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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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5.50元/平方米·月

1元/月/平米

2.5元/平米*月

1-1

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2009年08月

2011年06月

2002年11月16日

2003年11月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2003）津房权售字第254号

2010年12月

2009年08月

尚未公布

2004年12月31日

40年

永久

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大产权房

乡镇产权房

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1

1

1

1

板塔结合

板楼,联排别墅

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写字楼

住宅,别墅

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2.58

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3.4

2.3

354户

1000户

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24600㎡

300000㎡

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13500㎡

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车位数:地下260个;

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1:1

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集中供热

供气:天然气采暖

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集中供暖

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市政管网

供水:市政管网

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市政

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:银行：建设银行、中国工商银行、兴业银行、农业银行、交通银行、天津银行、招商银行超市：大润发超市、易买得超市、鑫茂购物中心、百亮超市、人人乐超市、华苑菜市场、蕃麦士、国美电器
就医条件:医院：一中心、空军464医院、环湖医院、滨湖医院、滨水医院及项目的社区医疗站等生活配套设施一应俱全。酒店、娱乐：君豪酒店、鹏天阁酒店、百饺园酒店、大铁勺、天域酒家、东方之珠等
就学条件:中小学：95中学、天津中学、南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、逸阳小学、华夏未来幼儿园、小学、滨湖小学、环湖小学、环湖中学
商业环境:银行：建设银行、中国工商银行、兴业银行、农业银行、交通银行、天津银行、招商银行超市：大润发超市、易买得超市、鑫茂购物中心、百亮超市、人人乐超市、华苑菜市场、蕃麦士、国美电器

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就医条件:南开医院 查找周边医院
就学条件:五马路小学、南开四幼 查找周边学校
商业环境:天津商场 查找周边商场

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泰丰公园

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

医院：一中心、空军464医院、环湖医院、滨湖医院、滨水医院及项目的社区医疗站等生活配套设施一应俱全。酒店、娱乐：君豪酒店、鹏天阁酒店、百饺园酒店、大铁勺、天域酒家、东方之珠等

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南开医院

泰达一中、泰达一小

中小学：95中学、天津中学、南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、逸阳小学、华夏未来幼儿园、小学、滨湖小学、环湖小学、环湖中学

格林国际家庭养育,启明幼儿园(巢湖路),天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,泰达保育院,天津经济技术开发区第一小学

五马路小学、南开四幼

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

王台村(公交站),金丽花园(公交站),邓店村(公交站),邓店(公交站),津涞公路金丽花园(公交站),芳溪园(公交站)

天元居(公交站),鸿泰花园(公交站),阳光银座(公交站),开发区海关(公交站),泰达新天地(公交站),滨海伊势丹(公交站)

中山门地铁站(公交站),中山门(公交站),新村口(公交站),中山门(地铁站),中心南道(公交站),中心西道(公交站)

简装

毛坯

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:结构:框剪 供电:国家电网 集中供热
智能化设施:通讯:宽带、电话
供热系统:供气:天然气采暖
供水系统:供水:市政管网
其他配置:通讯:宽带、电话
外墙:外墙:高级涂料
外立面说明:外墙:高级涂料
进户门:门窗:断桥铝木复合
窗材:门窗:断桥铝木复合

装修情况:全装修;简装修;

装修情况:毛坯;
电梯品牌:国际名牌爱登堡电梯，全天候运行
供热系统:集中供暖
供水系统:市政
其他配置:现浇钢筋混凝土框架结构及框架剪力墙结构
窗材:入户门采用三防金属门、内檐门均预留哑口；外檐窗采用高级塑钢型材
备注:预留上、下水管接口及排风道

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天津津滨发展股份有限公司

天津立达房地产有限公司

天津世纪集团有限公司

天津盛星房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

鹏程物业

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍: 项目为当地村民的还迁房，现有部分房源对外销售。购房需一次性付款，不能办蓝印户口。 1、项目坐落位置：
金旺水岸项目同时享受梅江居住区上风上水的优美居住环境与2008奥运板块所赋予的无限前景。周边人居环境、交通、人文、商业等，无不以国际同步的高姿态蓬勃建起。并享有四维立交桥、快速路、地铁共同组建快捷的城市主动出行通道，10分钟即可到达市中心，距华苑居住区驱车仅3分钟，距梅江居住区仅1.5公里，同时紧邻第三高教区——大学城。使您出行便捷、生活无忧。
2、区域总体环境介绍：
本项目是继体北、华苑、梅江后又一大型居住社区。本项目东侧紧邻正在建设的天津市最大的梅江生态公园，另外还有堆山造景公园，环境优美，使您远离闹市喧嚣和繁杂交通的同时大大改善了板块的居住环境，使您充分体会深处城市、感受自然的生活乐趣。项目西侧驱车5分钟便可到达天津市第三高教区大学城，目前已有天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学入驻其中，未来还将有多所大学进入，更增添了周边的文化氛围。
3、区域发展介绍：
随着本区域不断的开发建设，预计未来几年内将建成总规模超过150万平米，届时可容纳5万人的大型健康、生态居住区，总体规模将超过目前的华苑居住区。同时本项目周边主干道津涞路即将拓宽改造，十二号桥也将修建一座大型交叉互通式立交桥更加方便您的出行。同时项目周边将建成多个达百万平米的大型居住社区，由此加速了后奥运生活板块的快速发展，同时也反映出本项目的无限升值潜力。

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项目介绍:销售许可证：（2003）津房权售字第254号