楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分55109人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分60101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分6593人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分5896人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

5.50元/平方米·月

暂无

暂无

1-1

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

开发区第一大街与太湖路交口西南侧

开发区经济技术开发区生活区中心地带

东丽经济技术开发区

京津公路市重点中学四十七中学对过

交通状况

轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街

暂无

“天一 MALL ”地处天津滨海新区西部起点,是连接天津市区与滨海新区的中心枢纽,距离中心城区 5 公里 ,距离滨海新区核心区 17 公里 ,距天津机场 4 公里 ,距天津港 23 公里 。

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年08月

尚未公布

尚未公布

2006年08月30日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2010年12月

尚未公布

尚未公布

2006年10月

产权年限

40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

板塔结合

暂无

住宅物业类别

写字楼

暂无

商业

暂无

容积率约

2.58

暂无

0.8

暂无

绿化率约

使用率约

户数

354户

暂无

暂无

462户

建筑面积

24600㎡

暂无

810000 平方米 ㎡

暂无

占地面积

13500㎡

暂无

857000 平方米 ㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位数:地下260个;

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政管网

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟,距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套:泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块,仅一街之隔,未来包括现代服务业综合楼,商务办公楼,剧院,博物馆,中心广场及地下车库,地下交通体系等项目,MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首,完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心;金融中心以金融街为龙头,弥补金融产业缺憾;商业中心建特色商业,与商务生活同步;商务中心将建350米超高甲级写字楼,呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

泰达医院、泰达心血管医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

泰达一中、泰达一小

天津开发区第一中学,泰达第二幼儿园,希桥幼儿园,泰达保育院,美乐瑞艺术学校幼儿园,咿呀幼儿园

军粮城小学,天津市东丽区军宏幼儿园,东丽区育林彤幼儿园,华夏之星双语幼儿园,实效之星幼儿园,鹏博千贝幼儿园童星艺术托幼点

跃进里小学,爱润幼儿园,水郡幼儿园,启蒙双语学前班,天津市盛世星光幼稚园,英乐艺幼儿园(芥园西道)

周边交通配套设施

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

泰达中心酒店(公交站),黄海路(公交站),腾飞路(公交站),第三大街(地铁站),泰达一中(公交站),顶新总部(公交站)

军丽园(公交站),大安道(公交站),杨台村(临时站)(公交站),杨台村(公交站),军华园(公交站),军粮城示范镇(公交站)

幸福里(公交站),广阳里(公交站),跃进里(公交站),千禧园(公交站),西关西(公交站),雅园里(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统,公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;

暂无

结构:框架结构电梯:电梯电源为双相供水:八层以上采用二次供水,八层以下为自来水,采用一户一表制度

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津津滨发展股份有限公司

天津经济技术开发区房地产开发公司

天津东泰世纪投资有限公司

鑫发房地产开发公司

投 资 商

投资商:天津津滨发展股份有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

津滨联合物业

暂无

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。

项目介绍:恬园别墅座落于天津经济技术开发区生活区中心地带,占地面积8.4万平方米,绿化面积4.9万平方米,环境卓越,通达四方。依据政府规划倡导之原则,突破传统家居生活局限,面向国际杰出人士构筑理想人文居住空间。大面积园区绿化造就恬静优雅的全真自然环境,精心装饰、格调迥异的别墅、公寓掩映其间,尽显高尚、浪漫之欧陆风情。现代化物业管理系统提供全方位的生活服务,置身恬园,宛若一座现代都市中的世外桃源,概念全新,气派不凡。???

  天一MALL是天津市“十大”商业项目之首,占地面积1400亩,建筑面积81万平米,停车位10000个,预计项目总投资25亿元人民币,建成后将成为集购物、旅游、休闲、餐饮、娱乐、度假等于一体的一站式消费中心。

  天一MALL拥有多元功能组合,包括室内主题公园 、国际名品折扣店、休闲娱乐不夜城、温泉城堡、国际名牌店及五星级酒店等。天一MALL整合全球商业资源 ,建构超级MALL的中国极点,以新颖丰富的业态组合,开启当下消费需求的巨大潜力,带动居民消费提升。天一MALL凭借中国首个室内主题商业公园Shopping MALL的准确定位必将树立未来环渤海主题商业地标。

本住宅为商住两用住宅,本项目为框架结构,毛坯房未装修。入住时间为2006年10月31日,证件齐全。电梯电源为双相,八层以上采用二次供水,八层以下为自来水,采用一户一表制度。出房率约为85%,出租地下车位每月200元。一次性付房款付现金优惠5000元,其余2000元。首付款最小值为30%,要求于15日内缴齐,订金最小值 10% 。违约金问题按期房总价款2%扣除。企业用税3%,个人用契税1.5%(其中单价5000元以上 契税为3% ,面积144O以上契税为 3%)。维修基金需交纳1%,产权证,付全款金额后90日内办理完毕。物业费 1元/O (包含电梯费)。均价为4700元/平米,起步价为4270元/平米。

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