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5.50元/平方米·月

0.5-0.5

0-0.4

0.7-0.7

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2009年08月

尚未公布

尚未公布

2007年12月15日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

尚未公布

2001年12月01日

尚未公布

40年

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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写字楼

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2.58

1.2

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354户

650户

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24600㎡

65000㎡

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153000㎡

13500㎡

54167㎡

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129800㎡

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车位数:地下260个;

车位数:地上180个;

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0.3

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集中供热

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双气到位集中供热

地板采暖

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市政管网

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市政

市政供水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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小区内部配套:非常齐全

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泰丰公园

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

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泰达一中、泰达一小

静海区金色摇篮幼儿园,静海区模范幼儿园,静海第一中学,静海模范学校,北京6+1宝宝乐幼儿园,哆咪幼儿园

河西区湘江道小学,南瓜城堡国际亲幼园,河西少年宫幼儿园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),天津市童偲乐园河西分部,爱乐乐享

天津蒙特梭利国际幼儿园,童话之城国际双语幼儿园,星光双语幼儿园,蓟州一小(山倾城校区),天津市蓟州区山倾城小学,山倾城幼儿园

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

春华园(公交站),静海一中(地纬路)(公交站),新世纪(公交站),秋实园(公交站),朝阳道口(公交站),朝阳道(公交站)

挂甲寺(公交站),光华桥(公交站),神州花园(公交站),湘江道(公交站),小刘庄(公交站),刘庄桥(公交站)

上宝塔村(公交站),天一绿海(公交站),海棠湾(公交站),青山溪语北门(公交站),康平里(公交站),时代花园(公交站)

简装

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
供热系统:双气到位集中供热
供水系统:市政
其他配置:电话及有线电视预留
外墙:高档涂料
窗材:玻璃塑钢窗

装修情况:毛坯;
供热系统:地板采暖
供水系统:市政供水

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天津津滨发展股份有限公司

天津市政华房地产开发公司

天津益商集团总公司

天津万事兴房地产开发集团有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

天津市政华物业公司

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自销

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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项目介绍:

桃花园.山澜乡韵项目位于有天津后花园之称的蓟县县城北部,小区北靠绿树掩映、空气清新的府君山国家地质生态公园，南望景色秀美、风光宜人的翠屏湖，占据了蓟县城内环境区位的至高点，成为真正的“远离烟尘，不离城市”的理想居住社区。

山澜乡韵住宅小区规划占地129800平方米，规划建筑面积153000平方米，建筑密度25%，绿地率达41%。2006年获得由天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心颁发的“天津市绿色节能示范小区”称号；2007年被天津市蓟县人民政府评定为“园林式小区”。

位于项目西南区域的三期工程，由十栋低层洋房组成，其中两栋为电梯洋房。户型以90平方米两室及120平方米的三室为主，该期将于近期开盘销售。作为本小区最后一期其主要具有如下特点：

依景设计、布局合理

住宅以南北向布置，依地形北高南低之势而建，为居住者提供更多的日照机会，户型设计注重建筑与自然的亲密、和谐，大面宽、一体化餐厨，采用观景露台、大面积观景窗、落地阳台，明厨明卫等户型的合理设计及布局，充分表达了完美户型的舒适性。

精雕细琢、品质为先

住宅工程按照三步节能要求，建筑材料的选用突出节能、环保，一律采用新型页岩烧结多孔砖，以替代传统的粘土砖，既节约了土地资源，又增加了建筑物的保温性能和隔声性能；屋面的大坡屋顶设计有利于建筑物的排水和保温；外墙采用聚苯板保温体系，以提高住宅的能源利用率；门窗采用了断桥铝塑复合门窗，仿欧式结构，外形美观，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能。断桥铝门窗的热传导系数K值为2.0-3.0W/m2K，优良的隔音性能、降低噪音声30-50Db，防结露凝霜功能使窗户干净明亮，水密性、气密性良好，均达国家A1类窗标准。住宅采用低辐射的地板采暖设计，既节省了能源浪费，又有效增加了室内可利用空间；楼道公共部位照明全部采用声光控和触摸延时开关，使用节能灯泡，既延长设施使用寿命，又节约了电能；同时建筑施工与管理一律贯彻ISO9001国际质量管理体系，以保证建筑质量，建材、饰材强调科技含量、绿色、节能、环保。

电梯洋房让您的生活更有品位

住宅产品不是简单的对比关系，而是内涵质量的较量。电梯洋房是传统洋房同现代生活方式的有机融合，上下出行的便利度更高，尤其方便了上下楼相对困难的老年业主。而一梯二户的布局使业主享受宽敞的电梯空间，有效保证了私密性。电梯洋房是一种全新的居家理念，它承载着一种个性化的居住，这也充分体现我们人性化的设计理念，填补了本地区该类产品的空白，从而满足不同层次居家者的消费需求。

配套齐全，无忧置业

小区设计有充足的车库、停车位，电话、宽带网入户，整个住宅小区设有电子监控系统、彩色可视对讲楼宇门、24小时门禁，设计有中心会所，为业主提供安全、舒适的家居、娱乐、休闲、服务。