网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
洋房3.28元/平米/月，别墅4.6元/平米/月 |
2元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
天津海教园同砚路南开大学南门向东500米 |
渠阳大街西侧、新都汇商业广场南侧 |
滨海新区大港官港西路与官港南路交口西南侧 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
地铁8号线(规划)、天南大公交总站 |
公交有593、592路，项目东侧的渠阳大街是南关大街的延长线，北接宝坻劝宝超市商圈，南至城市主要干道津围公路，项目南侧的潮阳大道东至津蓟高速，南城印象位于城市交通的核心地带，具有得天独厚的区位优势，独特的全方位、立体式的道路交通网，保障您无论在城区内还是外出旅行都出行无忧无虑。 东：渠阳大街，南：潮阳大道，西：光华路，北：广阳路 |
130路官港公园下车; 道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖 。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2017-0175 |
2016-1079 |
2021-0143 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年09月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,多层 |
板楼,小高层,高层,多层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.58 |
1.35 |
1.6 |
0.87 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
1418户 |
660户 |
42户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
172000㎡ |
暂无 |
145200㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
127300㎡ |
78000㎡ |
167700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
龙湖进军天津的首个作品 |
英伦风格低密度高端社区 |
户型设计合理，社区景观独特 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
1418 |
待定 |
353 （地上：292 个） |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
1:8.4 |
供暖方式 |
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集中供热 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
海河教育园 |
宝坻城区 |
大港 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
超长滑梯，有氧跑道 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
1000米生态绿廊 |
窝头河、潮白河湿地公园 |
大港世纪广场 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
湿地公园 |
潮白河湿地公园 |
天津奥林匹克博物馆 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
咸水沽医院，环湖医院，胸科医院 |
钰华医院、宝坻中医院、天津市宝坻区人民医院 |
大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
九年一贯制南开学校，高职院校，天津大学，南开大学等 |
潮阳幼儿园、百一幼儿园、金色摇篮幼儿园、潮阳小学、宝坻六中、宝坻九中 |
大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、小学、幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
地铁8号线（规划）、天南大公交总站 |
593、592 |
130路官港公园下车; 道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖 。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津龙湖睿海置业有限公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
天津大港地产开发公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
122000 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
龙湖物业 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津仁道房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
项目位于海河教育园区，是天津“双城双港，双向发展”中轴线上的重点发展区域。区域内配套齐全，汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校；交通便利，可通过天津大道，津港快速，津沽公路快速连接市区。项目容积率1.35，宜打造低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家，对于首入天津的第一个项目，匠心打造，用TOP原著系致敬天津。 |
项目总建筑面积约为12.2平方米，其中住宅面积约96000平方米，商业部分面积23500平米，绿化率为40%以上，容积率仅为1.6。项目的物业形态分为洋房、小高层和高层,南城印象是宝坻纯英伦风格低密度高端社区，是专为像您一样的成功人士打造的一个风景如画，完美宜居、高端舒适的英式田园生活。 |
官港溪谷林苑项目住宅工程总建筑面积12440.14平方米。该工程为异形柱框架结构，地下一层、地上三层。由45#楼、46#楼、57#楼、58#楼、67#楼、68#楼、75#楼、76#楼组成。其中，地上总建筑面积为8576.16平方米，地下总建筑面积为3863.97平方米。 |
