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5.50元/平方米·月

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2009年08月

尚未公布

尚未公布

2006年07月22日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

尚未公布

尚未公布

2007年08月31日

40年

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大产权房

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1

1

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板塔结合

板楼

板楼

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写字楼

住宅

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2.58

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1.15

1.44

354户

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600户

24600㎡

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224700㎡

62309㎡

13500㎡

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63500㎡

43830㎡

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车位数:地下260个;

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集中供热

集中供热

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卫国道

梅江

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市政管网

市政

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磁卡水表

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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就学条件:静海一中、模范小学、金海园幼儿园 查找周边学校
商业环境:静海东方商业街、金海园商业区 查找周边商场

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泰丰公园

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俯瞰120万平米梅江公园浩瀚水域，生态环保。

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

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泰达一中、泰达一小

河东十一幼(总园),河东十一幼儿园(总园),智慧星益方教育,天津八中,丽苑小学,养正幼儿园(太阳城园)

育英小学,和美婴童国际保育园,博硕幼儿园,河西区第二幼儿园,祺涵幼儿园,阳光未来双语幼儿园

静海一中、模范小学、金海园幼儿园

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

屿东城(地铁站),松风东里(公交站),天山北路站(公交站),云丽园站(公交站),天津八中站(公交站),蓝山园(公交站)

张道口(地铁站),洛卡小镇(公交站),天汐园(公交站),梨双路友谊路口站(公交站),宇泰家园(公交站),梅江康城(公交站)

禧顺佳园(公交站),金海园西门(公交站),幸福新天地(公交站),金海园北门(公交站),景华春天(公交站),朝阳道(公交站)

简装

毛坯

简装

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:市政

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
供水系统:磁卡水表

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天津津滨发展股份有限公司

天津顺驰新地置业有限公司

天津津滨时代置业投资有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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天津市鑫记房地产开发有限公司

津滨联合物业

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第一太平戴维斯物业顾问有限公司（物业管理委托方式：全权委托）

天津市九同物业公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:

　　爆发力与并重的新都市风景

　　卡诺印象的设计师融汇北欧的设计理念，并独创“3＋1＋1”的规划方案：3种风格迥异景观设计被大胆融合于一个整体之中。北欧精神在对细节的把握中被发挥得淋漓尽致。

　　贯注勃勃生机的3大景观街道

　　贯穿于整个街区，形成“开放的社区道路＋封闭组团”的规划结构，强调内部与外部空间的开放性和公共空间的延展性，使住区完美地融入到城市肌理当中。

　　每条景观街道都设有如飞花银树的大型喷泉，与近在咫尺天然生态园林浑然一体，让人们充分体验到身入自然的亲切感。

　　1湖—磅礴大气的水岸生态湖

　　根据北欧精神对“与自然和谐”的理解，西侧的主景观街道与“水岸生态湖”相接，形成卡诺·印象气势恢弘的横向主景观轴。

　　面积约9千余平米的“水岸生态湖”成为卡诺印象的景观焦点，“湖岸码头”、“赏湖岛”等多处生态景观自西向东错落有致地分布在“水岸生态湖”之上。院景洋房、湖景高层错落分布在水岸两侧，视野所及之处便是纯自天然的浩淼碧波，“水岸走廊”缘此得名。

　　1岛—雅致悠闲的“赏湖岛”

　　久居内陆的人都对新奇的“北欧岛居”生活拥有无限的向往，于是位居“水岸生态湖”湖心之处的“赏湖岛”便成为卡诺印象的点睛之笔。玲珑的“赏湖岛”将本不互通的“湖景高层”与“伴岛洋房”巧妙地连接起来，并成为不同区域间的休闲中心。

　　驻足岛上观望，水色全景尽收眼底。周围坐落着“伴岛洋房”的半岛与“赏湖岛”形成一个罕见的岛屿群，居住在“伴岛洋房”之中，都市岛居生活的真谛昭然若揭。

项目介绍:

        资本湾项目位于天津市南部卫南洼，“中国北方华尔街、天津第一迎宾大道”友谊路沿线，地价升值的中心地带。地理位置优越、交通便捷，距滨海新区核心区仅30分钟车程、距天津传统的CBD区域和滨海国际机场仅15分钟车程，项目内部还规划有地铁5号线站点及公交首末站。资本湾以商业板块、商务板块、住宅板块、酒店板块构筑复合大盘。办公、商务、居住、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链，体现出高度集约的街区建筑群体的综合价值。伴随着天津市环外环建设、南部环外居住组团的发展，宗地未来的城市汇聚能力还将进一步增强。

　　资本湾项目规划建筑面积65万平米，综合容积率仅1.15，是中心城区仅有的大规模、原生态、低密度建设用地。项目涵盖国际商务中心、白金五星级酒店、别墅、超级住宅、现代商业中心等丰富产品组合。资本湾绝佳地段，俯瞰120万平米梅江公园浩瀚水域，生态环保，将发展为南部城区未来商务核心。

　　另悉，资本湾项目计划2008年动工，2012年竣工，计划开发5年，目前处于规划设计阶段。

　　交通便捷，距滨海新区核心区仅30分钟车程、距天津传统的CBD区域和滨海国际机场仅15分钟车程，项目内部还规划有地铁5号线站点及公交首末站。

项目介绍:由天津市鑫记房地产开发有限公司开发的梅江小区，坐落在静海区静海镇，容积率为1.44，绿化率38% ，项目周边有静海一中、模范小学、金海园幼儿园；静海东方商业街、金海园商业区等，生活配套设施十分完善，给你的出行和生活带来极大便利。交通状况 梅江小区 632、705、705区间