网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
暂无 |
2.5-2.5 |
2.2-2.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
河西区郁江道33号 |
河西区郁江道33号 |
塘沽区上海道1271号金泰新村东区D座 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
暂无 |
暂无 |
地处塘沽区中心地段交通便利 建行、农行、中行、交行、天津银行 世纪广场，外滩公园，海河景观带,820、937、936、834、880等,津滨轻轨（塘沽站）,塘沽外滩公园,上海道,居住区,和平路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2008年07月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2003）津房权售字第312号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年03月 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.58 |
0.63 |
0.73 |
4.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
暂无 |
暂无 |
150户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
暂无 |
95000㎡ |
10000㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
暂无 |
130000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
太阳能屋面热水器 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
冷水、热水、中水 |
为市政管网供水，单户计量 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
就医条件:二附属医院 |
就医条件:二附属医院 |
公园绿化:外滩公园 查找周边公园 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
外滩公园 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
外滩公园 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
二附属医院 |
二附属医院 |
塘沽医院、口腔医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
水晶小学·名都学校,天津市河西区实验求是学校,爱贝尔双语幼稚园,华英星辰幼儿园(大任庄北路),纯真小学,天津市培杰中学 |
幼儿园 |
塘沽一中、塘沽十一中、上海道小学 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
五号堤路(公交站),津百楼(公交站),梅江道地铁站(公交站),郁江南里(公交站),瑞江道(公交站),九连山路(公交站) |
五号堤路(公交站),梅江道地铁站(公交站),津百楼(公交站),梅江道(地铁站),九连山路(公交站),瑞江道(公交站) |
浙江路小学(公交站),体育馆(中心路)(公交站),体育馆(宁波道)(公交站),塘沽大剧院(公交站),美晨家园(公交站),河滨公园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
亚资发展 |
亚资发展 |
天津市塘沽区佳泰商贸有限公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
银典物业公司 |
银典物业公司 |
天津创想物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津凯成房地产咨询有限公司、纵横地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
暂无 |
项目介绍: BLOCK街坊邻里模式 城市的住宅，大多以街道的名称和它的门牌号作为自己的定位。随着城市历史的演进，街道的名称和门牌号，本身就是一种财富。 城市别墅将每栋住宅组合成20-50户一组的邻里单位每个邻里单位与小区内干道有统一的出入口，另三面则由小区绿地环绕。既给每户一个面对每个BLOCK主干道的出口，又保证了永远有一面的私家花园不受干扰。 街道、里弄、门牌，社区归属感、新邻里健康关系、城市的感觉，城市的人情味，在这里俯拾即是。 人性化4级交通组织 小区的主要感到是根据现状地块特点和分析未来交通走向，安排三条“L”形道路交错连接，在形成通而不畅的内部格局的基础上，用最少的道路连接最多的邻里单位。 私家车全部在每家用地范围和邻里单位中的小停车区停车，社区主路禁止停车。 在邻里单位之间的风景空间内设有贯通的步行小径，实现最使用的人车分流。 东西两侧城市住宅对外充分利用市政府路组织交通，对内与步行小径系统直接连接。 生态社区3重绿化 在整个风景网络中，绿化以生态功能为主，常绿树、地被植物被更多应用。 私家花园绿化和建筑垂直绿化同时考虑，部分建筑设有绿化种植槽。 |
项目介绍: 1、外滩18号于08年7月26号盛大开盘，开盘销售过半，现正持续火爆销售中； 外滩十八号地处滨海新区核心区、外滩与响锣湾CBD隔河相望，外滩公园、塘沽金街近在咫尺，地理位置十分优越，极具发展潜力与升值空间。 外滩十八号全精装小户型酒店式公寓，24小时的酒店式物业管理服务，充分满足高端居住、商务办公、投资等多种需求。 外滩十八号--------2008年滨海新区最具投资吸引力，滨海新区首席酒店式公寓。 园林风格:现代风格 园林景观:现代风格 |
