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5.50元/平方米·月

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2009年08月

2005年06月11日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

（2005）津房权售字第098号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

2006年12月31日

尚未公布

尚未公布

40年

暂无

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暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

暂无

暂无

写字楼

暂无

暂无

暂无

2.58

2.73

1.3

1.3

354户

818户

75户

3750户

24600㎡

125400㎡

5200㎡

325000㎡

13500㎡

45934㎡

40000㎡

250000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位总数:573车位数:地下573个;

暂无

暂无

暂无

0.7

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集中供热

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老城厢

暂无

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市政管网

变频供水

自来水

暂无

暂无

暂无

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

公园绿化:翔宇花园 查找周边公园
就医条件:南开医院 查找周边医院
就学条件:南开小学、五马路小学、第二南开中学 查找周边学校
商业环境:服装街 鼓楼商业街 食品街 、铜锣湾广场、百盛购物中心 查找周边商场

公园绿化:幸福公园 查找周边公园
就医条件:中医学院第二附属医院,第三医院 查找周边医院
就学条件:天津市第七十八中学 查找周边学校

暂无

0,0

1,1300,桌球馆;棋牌室;健身房;

0,0

0,0

泰丰公园

翔宇花园

幸福公园

暂无

泰丰公园

翔宇花园

幸福公园

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

南开医院

中医学院第二附属医院,第三医院

暂无

泰达一中、泰达一小

南开小学、五马路小学、第二南开中学

天津市第七十八中学

天津市第三十五中学,天津外国语学校南普小学,丽迪宝贝双语幼儿园,爱馨幼儿园,育婴里小学(育英校区),天津市南仓中学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

西南角(公交站),西南角(地铁站),黄河道西南角(公交站),天津商场(公交站),南马路(公交站),鼓楼(地铁站)

四十八中(公交站),四十八中学(公交站),金钟河大街(公交站),新大路站(公交站),开云大厦(公交站),金狮立交桥(公交站)

天津三十五中学(公交站),白庙(公交站),普济河道立交桥(公交站),古北道(公交站),榆关道(公交站),天昊公寓(公交站)

简装

暂无

暂无

暂无

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时监控 窗磁 门磁 远红外报警 烟感
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
车库配置:地下车位
外墙:涂料;
外立面说明:法式建筑
进户门:防盗门
窗材:中空双玻

装修情况:毛坯;
供水系统:自来水

门窗:铝合金供电:一户一表供水:一楼独立下水，六楼有隔热层通讯:有线电视，电话线预留入户

暂无

4

暂无

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天津津滨发展股份有限公司

天房发展

天津市住宅建设发展集团有限公司

天津开发区宝利亚房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天房集团

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津滨联合物业

天房物业管理公司

天泰物业管理有限公司

区域居委会自己管理

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天津市房地产发展集团股份有限公司

自销

自销

暂无

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

"城南新世家"项目是天津市房地产发展(集团)有限公司(简称天房发展)的一个高档住宅项目。天房发展是天津市唯一的房地产上市国有企业，注册资本6.2亿元人民币，资金雄厚有实力，是天津市市民公认的房地产品牌企业。据了解，该项目了天津人期望对人居回归、都市回归、自然回归的要求，将要建设成为离地铁站最近的纯居住高尚社区。

本基地地处河北区与河东区的交界处，是河北区的黄金地带，距内环线仅二百余米，距天津站后广场也仅一公里左右，基地交通方便，名校名店遍布周边，配套服务一应俱全，随着河东区地价的提升及河北区规划建设的开展，临近河东区的这一地带投资价值已经开始"显山露水"此时以低价位入市，将是您此生的又一高明之举。六跃七层砖混带电梯，这是天津市近期住宅开发的新趋势，又是一个受粘土砖禁用政策影响的绝版品种；外檐向阳面设计全部采用外飘窗及弧形纯落地观景阳台，随着太阳的转动每时每刻都有阳光正直的透入室内，享受阳光生活；内部设计更加突出了人性化，我们在进行设计的同时，已经对您未来的家进行了规划布置，基于此基础的设计，让您进住后每一寸面积都用的得心应手，每一处的使用都渗透出开发商的精雕细琢；住区设计中，本物业的绿化率30%，对这30%我们进行了合理的应用，不是仅做出大面积的草坪，而是绿地、 绿树相映，其间甬路、长廊、石桌石椅增添了情趣；为满足业主锻炼的需求，小区设有露天健身苑，为您免费提供健身设施，对于有车一族，我们提供足够的车位供您使用。

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