-1.6

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第351号

1998年第085号

（2003）津房权售字第228号

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

70年

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大产权房

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2010年11月01日

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1

1

1

1

板塔结合

板楼,独栋别墅

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写字楼

住宅,公寓,别墅

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2.58

0.98

3.3

1.2

354户

1554户

450户

1200户

24600㎡

140000㎡

50000㎡

105000㎡

13500㎡

112000㎡

15000㎡

87500㎡

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开发区清谷商务综合体

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车位数:地下260个;

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1:1

0.5

1

集中供热

市政供暖

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开发区

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卫国道

市政管网

市政供水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:体育馆、游泳馆、电影院、网吧、便利店等公园绿化:森林公园 查找周边公园就学条件:万博公学、泰达一中、泰达二中、国际小学等 查找周边学校商业环境:友谊名都、乐购超市、体育馆、游泳馆、电影院、网吧、便利店等

小区内部配套:非常齐全中小学:外国语学院

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0,0

　　小区绿化

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泰丰公园

　　泰丰公园

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泰丰公园

　　森林公园

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泰达医院、泰达心血管医院

　　泰达医院，泰达心血管医院

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泰达一中、泰达一小

　　万博公学、泰达一中、泰达二中、国际小学等

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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

　　滨海新区内公交线路：乘坐501路; 503路; 508路; 515路; 605路; 651路; 805路; 937路在黄海路下，步行50米；乘坐503路; 515路; 605路; 880路; 936路; 936路区间在泰达中心酒店下，步行52米；乘坐501路; 651路; 937路在顶新总部下车，步行118米；乘坐508路; 880路; 936路; 936路区间在泰达体育场下车，步行219米。

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简装

毛坯

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水
其他配置:供电:市政供气:天然气
外墙:框架剪力墙
窗材:断桥铝合金中空玻璃

结构:砖混门窗:塑钢窗供电:户一表，预留有线电视、电话插口供水:单水供气:双气通讯:预留电话插孔,每户设有线电视预留插孔；

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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天津津滨发展股份有限公司

天津泰达建设集团滨海分公司

天津市华厦经济房建设发展公司

天津顺驰新地置业有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津泰达建设集团有限公司

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津滨联合物业

深圳长城物业公司

宏信物业公司

天津顺驰物业有限公司

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天津泰达建设集团滨海分公司

自售

顺驰新地置业有限公司

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暂无

暂无

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:

容积率：0.43（别墅）、0.98（洋房）、1.83（公寓）

清谷位于开发区十三大街，由三块居住用地和一块商业用地构成，背倚2250余亩开发区森林公园，240余亩生态湖泊，毗邻学府氛围浓郁的学院区，由别墅、洋房、公寓、公建等多种产品形式组成。滨海 清谷从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，各地块景观设计各有主题，根据建筑布局特点、地形地貌特征进行高水准的景观设计，营造以趣味性景观为核心的开放空间体系，致力打造一个真正的生态居住区。项目周边有众多高等院校，因此，清谷有一种与生俱来、不可比拟的人文气质，教育氛围比较浓郁；受周边开发区森林公园及生态湖泊的影响，这里的空气负离子含量极高，社区的环境得到很好的净化，在繁华中营造绿色的静谧，给人们提供了一个健康的居所。

产品介绍：
项目由群落别墅、花园洋房、高尚公寓等几种产品构成。在规划方面，滨海 清谷采用用整体围合式布局，使公建与花园洋房、群落别墅建筑所在的两个地块围绕中心开放空间的向心性非常强，大大增加了公共空间的凝聚力。而四个地块又围绕道路交叉口的圆形广场展开，形成更大一级的围合式布局，在不同层次中实现本规划在城市空间上的连续性。滨海 清谷以新亚洲主义建筑风格为主，材料突出质感，色调以暖色为主，大面积的驼色配以浅黄、白、灰等色调，以形成合理的色彩搭配，并通过不同材质的组合，反映建筑在大环境中所应具有的文化内涵，与周边环境保持和谐关系。户型的设计方面，采用大面宽，小进深的作法，使更多的房间有良好的日照、宽阔的视野。群落别墅的私家庭院由各种植物与景观园艺小品交相辉映，追求高品质生活。花园洋房低层附加近地花园，屋顶带大露台设计，为建筑增加了更多使用价值。

滨海 清谷无论在户型设计、社区营造、公共空间的打造、建筑风格的融合，都在遵循一个回归人本需求、珍视生活的本质。为了保持公共空间邻里交往氛围的纯粹性，滨海 清谷把最好的资源留给了公共空间，这也是项目设计独特的地方。社区空间建筑布局在单体、组团两个方面都考虑了与周边地块空间规划上的连续性，通过视线的延续、景观的渗透实现新建地块与周边城市空间的连续，让景观自然衔接，满足人本需求

2栋17层、1栋11层、3栋9层、1栋13层、5栋5层、4栋3层、35栋2层

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棕榈阳光位于太阳城中部，在38000平方米的土地上散落着96幢珍惜别墅。96幢原版加州别墅，地道美国风情。他继承了太阳城浓厚、热烈的生活氛围，同样享受太阳城成熟完善的配套设施，TOWNHOUSE独有的尊贵享受。这是一个更适合居住的地方，他倡导自由、快乐、亲近、交流的北美精神。这种被现代都市生活所遗失的人文精神，在棕榈阳光得以重温。太阳城，占地151公顷，建筑面积170多万平方米，绿化率高达43%，起步区容积率仅为0.9，将有4万人在这里安居乐业，堪称一座名副其实的城中之城。太阳城总体规划邀请建设部规划设计院、中规院、英国阿特金斯、美国易道等多家设计单位承担。全城规划本着“适度·;和谐”的理念，通过对社区生活配套设施的合理配置，创造了新型城市住宅区的发展模式，充分体现了“造城”的核心概念。太阳城采用整合的规划设计手法，强调社区生活服务设施、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成乐有机统一的城市功能系统。太阳城的景观设计由世界著名的景观规划公司――美国EDSA公司担纲，突出了美式休闲社区的景观特点，充分考虑了业主在交通、景观、生态、交流等方面的多重要求，打破传统规划手法，创造性地提出了“都市山林”的设计理念，营造出人与自然共生的人居环境。作为一个超级大盘，太阳城完全按照城市生活的标准，来从容地配置生活配套设施，以让您的生活更舒适，更方便，更优雅，更愉悦。