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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

1.5-2

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1.3-1.3

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2009年08月

尚未公布

尚未公布

2008年05月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第350号

2010年12月

尚未公布

尚未公布

2009年10月

40年

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70年

大产权房

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大产权房

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1

1

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板塔结合

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写字楼

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2.58

1.2

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3

354户

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2235户

24600㎡

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13500㎡

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车位数:地下260个;

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停车位:1:1地上经环道泊至外围；地下经封闭车库连通各楼座

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集中供热

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市政管网

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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标志建筑:无
公园绿化:二号水库、五号水库 查找周边公园
自然景观:二号水库、五号水库
就医条件:塘沽医院 查找周边医院
就学条件:裕川艺术幼儿园 查找周边学校
商业环境:盛源顺超市、迎春里超市、迎宾园超市、金工超市、迎宾综合商店、顺发服装精品店 查找周边商场

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泰丰公园

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二号水库、五号水库

泰丰公园

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二号水库、五号水库

泰达医院、泰达心血管医院

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塘沽医院

泰达一中、泰达一小

布奇婴幼园,上海道小学梧桐学校,天津市河西区华夏美天幼儿园,河西区第十六幼儿园,天津市实验中学梧桐学校,天津市河西区实验求是学校

天津外国语学校南普小学,丽迪宝贝双语幼儿园,天津市河北区第六幼儿园(慧景分园),育婴里第二小学(天泰校区),天津市第三十五中学,天津市河北区班尼幼儿园

裕川艺术幼儿园

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

梅江小区(公交站),九连山(公交站),友谊南路(地铁站),左江道地铁站(公交站),瑞江小区菊苑(公交站),右江道(公交站)

东海花园(公交站),水运名苑(公交站),榆关道(公交站),榆关道(地铁站),古北道(公交站),南口路(公交站)

融科心贻湾(公交站),谐海路融科心贻湾(公交站),融科心贻湾(尧山路)(公交站),金水畔(公交站),尧山道(公交站),尧山道融科心贻湾(公交站)

简装

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毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
电梯品牌:品牌电梯
车库配置:1：1车位分配，（地上停车）车辆经景观环道泊至社区外围6米宽车道；（地下停车）经地下封闭车库连通各楼座，住户可乘电梯直接归家，风雨无阻。
外墙:涂料;其它;
大堂:6米挑高独立玻璃大堂
窗材:断桥铝合金

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天津津滨发展股份有限公司

天津顺驰建设有限公司

天津市京兆房地产开发有限公司

贻成融科(天津)置业有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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联想控股、贻成集团

津滨联合物业

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第一太平融科物业管理有限公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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项目介绍:

销售许可证：2007-096-001

实现，一种踏实前进的态度，一项专注此生的事业，一次精于完美的历程，一致让我们把梦想付诸现实的所有行动。

我们实现理想以及更好的生活。
3万平米庭园/10万平米水面/22万平米精工建筑
融科心贻湾，22万平米建筑社区紧邻塘沽区2号饮用水库，拥有高度适居的无污染生态环境及内部景观，3万平米私享庭园具有极为丰富的功能性与观赏性，内部水系与10万平米浩瀚水面相映成趣，呈现丰富的公园情境。公园生活，由此开启。
实现，10分钟半径生活
上北生态新区地理位置优越，规划建设300万平方米住宅及商业配套设施，作为新兴居住区，几年内，相应的文教、医疗、商业设施将逐步到位，满足未来业主日常生活的各种需要。融科心贻湾，内部配备1000多平米的商业，丰富业态满足所有日常需求。
从电脑到房子，联想逐一实现
融科智地——联想旗下第二大支柱产业
联想控股，致力于成为一家在多个行业拥有领先企业的国际化控股公司，进军房地产领域，其优势便是多年来积淀的品牌价值和资金实力，加之IT行业的多年经验使之具有了先进的企业经营理念与客户服务意识。融科智地，联想旗下第二大支柱产业，现已全面进入住宅领域，完成了在中国的首轮城市布局，在北京、重庆、武汉、长沙、天津、合肥、无锡相继获取了不同规模的地块，开发建筑面积超过了400万平方米。北京融科?橄榄城：北京高端住宅项目标杆，亮相之初即被评为“年度最值得期待楼盘”；武汉融科?天成：三年完成旧城改造，拉动区域价提升的同时晋升为武汉城市地标；天津融科?心贻湾：入驻滨海即立志精建城市地标，上北区域最具高端形象的品质名盘；……
立足天津，感动滨海，领先上北
天津是融科智地布局发展中最重要的区域，也是随中国发展第三级崛起的龙头城市，日益释放出强大的活力。新世纪滨海新区作为国家区域经济发展战略的重要组成部分，迎来了重大的历史机遇，塘沽作为滨海新区的先发区域，正以其巨大的能量，强力促进整个环渤海经济圈的迅速崛起。融科智地以融科?心贻湾项目为发展契机，一举进驻位于塘沽区、开发区、开发区西区的核心区域即上北生态新区。上北生态新区拥有大面积水库资源，具有无污染的人居生态环境，素有滨海“小梅江”的美誉。该区借助周边三区的强势互补，畅通路网5-10分钟即可抵达塘沽商业中心。融科?心贻湾22万平米精工建筑依10万平米水面而建，全力拉升滨海宜居指数，高尚住区蕴含无限发展潜力。
实现，滨海少有的波浪建筑
香港何显毅建筑工程师楼是香港建筑界最具规模的建筑师楼之一，由何显毅先生亲自主持的融科?心贻湾建筑规划，采用独特的围合式布局，充分考虑地块本身特色，以尊重滨海城市特色为灵魂，12栋浅色楼体采用围合式布局，以“沙滩、棕榈、海浪”为设计思源的曲线立面象征着滨海人的生活灵感。
何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司董事何显毅恩菲筑工程设计有限公司董事
实现，可以使用的景观园林
美国易道公司（EDAW）是全球最大的土地和环境规划设计公司，易道（EDAW）为融科?心贻湾设计具备充分使用功能的景观主题，3万平米私享庭园拥有丰富组团分布其间，融合中央水景、果岭高尔夫、下沉剧场、运动场和儿童场地等各个组团，从视觉、功能、效果多角度考虑中呈现了公园生活情境。   
实现，同步全球的物业管理
第一太平融科物业管理（北京）有限公司是由第一太平戴维斯（中国）有限公司与北京融科智地房地产开发有限公司合资成立的专业物业管理公司。第一太平融科物业秉承了第一太平戴维斯具有国际水平的专业理念，提供最高品质的专业顾问和经营管理服务。团队入驻融科?心贻湾，将把这里的每一位业主当作亲人，始终把业主的利益放在首位，追求卓越，释奉献情怀于对业主无微不至的关怀和服务中。