网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
1-1 |
1.3-1.3 |
1.5-1.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
北辰辰昌路（丁字沽三号路延长线）奥林匹克花园对面 |
河东区中环线与六纬路交口 |
和平鞍山道与卫津路交口 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
丁字沽三号路延长线,34路、606路、658路,1号线;,辰旺路,龙门道,辰昌路,龙岩道 |
暂无 |
卫津路 鞍山道,675、633、12、832路,新兴路,电台道,卫津路,鞍山道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
2005年03月15日 |
尚未公布 |
2004年10月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2005）津房权售字第069号 |
预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字第307-03号 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2006年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.58 |
1.94 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
1535户 |
3400户 |
200户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
135800㎡ |
300000㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
70000㎡ |
150000㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位数:地下260个; |
暂无 |
暂无 |
车位总数:197车位数:地上197个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
五大道 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
公建配套:家政中心; |
|
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
家政中心;,1,2000,健身房;餐厅; |
周边景观 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
水舞广场 |
周边公园 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
水舞广场 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
暂无 |
暂无 |
天津总医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
47中、华辰中学 |
萌哒幼稚园,军旅公寓幼儿园,天津市小博士幼儿园,微笑糖果国际幼儿园,南瓜城堡国际亲幼园,向日葵宝宝乐园 |
五十五中学 天津大学 南开大学 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
辰旺路站(公交站),龙岩道(公交站),瑞景新苑地铁站(公交站),橄榄苑(公交站),瑞景中学(公交站),紫瑞园西门(公交站) |
神州花园(公交站),东兴路(地铁站),大直沽(公交站),蝶桥公寓(公交站),刘庄桥(公交站),挂甲寺(公交站) |
六里台(地铁站),六里台桥(公交站),七里台站(公交站),四平西道(公交站),六里台(公交站),天大宿舍(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
简装 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津津滨发展股份有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市东达房地产开发有限公司 |
房信集团 |
投 资 商 |
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|
投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
房信集团 |
物业公司 |
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|
津滨联合物业 |
天津天房物业有限公司 |
天津市神州物业管理有限公司 |
房信物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津大树房地产经营销售公司 |
天津市海达房产营销有限公司 |
房信集团 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
天房．康馨佳苑（瑞益园）―天津适用房7号项目，由天津市房地产发展股份有限公司开发建设。项目位于瑞景居住区，东至辰兴路，南至龙门道，西至辰旺路，北至龙岩道。项目可销售面积170000平方米，可销售楼栋22栋，可供销售套数2190套，约有11种单体房型。独单面积范围约在60-71平方米左右，偏单面积范围约在75-90平方米左右，三室面积范围约在100-115平方米左右。 |
暂无 |
园林景观:中心花园 |
