楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分55109人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分6499人参与

交 通:11分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分5998人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6297人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

5.50元/平方米·月

0.8-1.2

0.50元/平方米月

0.5-0.5

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

开发区第一大街与太湖路交口西南侧

静海区东方红路南侧(梦香花园北侧)

蓟县区燕山东路与宝塔路交口

武清区杨村镇强国道与泉达路交口

交通状况

轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街

联盟大街,梦乡花园,东方红南路,东方红路

暂无

880路、936路、835路、503路,泉达路,来源道,翠亨路,强国道

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年08月

2007年11月11日

尚未公布

2005年11月01日

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2006]第148-007号

津国土房售许字[2006]第410号

预售许可证待上传

入住时间

2010年12月

2008年11月01日

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

写字楼

暂无

暂无

暂无

容积率约

2.58

3

暂无

1.3

绿化率约

使用率约

户数

354户

350户

325户

104户

建筑面积

24600㎡

43956.6㎡

暂无

180000㎡

占地面积

13500㎡

14863.6㎡

暂无

166000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位数:地下260个;

车位数:地下128个;

停车位:地上停车位,地上车库

车位数:地上350个;

车位配比

暂无

0.25

暂无

0.2

供暖方式

集中供热

地埋式采暖,铝合金散热器、单户循环

暂无

地挂式;设置热计量表位,提高供暖质量

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政管网

5层及以上变频泵供水,IC卡表,预留中水系统

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟,距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套:泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块,仅一街之隔,未来包括现代服务业综合楼,商务办公楼,剧院,博物馆,中心广场及地下车库,地下交通体系等项目,MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首,完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心;金融中心以金融街为龙头,弥补金融产业缺憾;商业中心建特色商业,与商务生活同步;商务中心将建350米超高甲级写字楼,呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

就医条件:一幼、二幼医院:城关医院、县医院 查找周边医院
就学条件:中小学:一小、实验小学、三小、四小;实验中学(老一中)、四中 查找周边学校
商业环境:广仁医院银行:农行、中行、建行其他:钻石年代KTV、银行KTV、花样年华综合商场:华润超市、新华里超市、静海商场、金桥商场幼稚园, 查找周边商场

【餐饮配套】上岛咖啡、谭鱼头 【学校教育】四中、二小、六小、体校休闲娱乐 【周边医院】人民医院、269医院 【邻近银行】中国农业银行、蓟县城关农村合作信用社 【商业环境】北京新世联华超级市场 【其他设施】邮政储蓄

标志建筑:青少年活动中心
就医条件:仁和医院 查找周边医院
就学条件:七小、八小、一中、五中 查找周边学校
商业环境:家乐超市;农村合作社、工行 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

泰达医院、泰达心血管医院

一幼、二幼医院:城关医院、县医院

暂无

仁和医院

周边学校

泰达一中、泰达一小

中小学:一小、实验小学、三小、四小;实验中学(老一中)、四中

童话之城国际双语幼儿园,金贝星光教育,星光双语幼儿园,蓟州一小(山倾城校区),天津市蓟州区山倾城小学,山倾城幼儿园

七小、八小、一中、五中

周边交通配套设施

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

朝阳道口(公交站),朝阳道(公交站),东方商业街(公交站),秋实园(公交站),新世纪(公交站),金海园北门(公交站)

康平里(公交站),时代花园(公交站),天一绿海(公交站),青山溪语北门(公交站),上宝塔村(公交站),蓟州新闻中心(公交站)

翠亨花园(公交站),翠亨花园南里(公交站),置信商业(公交站),武清老干部局(公交站),翠亨路武清城际站(公交站),信置商业(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

暂无

毛坯

暂无

装修标准

  装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统,公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:楼宇可视对讲;小区设置周界红外对射防范系统;每户设置燃气泄露报警器;每户设置紧急呼救(主卧室、卫生间);小区主入口设置监控系统;
智能化设施:1、楼宇可视对讲。2、小区设置周界红外对射防范系统。3、每户设置燃气泄露报警器。4、每户设置紧急呼救(主卧室、卫生间)。5、小区内设置背景音乐。6、小区主入口设置监控系统7、小区入口设置电动伸缩门(不含消防通道).ADSL入户
电梯品牌:OTIS电梯
供热系统:地埋式采暖,铝合金散热器、单户循环
供水系统:5层及以上变频泵供水,IC卡表,预留中水系统
车库配置:一层为储藏室和车库
外墙:涂料;面砖;
走廊:不锈钢护栏,地面铺高档瓷砖,墙面、顶棚刷乳胶漆、触摸式延时开关
电梯厅:花岗岩地面,大理石门框,墙面、顶棚乳胶漆
进户门:高档三防门
窗材:塑钢中空玻璃

供水:双水 采暖:集中供暖

装修情况:毛坯;
智能化设施:分户门对将方式,配合有限电视可通过ADSL宽带网接入Internet。
供热系统:地挂式;设置热计量表位,提高供暖质量
供水系统:温泉入户,冷、热水管采用(PPR)排水管材选用UPVC降燥塑料管材
外墙:涂料;面砖;
进户门:分户门采用防火、防盗保温多功能入户门。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津津滨发展股份有限公司

天津瑞基房地产开发有限公司

天津市中龙新创房地产营销策划有限公司

天津市通利房地产开发公司

投 资 商

投资商:天津津滨发展股份有限公司

天津市宇泰房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

津滨联合物业

天津市宇泰物业管理有限公司

暂无

天津市通利物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津瑞基房地产开发有限公司

暂无

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。

项目介绍:

      东方海景坐落于静海县城中心,繁华的东方红路南侧,既是繁华的商业中心又是居住氛围浓厚的理想之地。东方海景户型设计科学合理,主要以102-110平米简约通透两室,117-157平米豪华舒适三室户型为主。东方海景周边生活配套成熟完善,繁华的商业设施、超市、娱乐、休闲设施、医院、学校、银行以及相当多的软性服务,这些都是其他项目不会完全拥有的特权。

  东方海景在景观打造上求精、求细。突出园林细腻、精致的特点,做到一步一景,小到雕塑、小品、灯光的营造都力求精到,同时利用高低起伏的地势进行立体园林的打造,使得园林在层次上富于变化。东方海景社区由专业物业机构进行管理与服务,他们以专业的星级物业管理,充满人性化精神的服务,将无微不至的关怀深入至您生活的每一处细节之中。现代化安防系统、管理监控系统与紧急求助系统,让社区实现了真正意义上的模范式安全社区。

 
物业费:一楼0.8,二楼1元,三楼以上1.2
 
停车位:一层是储藏间和车库,车库128个,地上还有充足的车位
 

项目介绍:幸福时代花园是新华集协和倾力打造20万平方米养生度假大盘,其位于蓟县东部版块,占据蓟县休闲度假组团最具升值潜力的核心地块。集合花园洋房、公共景观、中心商业、私家会所等多种功能于一体。规划占地1900亩,南望总面积达135平方公里的翠屏湖。

项目介绍:

    建筑品质
   多层建筑采用双层墙夹心保温技术,有利于保温隔热和提高热稳定性。分户门采用防火、防盗保温多功能入户门。
   小区环境
   选择绿期长的草坪品种,植物常绿,乔、灌木增加绿色生活,多种形式绿化灯及草坪灯为您的庭院带来无限的乐趣。
   住宅设备
   应用电器多回路配线,公共楼梯间设声控开关。设置热计量表位,提高供暖质量。温泉入户,冷、热水管采用(PPR)排水管材选用UPVC降燥塑料管材。
   小区智能化
   分户门对将方式,配合有限电视可通过ADSL宽带网接入Internet。

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