楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分55109人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.50元/平方米·月

住宅:4.93元/平米/月

住宅:2.94元/平米/月

住宅:3.5元/平米/月

车位费

暂无

暂无资料

暂无信息

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

开发区第一大街与太湖路交口西南侧

天津市和平区南京路258号巨贝大厦北侧

新宝坻大道与钰华街交口西北侧

天津市西青区海泰高新区海泰大道与华科五路交口处

交通状况

轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街

道路:城市核心区位,横贯东西。南京路、长江道、南门外大街、卫津路、曲阜道、大沽路等城市主干均汇集于此,驱车便捷; 公交线路多达几十余条:906/3/50/600/631/632/641/643/657/659/669/673/678/800/840/842/847/ 851/865/870/901/954/观光2/通勤842等;

新宝坻大道与钰华街交口西北侧

天津市西青区海泰高新区海泰大道与华科五路交口处

轨道交通

暂无

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2022]第0532号

2022-0384

2023-0774

入住时间

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层,高层

小高层,洋房

小高层,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅,商铺

住宅

容积率约

2.58

3.66

1.6

2

绿化率约

使用率约

户数

354户

229户

1444户

2386户

建筑面积

24600㎡

27900㎡

191000㎡

113000㎡

占地面积

13500㎡

10331㎡

127000㎡

225000㎡

一句话描述

暂无

和平区南京路70年大产权

产城综合体城投华润理想之城

央企品质 科创高新 商圈环伺

车位数

车位数:地下260个;

219

1396

2400

车位配比

暂无

1:0.96

1:1

1:1

供暖方式

集中供热

底板采暖

市政供热、地暖

暂无

板  块

暂无

南京路

宝坻城区

暂无

供水方式

市政管网

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

  标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟,距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套:泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块,仅一街之隔,未来包括现代服务业综合楼,商务办公楼,剧院,博物馆,中心广场及地下车库,地下交通体系等项目,MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首,完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心;金融中心以金融街为龙头,弥补金融产业缺憾;商业中心建特色商业,与商务生活同步;商务中心将建350米超高甲级写字楼,呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无信息

暂无信息

暂无信息

周边景观

泰丰公园

该区是天津最具文化底蕴的繁华片区,这里记载着天津近代历史的变迁,也印证了天津这座城市的发展,拥有其他片区无法比拟的文化资源、建筑景观资源,是天津市的历史文化中心。同时,还拥有鞍山道、赤峰道、承德道等9个历史文化街区以及全市76%的历史风貌建筑和名人故居,历史上很多皇族都落户和平:皇族故居:比如项目旁边就是末代皇帝溥仪的故居静园、庆王府、那桐故居等。

集湿地体验、滨水游憩等功能于一体的潮白河景观带及两侧城市活力空间

水西公园,水上公园

周边公园

泰丰公园

儿童公园、和平空竹园、中心公园、复兴公园等

潮白河湿地公园、宝坻区人民公园

水西公园,水上公园

周边医院

泰达医院、泰达心血管医院

天津市排名第一的、规模最大的综合性医院:天津医科大学总医院;国内知名大型眼科医院-眼科医院;天津认可度最高的妇科医院-中心妇产科医院;及解放军273医院等,均为国内医疗水平前列的天津市三级甲等医院

暂无信息

天津市第一中心医院(新址)

周边学校

泰达一中、泰达一小

小学:天津市排名前十的小学,有7所坐落在和平区,其中天津市排名第一的和平实验小学、排名第二的和平中心小学、排名第三的鞍山道小学和排名第八的万全道小学等等。 中学:天津市最有名的中学有三个,一中,耀华,南开,都直属于天津市教委直管的中学,升学率高达100%,重点大学升学率都达到了90%以上。还有天津第二南开中学,天津市第20中学,天津市第21中学,天津市第55中学等。 天津市排名前20的幼儿园在项目周边就拥有4所。包括天津和平区第十一幼儿园、天津幼师附属幼儿园、天津卫生局幼儿园、天津和平区第十二幼儿园

潮阳中心小学 潮阳中心中学

华苑枫叶国际学校,天津城建大学,天津农业大学

周边交通配套设施

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

南京路海光寺(公交站),海光寺(公交站),总医院(公交站),鞍山道(地铁站),二七二医院(公交站),新兴路(公交站)

暂无信息

公交:华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路,宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路 地铁:地铁三号线

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

  装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统,公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津津滨发展股份有限公司

天津天成晟远房地产开发有限公司

天津富昌置业有限公司

天津保利广和房地产开发有限公司

投 资 商

投资商:天津津滨发展股份有限公司

暂无

天津富昌置业有限公司

暂无

物业公司

津滨联合物业

天津市金地物业管理有限公司

天津城投物业管理有限公司

保利物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。

【天成和平里】 是天成集团进军一线城市的重点项目。在户型设计上满足不同年龄、不同阶层的居住需求,是专为新现代天津生活,打造的舒适品质社区。 【坐拥和平千亿资源 百年名环伺】 滨江道商业区、小白楼CBD、五大道风情区、鼓楼文化区、海光寺CLD 鞍山道小学、万全小学、耀华中学、天津一中等名校环伺 完善的交通路网及地铁1、3号线,便捷畅达全城 天津医科大学总医院、天津市眼科医院等三甲医院为健康保驾护航 【和平区难得的229席收藏臻品】 和平区的住宅用地十分稀缺,出现了4年拍一地的情况。天成•和平里南京路上唯一70年产权纯住宅用地,在寸土寸金的土地上打造5800㎡园林,以匠心致敬天津核心高端人居,再续和平辉煌。资产的保值性恰恰取决于它的稀缺性和唯一性。天成•和平里去粗取精,人本关怀为主, “7大安防,6大智能,5大精工,4重规划,3重0接触,2维景观,1套至臻服务”的悠居配置,只为匹配和平名仕非凡生活。

理想之城是城投与华润巨擘联袂、倾力打造的全生命宜居宜业宜商的活力大城。在华润造城4·0模式和高铁核芯枢纽区基石之上,融高品质水岸洋房住区——润府、站城一体化商业地标——润街、新型产业基地——慧谷三种产品形态为一体,打造宝坻城市新封面。 项目一期润悦园27栋, 6-11层到顶,共820户,占地面积4.1万㎡,建筑面积7.4万㎡,容积率1.8。 二期润熙园7栋,6-11层到顶,共186户,占地面积1.1万㎡,建筑面积1.8万㎡,容积率1.6。 三期润煦园15栋,9-11层到顶,共438户,占地面积2.5万㎡,建筑面积4.0万㎡,容积率1.6。 华润置地有限公司(公司简称:华润置地,股票代码:HK1109)于1994年改组成立,是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元,是最具行业影响力的城市投资开发运营商。 华润置地于1996年在香港联交所上市,2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年,华润置地分拆商业运营与物业管理业务,成立华润万象生活有限公司(公司简称:万象生活,股票代码:HK1209)并于香港联合交易所主板成功上市,被纳入香港恒生综合指数成份股。

保利·拾光年,约20万㎡精英社区,以活力向上的风格凝聚多方客群。项目打造75-110㎡精致美宅,空间功能完善、布局精巧,是令人身心愉悦的”生活减压舱“。 公司拥有不动产全业态的开发经验,除住宅、商务写字楼外,在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域,形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任,积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域。通过延展不动产的全产业链,有效整合行业生态系统资源,旗下涵盖建筑、物业、代理、资产经营等业务,并在文旅、会展、康养、教育等领域形成精品服务体系。同时,以产融结合为经营理念,通过资本与产业的对接,致力打造产融结合的新型行业生态,与客户美好生活同行。

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