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银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

0.35-0.35

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2元/平米/月

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2009年08月

尚未公布

2007年07月15日

2003年07月19日

预售许可证待上传

（2001）津房权售字第008号

预售许可证待上传

2003津房权售字第157号

2010年12月

尚未公布

2008年10月31日

尚未公布

40年

暂无

40年

70年

大产权房

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大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

暂无

板塔结合

板塔结合

写字楼

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商业

商铺

2.58

35

暂无

1.0

354户

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55户

118户

24600㎡

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暂无

80.00万平方米㎡

13500㎡

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13244.04㎡

80.00万平方米㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

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地下有对外出租的车位，而且停车后可直接进入乘坐观光

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暂无

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集中供热

集中供热

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集中供热 一户一系统

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丁字沽

新港居住区

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市政管网

市政

市政用水

市政

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:红桥体育场、平津战役纪念馆
就医条件:红十字会医院、民族医院
就学条件:五中、三中、民族中学
商业环境:登发装饰城、百乐装饰城、长安商场

标志建筑:中央大道08年底通车
就医条件:港口医院 查找周边医院
就学条件:紫云中学、新港中学、新港小学、塘沽第八幼儿园等 查找周边学校
商业环境:新港三号路商业一条街 查找周边商场

暂无

0,0

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泰丰公园

暂无

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暂无

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

红十字会医院、民族医院

港口医院

暂无

泰达一中、泰达一小

五中、三中、民族中学

紫云中学、新港中学、新港小学、塘沽第八幼儿园等

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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

红旗地道(公交站),子牙南里(公交站),西站北广场(公交站),西站客运站(公交站),洪湖里(公交站),复兴路(地铁站)

四周道路:南:区域中央大道--新港三号路，连通塘沽区和天津港、保税区

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简装

毛坯

装修

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

供热系统:集中供热
供水系统:市政
外墙:外檐为混水墙或局部混水装饰，不同组团色彩不一
窗材:用塑钢窗，阳面阳台全部采用落地窗，阴面采用双窗
备注:厨、厕地面粗装，墙面为水泥罩面

装修情况:精装修;
供水系统:市政用水
空调新风系统:中央空调制冷制热

　　一、室内部分:

　　1.层高：标准结构层高2.8米或2.9米(跃层、错层除外)

　　2.墙面：起居室、卧室、阳台的墙面及顶棚为水泥沙浆刮腻子。厨房、卫生间墙面为水泥麻面

　　3.地面：所有地面为水泥麻面。

　　4.入户门：高级防盗门。分户门及室内窗预留哑口。

　　5.室内提供暗埋管及铝合金暖气片。

　　6.室内预留宽带网接口。

　　7.室内预留有线电视插座。

　　二、室外部分：

　　1.楼梯间：铁艺栏杆，石材踏步、延时灯

　　2.楼宇门：可视楼宇对讲门。

　　三、配套部分：

　　1.上水管：PPR管 下水管：UPVC管、暖气管：铝塑复合管

　　2.首层独立下水

　　3.燃气：天然气

　　4.电表：一户一表

　　5.水表：一户一表

　　6.采暖：一户一系统

　　四、外檐部分：

　　1.外墙：高级外墙涂料及瓷砖

　　2.空调机位：预留空调过墙孔及冷凝水集水管

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天津津滨发展股份有限公司

粮油集团天津市富达房地产开发公司、天津市耀居置业有限公司

天津艾姆亿开发有限公司

天津乐康置业集团有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

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天孚物业公司

天津阳光家园物业管理有限公司

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天津昊东房地产经纪有限责任公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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项目介绍:

艾姆亿商业广场独具天津新港高新产业园区龙头坐标，南邻区域中央大道--新港三号路，连通塘沽区和天津港、保税区；毗邻已建成的紫云公园和紫云中学。2007年随着西侧连通经济技术开发区的大动脉“滨港路”的开工建设，届时商业广场北连10万平米泰达市民广场，西通30万平米的病害文化体育中心，区位优越性将高度突显；形成集商业、文化、娱乐、观光及教育为一体的滨海商务、休闲金三角，优势得天独厚，商务便利性和功能性不言而喻。

本项目将在近期进场装修，空调、消防设施以装完。现在购买一次性优惠2个点，贷款优惠1个点。

　　“水木商街”规划全部为首层商铺，符合商家实际经营的需要。这种类型的商铺在目前市场上投放量较少。据了解，“水木天成”居住社区中仅规划了 118套商铺，对于百万平方米的大型居住社区来说，这些商铺可谓极具稀缺性。其经营范围包含了社区生活中所需的全部业态：如购物、餐饮、娱乐、服务等。

　　“水木商街”内已经建成一个能容纳多条公交线路的大型公交总站，这为整个商街的经营带来强大的人流支持。随着社区业主的全部入住，及未来西横堤快速路的开通，“水木商街”未来的发展将具有巨大潜力。