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银行按揭贷款、一次性付款

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5.50元/平方米·月

6-6元/平米/月

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1-1

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待定

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2009年08月

2008年05月18日

尚未公布

2006年08月30日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

2008年10月

尚未公布

2006年10月

40年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

板塔结合

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写字楼

写字楼

商业

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2.58

10.59

0.8

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354户

175户

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462户

24600㎡

36000㎡

810000 平方米 ㎡

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13500㎡

2926㎡

857000 平方米 ㎡

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车位数:地下260个;

待定

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1：1

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集中供热

分户式空调系统

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市政管网

4层以下市政供水，4层以上变频分区供水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

　　就医条件:天津市一中心医院 \ 疾病预防控制中心\120急救中心 查找周边医院
商业环境:沃尔玛超市\嘉华商业中心\大胡同商业圈\天城丽笙世嘉五星级酒店 查找周边商场

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泰丰公园

地上26层(包括4层底商),负一、负二为立体机械式地下停车场

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

天津市一中心医院 \ 疾病预防控制中心\120急救中心

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泰达一中、泰达一小

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军粮城小学,天津市东丽区军宏幼儿园,东丽区育林彤幼儿园,华夏之星双语幼儿园,实效之星幼儿园,鹏博千贝幼儿园童星艺术托幼点

跃进里小学,爱润幼儿园,水郡幼儿园,启蒙双语学前班,天津市盛世星光幼稚园,英乐艺幼儿园(芥园西道)

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

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军丽园(公交站),大安道(公交站),杨台村(临时站)(公交站),杨台村(公交站),军华园(公交站),军粮城示范镇(公交站)

幸福里(公交站),广阳里(公交站),跃进里(公交站),千禧园(公交站),西关西(公交站),雅园里(公交站)

简装

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

　　装修情况:毛坯;
安保系统:大堂、电梯内、主要通道等位置设置保安监控摄像头
智能化设施:通讯:中国网通、铁通或中国电信,有线电视预留.宽带
电梯品牌:4部富士达电梯
供热系统:分户式空调系统
供水系统:4层以下市政供水，4层以上变频分区供水
空调新风系统:冷暖分户式空调系统，公共卫生间、机电房、地下车库设有排风系统
车库配置:设置地上和地下机动车停车位
其他配置:有线电视系统：每单元预留有线电视接口1个消防系统：每层设置自动喷淋系统、烟感报警系统、消火栓系统、紧急广播系统、应急照明结构:混凝土框架-钢筋混凝土筒体外墙:6毫米+12毫米+6毫米,LOW-E中空玻璃幕墙电梯:3部富高速电梯，1部消防梯，入口大堂设2台(1-4层)供电:分低区高区，不同变电站双路供电，每个变电站容量满足100%负荷供水:利用变频给水泵向楼内24小时供水供气:分户式中央冷暖空调
外墙:裙房部分 ：高档石材 塔楼部分：玻璃幕墙加局部铝板 外檐窗 ： 采用铝合金中空玻璃窗 6毫米+12毫米+6毫米,LOW-E中空玻璃幕墙
外立面说明:裙房部分 ：高档石材 塔楼部分：玻璃幕墙加局部铝板 外檐窗 ： 采用铝合金中空玻璃窗
大堂:地面 ：高档石材 顶棚 ：石膏板吊顶及灯饰 墙面 ：高档石材 灯具 ：国产优质灯具
走廊:地面 ：高档地砖 顶棚 ：石膏板吊顶及灯饰墙面 ：高级乳胶漆墙面 灯具 ：国产优质灯具
车库电梯间:地面 ：高档石材 顶棚 ：石膏板吊顶及灯饰墙面 ：高档石材 灯具 ：国产优质灯具
电梯厅:地面 ：高档石材 顶棚 ：石膏板吊顶及灯饰墙面 ：高档石材 灯具 ：国产优质灯具
进户门:户门 ：高级木质门 墙面 ：刷乳胶漆地面 ：水泥地面 顶棚 ：石膏板吊顶灯具 ：国产优质灯具灯 插座、电器开关：国产优质品牌
窗材:墙面 ：高档瓷砖 地面 ：防滑地砖洁具 ：高档洁具 顶棚 ：矿棉板吊顶
备注:户门 ：高级木质门 墙面 ：刷乳胶漆

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结构:框架结构电梯:电梯电源为双相供水:八层以上采用二次供水，八层以下为自来水，采用一户一表制度

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天津津滨发展股份有限公司

天津市自来水集团天一房地产开发有限责任公司

天津东泰世纪投资有限公司

鑫发房地产开发公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津市自来水集团天一房地产开发有限责任公司

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津滨联合物业

天津市上劲物业管理公司

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天津市上劲房地产咨询有限公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

　　项目介绍:             润东国际大厦位于天津市河东区新开路与华捷道交口处,为纯商务型写字楼项目,大厦于 2007年1月份全面封顶,于2008年10月整体入住.该项目由天津自来水集团天津市天一房地产开发有限责任公司开发, 天津上劲房地产咨询有限公司总体发展运营,南通三建总体承包建设,项目总面积约3.6万平米，其中一至四层为商业，总面约为6000平米，首层为银行，二三层为商务餐厅，如品牌咖啡等类型店，四层经营以娱乐健身和快餐等行业为主，方便大厦员工就餐。五层为物业及配套服务层，如棋牌室、美容美发、休闲健身、商务中心等。六至二十六层为标准写字楼，面积101.29平米-1265.26平米。地下两层，负一、负二为立体机械式地下停车场，采用机械升降平移式立体车库系统.新颖超前的规划设计理念，大面积、6.3米挑高大堂设计，每层四部垂直电梯，方便的立体交通。高档装修的公共卫生间，项目整体以商务产品为主，整体配套配合商务办公需求，依托于自身优质的产品，准确的市场定位和发达的交通网，此项目将成为东站后广场商务办公市场的领跑者。
景观:地上26层(包括4层底商),负一、负二为立体机械式地下停车场

　　天一MALL是天津市“十大”商业项目之首，占地面积1400亩，建筑面积81万平米，停车位10000个，预计项目总投资25亿元人民币，建成后将成为集购物、旅游、休闲、餐饮、娱乐、度假等于一体的一站式消费中心。

　　天一MALL拥有多元功能组合，包括室内主题公园 、国际名品折扣店、休闲娱乐不夜城、温泉城堡、国际名牌店及五星级酒店等。天一MALL整合全球商业资源 ，建构超级MALL的中国极点，以新颖丰富的业态组合，开启当下消费需求的巨大潜力，带动居民消费提升。天一MALL凭借中国首个室内主题商业公园Shopping MALL的准确定位必将树立未来环渤海主题商业地标。

本住宅为商住两用住宅,本项目为框架结构，毛坯房未装修。入住时间为2006年10月31日，证件齐全。电梯电源为双相，八层以上采用二次供水，八层以下为自来水，采用一户一表制度。出房率约为85%，出租地下车位每月200元。一次性付房款付现金优惠5000元，其余2000元。首付款最小值为30%，要求于15日内缴齐，订金最小值 10% 。违约金问题按期房总价款2%扣除。企业用税3%，个人用契税1.5%（其中单价5000元以上 契税为3% ，面积144O以上契税为 3%）。维修基金需交纳1%，产权证，付全款金额后90日内办理完毕。物业费 1元/O （包含电梯费）。均价为4700元/平米，起步价为4270元/平米。