暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

住宅：3.5元/平米/月

住宅：2.26元/平米/月

别墅：3.4元/平米/月；住宅：3.1元/平米/月

暂无

待定

暂无信息

暂无

市政统一

暂无

暂无

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2021-1494

津国土房售许字【2023】第0657号

2022-0430

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

高层

板楼,多层,小高层,高层,洋房

板楼,联排别墅

写字楼

住宅

住宅

住宅,别墅

2.58

3.7

1.8

1.2

354户

654户

1784户

402户

24600㎡

116193㎡

184600㎡

124618㎡

13500㎡

18578.8㎡

102000㎡

64265㎡

暂无

于家堡金融区内首个公园大宅

生态城低密宜居社区

津南之心 全维改善 府宅住区

车位数:地下260个;

974

1784

699

暂无

1:1.27

1:1

1:1.7

集中供热

地采暖

暂无

暂无

暂无

于家堡

中新生态城

咸水沽

市政管网

市政

市政

市政供水

暂无

暂无

暂无

市政供水

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

0,0

项目自建公园，自建商业

暂无信息

自建幼儿园；

泰丰公园

紫云公园，滨河公园，蓝鲸生态岛，人工彩带岛公园，河滨公园，项目自建公园

惠风溪公园、生态谷雕像公园、中新友好公园、故道河公园

月牙河

泰丰公园

紫云公园，滨河公园，蓝鲸生态岛，人工彩带岛公园，河滨公园，项目自建公园

惠风溪公园、生态谷雕像公园、中新友好公园、故道河公园

暂无信息

泰达医院、泰达心血管医院

港口医院，第五中心医院，泰达心血管医院，泰达医院，永久医院

天津医科大学中新生态城医院

咸水沽医院、海河医院

泰达一中、泰达一小

茱莉亚音乐学院，一中心小学，紫云中学，塘沽一中，塘沽二中，天津师大滨海附属学校

幼儿园：幼儿园-艾毅、华夏未来、海丽达、哈巴谷亲子中心等 中小学：生态城起步区目前配有：小学—天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部、二部、三部，华夏未来等；中学—天津外国语大学附属滨海外国语学校中学等。

北闸口小学，北闸口中学；

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

滨海高铁站，Z1,B1,Z4地铁交汇处

生态城区内已开通五条免费公交线路(生态城1、2、3、4、5号线)，通往塘沽、开发区、汉沽方向等有：459、133、506、932、 127、128、947、468、972；通往市区：462、528。 滨铁2号线(原Z4线)规划(南起大港，线路途经中部新城、中心商务区、于家堡、天碱商业区、开发区、北塘、中新生态城及汉沽，终点为汉蔡路站)，目前正在建设中。

8号线延长线咸水沽站

简装

毛坯

装修

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

暂无

暂无

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津复地置业发展有限公司

天津万新合置业有限公司

天津融町房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

暂无

暂无

融信集团

津滨联合物业

上海复瑞物业管理有限公司

天津万誉生恒生态物业服务有限公司

融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

复地壹号湾项目位于滨海新区于家堡金融区，为区域内首个住宅项目。打造“公园大宅”，公园住宅一体化 复地·壹号湾打造为TOD网络空间社区，让住户地下与轨道交通、商业配套相连，无需暴露在室外，即可500米内解决居、食、娱、购等工作生活所需。复地壹号湾项目共分两期开发，项目一期为6栋高层，二期为4栋高层，为新古典主义建筑风格。 复地深耕天津13载,以产城融合为核心，实现金融、健康、文化、旅游、智慧等多业态、全策略布局。

项目东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪，紧邻星光汇商业，与天津外国语大学滨海附中一路之隔， 整个小区展现英式风格建筑立面，简洁大气，形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观，打造一个融合生态、生活精彩片段、诠释生态城核心理念的高档居住社区。 项目规划整体占地约10.2万㎡，地上建筑面积约18.46万㎡，绿地率约40%，容积率约1.8，项目共计29栋(1784套)，产品形式丰富，由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成 ；小区内各地块建筑布局北高南低，层次分明，形成丰富优美的天际轮廓线。

融信集团，中国房地产开发企业21强。2003年成立于上海，2006年香港联合交易所成功上市，17年砥砺前行，布局中国9大城市群，深耕全国44座重点城市，精筑200余项目。融信集团，遵循时代发展之势，一路发展，一路奋进，在充分尊重城市每一份土地的基础之上，不断深耕建筑理念和产品细节，匠造更有人文情怀、更有温度的时代作品。 融信津南府，津南之心、全维改善、府宅住区。周边交通便利，汇聚城市繁华生活。在深刻考究当代智仕生活之道，洞悉人居本质之后，融信津南府以大尺度、人性细节、居住舒适度等诸多人居生活细节标准为源点，匠心雕琢建面约102-191㎡宽境洋房、东方美墅，通透阔朗、层次分明，满足个性化与时尚化的时代生活追求。