网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分181人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
2-2 |
1.2-1.2 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
河西区友谊路与黑牛城道交口 |
天津市静海县春曦路与宙纬路交口 |
天津市静海开发区东方红路北侧 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
友谊路为奥运迎宾道，路网通畅；外环、东南半环快速路极大的提升了梅江的交通辐射力；毗邻梅江公交总站，便捷出行更多选择。,柳江路,住宅小区,住宅小区,住宅小区 |
大胡同—静海、中环客运站—静海、104国道、津莱公路、 静海县内：1路公交车、2路公交车,朝阳道,宙纬路,春曦道,宇纬路 |
新世纪小区,东方红路,徐庄子变电站,十三排支 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
2008年04月08日 |
2007年11月15日 |
2008年01月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2009年06月 |
2009年09月 |
2008年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.58 |
1.9 |
1.6 |
4.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
305户 |
126户 |
176户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
60000㎡ |
12972.9㎡ |
19345.3㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
49480㎡ |
65654㎡ |
4601.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
车位总数:253 |
车位数:地上35个; |
车位总数:90车位数:地上90个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.83 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
地热采暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
梅江 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
太阳能系统全天热水 |
计量：预留计量表安装位置；上水到表，下水到位，预留 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
就医条件:天津医院、河西医院、天津医大第二附属医院 查找周边医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
天津医院、河西医院、天津医大第二附属医院 |
县医院、广仁医院 |
暂无 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学、梅江幼儿园 |
天津华夏未来幼儿园、模范小学、静海一中、第五小学 |
静海区第三幼儿园,芭尼宝贝国际幼儿学院,爱心宝宝幼儿园,禧顺国际幼儿园,彤馨幼儿园,北京博苑琦馨贝贝幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
九华山路(公交站),津谊桥(公交站),香水园(公交站),文玥里(公交站),西园南里(公交站),平江南道(公交站) |
幸福新天地(公交站),禧顺佳园(公交站),景华春天(公交站),金海园西门(公交站),东方小区(公交站),金海园北门(公交站) |
东方小区(公交站),金海园西门(公交站),天大北洋(公交站),禧顺佳园(公交站),春曦道口(公交站),景华春天(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
新华投资集团天津市滨海世纪投资发展有限公司 |
天津天泰投资有限公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
天津市房产总公司 |
天津新华投资集团 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
天津华夏物业管理发展有限公司 |
天津广诚物业管理有限公司 |
天津广诚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
天津市双联经济信息咨询服务有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
项目介绍: 坐落黑牛城道与友谊路交口，融城市的繁华与宁静于一身，是上佳的理想居住之地。作为对都会级大城市蓬勃兴起在建筑上的一种精神响应，清泽园从深层次上传承了典雅、向上内涵；六层框架结构，简洁流畅的竖向线条，水平延展面与垂直向上的体量形成有序对比，彰显高贵而内敛的优雅气质。 居住区域，黄金核心：位于黑牛城道与友谊路交汇点，是梅江靠近市中心的核心地段，享受出则繁华，入则宁静的城市理想生活。 高尚居所，品位公寓：六层框架结构。大型地下车库，电梯直达到户。太阳能系统全天提供热水。 优雅建筑，津门首映：建筑整体呈现一种沉稳、挺拔且向上的气质，细节装饰精致细腻，彰显品质感和豪华感。 精致景观，精雕细琢：高绿化率，小区内种植珍惜树种，喷泉、雕像、背景音乐等一应俱有。 经典户型，典藏稀有：100-110㎡的主力户型，引领舒适的居住空间主流，未来市内稀缺户型。 完美配套，便捷自如：生活配套完善，交通便捷，尽享从容的优雅生活 |
项目介绍: 生活如同品茶一般，既可领略艺术的精妙，又得到脾胃的实惠，在这样一种境界里，您会觉得生活还是乏味和单调的空洞吗？ 幸福新天地极力打造这种简单而又艺术的生活。 清新悠扬的建筑 当文化融入建筑，生活便有了自己的语言。挖掘建筑的文化深度，力求丰富生活的表情。精益求精的建筑设计追求，舒适、明快的设计标准，打造品质精品社区。 在电梯中欣赏风景 幸福新天地观景电梯每天伴随着您的出入，在电梯中也同样可以欣赏到自然美景。而幸福新天地建筑的多层洋房也因为电梯的引入，增添了居住生活的舒适性与便捷性。 人车分流的安全设计 车辆从小区环路进入地下车库，机动车辆和自行车各行其线，避免人车混杂，既确保小区幽静，又充分保护您的安全。 庭院深处有人家 在美丽的庭院中，生活是那么的自然舒适，在一片绿色中随微风漫步，体验到的那一丝的从容，景色总是在变换，心情也随着变的更加美好。 自然围合的建筑设计 40%的自然绿化率通过庭院完全实现了居住生活与自然的亲密接触。整体围合式的庭院建筑设计，每个组团由数个内向建筑形成自然围合。楼间距为27米的超大距离，使每一户都可以完全私享自然与阳光，更保障了每一位业主居住生活的私属感。 首层私有花园独立入户 首层拥有独立入户花园，将室外的美景伴随您回家的路引入居住空间。首层独有的私属花园，更是您生活中最好的修身之所，每天在自家的院子里亲近自然。 层层退台，生活自然中 层层退台是幸福新天地特有的建筑优势。使传统的院落美景在立体的空间里得以实现，并通过退台独特性，将自然与阳光引入室内。 |
暂无 |
