网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
3.2元/月/平米 |
暂无 |
住宅:5.94元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
蓟州区人民西路与八方路交口南行约500米 |
天津市武清区下朱庄嘉河道123号 |
河东区海河东路与十三经路交口 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
项目东至八方路北至无终园大街,津蓟铁路,京蓟铁路,京秦高铁。旅游11路,531路,535路,536路,537路。 |
萬城聚豪距离北京70公里,距离天津外环仅9公里,周边6条高速公路以及12个高速出口,快速通达其他省市。项目未来地铁4,5号线双地铁环绕,距离项目咫尺之遥。京津城际高铁唯一经停站武清,到达天津市区12分钟,达到北京南站也仅需23分钟。周边多条公交线路,607,611路直通市中心核心区域,563,737,738路基本覆盖武清主要路网道路。 |
交通配套——占据城市中心交通枢纽,拥有多维立体交通体系,形成一级主干道、快速路、地铁、公共交通接驳的30分钟“生意-生活圈”:金阜桥、直沽桥紧连南京路、大沽南路主干道,海河东路直达天津站:地铁上盖,贯通运行中9号线,未来4号线、5号线,距离1号线0.8km;35分钟往来京津,高铁日近400余车次;驱车20分钟抵达滨海国际机场,国内国际百余航班速抵全球;东纵快速路、卫国道快速路、东南半环快速路、京津塘快速路4条快速路;紧邻京津塘高速、京沈高速、唐津高速等5条高速公路入口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2018】第0487-001号 |
[2015]第0719-001-003号 |
2021-1114 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
商铺:40年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
1.5 |
暂无 |
2.33 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
312户 |
暂无 |
908户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
57000㎡ |
5865.73㎡ |
281700㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
26000㎡ |
暂无 |
121300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
新中式风格私密高端居住区 |
下朱庄版块生态宜居社区 |
海河一线一站式综合体 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
314 |
暂无 |
960 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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集中供热 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
蓟州城区 |
下朱庄 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
市政给水管网供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
府君山、电视塔、翠屏湖 |
南湖公园、中心公园 |
海河 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
府君山公园 |
暂无信息 |
河东体育场,人民公园,团结公园、津湾广场 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
蓟县医院 |
武清第一人民医院、武清下朱庄街卫生院、武清农场职工医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
第三中心医院、医科大学总医院(三甲) |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
蓟县渔阳中学 |
北京红黄蓝幼儿园、碧溪第一幼儿园、碧溪第二幼儿园、南湖小学、天和中学、静湖小学、杨村一中、英华国际学校、雍阳中学 |
河东第一中心小学、天津市第五十四中学、天津音乐学院、天津市河东区图书馆 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
536路南线;538路;539路 |
607,611路直通市中心核心区域,563路下朱庄公交站下、737路华北城站下,738路武清城际地铁站下。 |
9号线(直沽站)、4号线(六纬路站,在建),5号线(直沽站) 公交车站:田庄站 665路、860路、668路、608路、840路、92路、91路 十三经路: 621路、武清17路、28路、806路、17路、185路 十五经路: 621路、武清17路、862路、676路、28路、静海862路、806路、17路、643路、185路、847路 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津品悦置业有限公司 |
万城建基置业(天津)有限公司 |
天津津辉置业有限公司 |
投 资 商 |
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投资商:天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中国金茂 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
万事兴物业服务集团股份有限公司 |
待定 |
金茂物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。 |
本案为生态低密项目,产品为电梯洋房,以新中式风格建筑配合北方江南园林诠释打造私密高端居住体验。项目占地面积约2.6万平方米,总建面约5.7万平方米,本案为天津品悦置业有限公司在蓟州区开发的第一个项目,项目位于天津市蓟州区城西板块,是未来蓟州区规划发展的核心组团,交通、教育、商贸、市政、医疗、金融配套齐全,项目紧邻城区主干道及在建中的爱琴海商业中心,距离本案约1公里,距离新城规划中的生态湖约1.5公里,生活购物娱乐休闲齐全。 |
总建筑面积43万平方米的萬城聚豪倾力打造8000平米的七星私会所、沿街商业街区、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅,瞰景墅区高层,各类产品均系出名门——源于香港的萬城地产以十余年开发经验精工打造。萬城地产本着着力打造南湖板块的标杆型别墅级高端住区理念,精心雕琢。 总建筑面积43万平方米的萬城聚豪倾力打造8000平米的七星私会所、沿街商业街区、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅,瞰景墅区高层,各类产品均系出名门——源于香港的萬城地产以十余年开发经验精工打造。萬城地产本着着力打造南湖板块的标杆型别墅级高端住区理念,精心雕琢。 |
海河金茂府项目是中国金茂在站位城市运营商的策略之下首次进驻天津的华宅府系项目。天津海河金茂府项目位居海河一线,与小白楼隔河相望,是涵盖住宅、商业、写字楼等于一体的综合体项目,海河金茂府将科技元素嵌入生活,致力打造最健康,,最安全的的人居理想社区,未来更将以“一府即一城”的理念打造天津时代名片。海河金茂府项目位于十三经路与海河东路交口,东临六纬路,南临十五经路,西临海河东路,北临十三经路。项目总占地约19.6万平米,住宅用地约12万平米,整体建筑密度低于50%,容积率约2.3,是海河沿线稀缺“低密”社区。项目分为3个地块,南北地块住宅与中地块商业、办公,相互依存、相互裨益,打造商业综合体项目。 开发商简介:1950年,中国中化(中国金茂母公司)成立,首任总经理由周恩来等共和国领导人亲自任命;家世界500强企业,26次入围,连续12年荣获“中国500最具价值品牌”;中国中化旗下五大发展领域:能源、农业、化工、地产、金融,中国金茂是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业;获得国资委批准的16家以地产开发为主业的央企之一;根据“一线热点城市、黄金地段、地标性建筑开发与运营”核心运营理念,目前已形成华北、华东、华南、华中、西南5大核心区域,38座城市,150余项目;以城市运营商的品牌站位,从开启上海金茂大厦,到黄浦江畔星外滩;从长沙梅溪湖国际新城,到青岛中欧国际城;金茂始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间,与城市一起不断实现未来人居和城市梦想。中国金茂获得亚洲第一个英国绿色建筑标准BREEAM杰出级认证,府悦墅三大高端产品系,截止2017年5月,府系产品全国进驻16个城市,打造26座金茂府,专注于开发优质的地产项目,为客户提供优质的生活空间,致力于树立良好的企业公民形象,赢取投资者、市场和业界的尊敬、成为中国的房地产品牌企业之一。 |