暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

别墅：3.4元/平米/月；住宅：3.1元/平米/月

住宅：3.79元/平米/月

暂无

暂无

暂无信息

待定

暂无

暂无

暂无

市政

分体机

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2022-0430

津国土房售许字【2023】第0721号

2020-0828-001

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：40年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼,联排别墅

板楼,多层

多层

写字楼

住宅,别墅

住宅

商业

2.58

1.2

1.1

1.3

354户

402户

504户

322户

24600㎡

124618㎡

120916㎡

26677.19㎡

13500㎡

64265㎡

71287㎡

14937.3㎡

暂无

津南之心 全维改善 府宅住区

生态城起步区中式园景大宅洋房

多核业态特色建筑主题式商业

车位数:地下260个;

699

925

144

暂无

1:1.7

1:1.8

暂无

集中供热

暂无

市政

集中供暖

暂无

咸水沽

中新生态城

暂无

市政管网

市政供水

市政

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

0,0

自建幼儿园；

暂无信息

道路广场用地5228.1㎡，绿地用地2240.6㎡，网红菜食厂，悬空跑道，屋顶篮球场，无动力儿童乐园，时光房子

泰丰公园

月牙河

永定州公园、故道河公园、慧风溪公园、南湾公园、中新友好公园、生态公园

暂无信息

泰丰公园

暂无信息

慧风溪公园、故道河公园等

航母主题乐园、欢乐海魔方、妈祖文化产业园、国家海洋博物馆、华强方特主题公园、印象海堤公园、贝壳堤湿地公园、亿利精灵乐园、蓟运河故道公园、永定洲公园、东堤公园、南湾公园

泰达医院、泰达心血管医院

咸水沽医院、海河医院

天津医科大学生态城医院

暂无信息

泰达一中、泰达一小

北闸口小学，北闸口中学；

幼儿园：艾毅幼儿园一部、艾毅幼儿园二部、海丽达美意幼儿园、海丽美信幼儿园、生态城东方剑桥幼儿园 小学：滨海小外一部、滨海小外二部、滨海小外三部 中学：滨海小外中学部

所“核高校“中国核工业大学、北京师范大学附属小学，北京师范大学附属中学，东方剑桥乐惠幼儿园，精英传奇幼儿园，三之三幼儿园

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

8号线延长线咸水沽站

公交：127、128、133、462、468、459、932、938、947、生态城1号线、生态城2号线； 地铁：Z4(在建)

轻轨Z4线，京津塘高速，京津高速，港城大道，中央大道、西外环高速、滨海站

简装

毛坯

装修

待定

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津融町房地产开发有限公司

天津泰盛房地产开发有限公司

天津鼎辉置业有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

融信集团

暂无

暂无

津滨联合物业

融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司

天津泰达格调物业管理有限公司

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司天津分公司

暂无

暂无

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暂无

暂无

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

融信集团，中国房地产开发企业21强。2003年成立于上海，2006年香港联合交易所成功上市，17年砥砺前行，布局中国9大城市群，深耕全国44座重点城市，精筑200余项目。融信集团，遵循时代发展之势，一路发展，一路奋进，在充分尊重城市每一份土地的基础之上，不断深耕建筑理念和产品细节，匠造更有人文情怀、更有温度的时代作品。 融信津南府，津南之心、全维改善、府宅住区。周边交通便利，汇聚城市繁华生活。在深刻考究当代智仕生活之道，洞悉人居本质之后，融信津南府以大尺度、人性细节、居住舒适度等诸多人居生活细节标准为源点，匠心雕琢建面约102-191㎡宽境洋房、东方美墅，通透阔朗、层次分明，满足个性化与时尚化的时代生活追求。

2020年，泰达建设集团旗下的格调品牌首进生态城起步区，带来格调第一个真正意义上的纯粹洋房社区——格调·菁园。 紧邻彩虹桥延线，三面环绕蓟运河与故道河双河景观，这座占地约七万方的园林住宅项目与开发区隔河相望，甫一落地便占据了生态城成熟地段：希尔顿酒店、二社区商业中心、滨海小外、生态城医院等舒适便捷的生活配套覆盖日常衣食住行。 格调的洋房，以容积率1.1的低密度、建面约140~180㎡的极致“大平层”居住空间，为生态城再一次注入了品牌的资源与价值，预计夏季面市。

珊瑚海AKA生活广场位处生态城旅游区主干路海博道与明盛路交口，四面临街，布局商业活力，商业效能覆盖人口达60万人。珊瑚海AKA生活广场紧循市场契机，把握区域商业市场空白点，以提升区域格局的姿态，擎领黄金价值高地，打造滨海新区高品质地标式商业街区。 珊瑚海AKA生活广场业态组合追求“多核时尚”概念，聆听区域居民呼唤，将市场核心需求与潮流时尚高效融合，在满足区域人口所需同时，形成先进的业态景观理念，成为滨海新区商业极核。