楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分55109人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分66125人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分62101人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6398人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

5.50元/平方米·月

2-2

暂无

1.2-1.2

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

开发区第一大街与太湖路交口西南侧

河西区小围堤道31号

芥园道与西马路交口西行150米

塘沽上海道与福建西路交口

交通状况

轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街

中环线、新围堤道、解放南路,857、912、48、47、830、676、693,1号线;,规划路,汇文名邸,工人俱乐部,新围堤道

芥园道,865 800 631 地铁,1号线;,西马路,规划路,复兴路,芥园道

塘沽上海道、福建西路,816 102 821 109,福建路,上海道,车站北路,大连道

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年08月

2007年12月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2006]第143号

入住时间

2010年12月

2008年12月

2005年12月31日

2007年10月31日

产权年限

40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

暂无

暂无

住宅物业类别

写字楼

住宅

暂无

暂无

容积率约

2.58

5.66

1.84

2.5

绿化率约

使用率约

户数

354户

148户

900户

2600户

建筑面积

24600㎡

34000㎡

90000㎡

350000㎡

占地面积

13500㎡

6000㎡

48913㎡

140000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位数:地下260个;

车位总数:148车位数:地上148个;

车位总数:100车位数:地下100个;

车位总数:1820车位数:地下1820个;

车位配比

暂无

1

0.75

0.7

供暖方式

集中供热

地板采暖

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政管网

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟,距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套:泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块,仅一街之隔,未来包括现代服务业综合楼,商务办公楼,剧院,博物馆,中心广场及地下车库,地下交通体系等项目,MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首,完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心;金融中心以金融街为龙头,弥补金融产业缺憾;商业中心建特色商业,与商务生活同步;商务中心将建350米超高甲级写字楼,呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:河西少年宫
自然景观:海河
就医条件:天津医院、河西医院 查找周边医院
就学条件:湘江道小学、土城小学、42中学、海河中学、解放南路中学 查找周边学校
商业环境:津河餐厅、银行、房屋中介、美发厅、国美电器、苏宁电器、华润万家 查找周边商场

就医条件:人民医院 中医二附属 查找周边医院
就学条件:铃铛阁中学 查找周边学校
商业环境:米兰超市 女人街 新安购物广场 查找周边商场

自然景观:河滨公园
就医条件:塘沽医院 查找周边医院
就学条件:塘沽一中 塘沽二中 查找周边学校
商业环境:金元宝商厦、外滩 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

1,0,桌球馆;棋牌室;健身房;美容中心;

1,1200,棋牌室;健身房;

周边景观

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

泰达医院、泰达心血管医院

天津医院、河西医院

人民医院 中医二附属

塘沽医院

周边学校

泰达一中、泰达一小

湘江道小学、土城小学、42中学、海河中学、解放南路中学

铃铛阁中学

塘沽一中 塘沽二中

周边交通配套设施

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),湘江道(公交站),围堤道(公交站),小围堤道(公交站),古海道(公交站)

西北角地铁站(公交站),南马路(公交站),西马路(公交站),西北角(地铁站),铃铛阁(公交站),富力城(公交站)

工人新村(上海道)(公交站),实验学校(公交站),实验学校(福建西路)(公交站),实验学校(营口道)(公交站),宁波里小学(公交站),车站立交桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

暂无

暂无

装修标准

  装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统,公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:1
电梯品牌:OTIS
供热系统:地板采暖
其他配置:地板采暖
外墙:涂料;
大堂:精装修
走廊:装修
电梯厅:精装修
窗材:断桥铝合金

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:黑白可视对讲
电梯品牌:智利
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯品牌:广州日立
外墙:涂料;面砖;
走廊:地面砖质 墙面为涂料
窗材:塑钢

电 梯 数

暂无

1

3

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津津滨发展股份有限公司

天津市天源房地产开发公司

新世界中国地产有限公司

鸿发房地产发展有限公司

投 资 商

投资商:天津津滨发展股份有限公司

天津市天源房地产开发公司

新世界中国地产有限公司

天津鸿发投资集团

物业公司

津滨联合物业

天津经纬物业

天津华强物业公司

塘沽区政琳物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自行销售

开发商

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。

项目介绍:

鑫瑞名苑房型设计:为板式高层,户户南北通透. 大开间短进深的设计完全符合黄金分割的最佳比例,使整个户型具备良好的采光性和通风性。此外,户型设计中充分考虑了室内功能的合理分区、公私、动静科学分布.
鑫瑞名苑高层住宅为一梯一户,电梯为刷卡入户,保障了业主的私密性.
鑫瑞名苑交通组织:交通系统人车分流,汽车直接进入地下车库,地面人行路,小区内人车分流,保证区内行人的安全以及社区生活的私密性。
智能化的管理将现代高科技计算机技术、网络通讯技术、控制技术与居住环境有机融合,实现资讯国际化和生活智能化,创造出高效、安全、舒适、创意的生活空间,满足新科技高速发展时代人们生活和工作的需求。

暂无

暂无

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