暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

住宅：3.6元/平米/月

住宅：3.5元/平米/月

住宅：2.91元/平米/月

暂无

待定

待定

暂无信息

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2022-0786

2023-0774

津住建房售许字2022第0285号

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼,多层,小高层

小高层,高层

板楼,小高层,高层

写字楼

住宅

住宅

住宅

2.58

1.8

2

2

354户

992户

2386户

1818户

24600㎡

155529㎡

113000㎡

167000㎡

13500㎡

62487㎡

225000㎡

83000㎡

暂无

一条千年运河 一席世界都会

央企品质 科创高新 商圈环伺

后河西 地铁旁 双河景

车位数:地下260个;

1310

2400

1700

暂无

1:1.3

1:1

1:1.07

集中供热

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

辛庄

市政管网

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

0,0

暂无信息

暂无信息

自建幼儿园、小学、公园、娱乐设施

泰丰公园

刘园苗圃、运河

水西公园，水上公园

泰丰公园

北辰公园

水西公园，水上公园

泰达医院、泰达心血管医院

三甲医院第二儿童医院、北辰医院、北辰妇幼

天津市第一中心医院（新址）

海河医院，胸科医院

泰达一中、泰达一小

北辰实验小学、华辰中学

华苑枫叶国际学校，天津城建大学，天津农业大学

小学：自建小学、白塘口小学、高庄子小学、辛庄小学、双港实验小学、李庄小学；中学：南开中小学(九年一贯制)、双港中学、辛庄中学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

周边地铁1号线刘园站、规划地铁4号线京津路站

公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路 地铁：地铁三号线

轨交：地铁1号线延长线洪泥河东站，李楼站； 公交：152路;215路;216路;220路;629路;652路;655路;704路;808路;通勤629路

简装

装修,全装修

毛坯,公共部分精装

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

暂无

暂无

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暂无

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暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

绿地控股、盛耀置业

天津保利广和房地产开发有限公司

天津富远置业有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

绿地控股、盛耀置业

暂无

暂无

津滨联合物业

上海绿地物业服务有限公司

保利物业

天津城投物业管理有限公司

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暂无

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体(拟定绿地缤纷城)。项目将打造成为集河景高端精装奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式，高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡，保证了洋房业主的活动空间同时，使高层业主能有跟洋房住户相媲美的居住体验，整个项目打造曲面天际线设计，错落有致，减少自遮挡的同时保证了业主的小区环境。

保利·拾光年，约20万㎡精英社区，以活力向上的风格凝聚多方客群。项目打造75-110㎡精致美宅，空间功能完善、布局精巧，是令人身心愉悦的”生活减压舱“。 公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域。通过延展不动产的全产业链，有效整合行业生态系统资源，旗下涵盖建筑、物业、代理、资产经营等业务，并在文旅、会展、康养、教育等领域形成精品服务体系。同时，以产融结合为经营理念，通过资本与产业的对接，致力打造产融结合的新型行业生态，与客户美好生活同行。

天津悦府作为城投置地＆华润置地国匠合筑的高端品系，历阅20载时光淬炼的悦系藏品，所到之处皆占位城市/CBD之央，代言时代发展所向，以现代典雅风格构筑城市新封面。从深圳湾区到上海主轴，再到津门时代之核，步履24城皆为城市“教科书级”的人居范本。天津悦府秉持”、国匠品”的恢弘气魄，首启津门镌写世界的人居徽章。   天津悦府占位城市门户之地——辛庄板块，位于天津市津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口，规划有7层洋房，11层小高和18层高层产品。毗邻地铁一号东延线，南接永旺商圈，集大型购物中心、商务办公、中高档星级酒店于一体，西临金地格林醇熟生活区，东接国家会展中心，便享一城繁华；天津环湖医院、胸科医院等三甲医院。丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求；优享双河景水系、润享家主题园境等多元品质配套；更斥资规划自建品牌幼儿园+小学的社区优教圈；尊享五心物业服务，嫡承全球悦系贵派血统，匠筑建面约82—108㎡学府两三居。