暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

1.4元/月/平方米

0.3-0.3

2.3元/月/平米

暂无

待定

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2011年10月22日

2008年01月

尚未公布

预售许可证待上传

2013-0824

预售许可证待上传

津国土房售许字[2006]第205-001号

2010年12月

2012年10月31日

2008年12月

尚未公布

40年

70年

暂无

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年05月01日

1

1

1

1

板塔结合

板楼

板楼

独栋别墅,联排别墅,高层

写字楼

住宅

住宅

住宅,别墅,商铺

2.58

1.32

1.1

1.78

354户

276户

220户

2000户

24600㎡

130000㎡

20000㎡

4270000㎡

13500㎡

60000㎡

暂无

1650000㎡

暂无

暂无

暂无

全新组团溪畔云舒

车位数:地下260个;

暂无

车位总数:100车位数:地上100个;

约有700个

暂无

1:1.5

0.24

暂无

集中供热

地板采暖

集中供暖

采用户式中央空调系统

暂无

暂无

暂无

梅江

市政管网

暂无

自来水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

就医条件：269医院、县医院

就学条件：二小、六小、四中

商业环境：新世联华超市、远景牛津街、文昌街

人文遗产及大型公建：全民健身服务中心

自然景观：于桥水库、府君山

就学条件:陈咀中学 陈咀小学 查找周边学校

　　【小区内部配套】美式精英教育、网球场　　【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场　　【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院　　【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学　　【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。　　【银行】农行　　【餐饮配套】水晶宫饭店　　【其它】梅江会展中心(2010年达沃斯论坛会址)、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆　　美式精英教育、网球场

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暂无

0,0

　　美式精英教育、网球场

泰丰公园

　　蓟县游泳中心(包括游泳馆和游泳池)作为远景城业主私家会所 东侧体育局未来规划为体育休闲广场

暂无

　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

泰丰公园

暂无

暂无

　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

泰达医院、泰达心血管医院

　　人民医院、269医院、周边各大药店

暂无

　　二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院

泰达一中、泰达一小

　　四中、二小、六小、体校休闲娱乐

陈咀中学 陈咀小学

梅江中学、梅江小学、河西中心小学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

　　蓟县1，2，3，4 路公交

陈咀政府(公交站),陈咀镇政府(公交站),东肖庄村(公交站),格兰庭院(公交站),盛世豪庭(公交站),格兰庭苑(公交站)

　　乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。

简装

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

　　装修情况:公共部分精装;
安保系统:一、二、三层、顶层设置窗磁；小区安装周界报警系统；车行出入口设置拦车器；小区出入口设置摄像监控；电子巡更。
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:日本华升富士达无齿轮小机房电梯
供热系统:地板采暖
供水系统:上水：变频供水系统，户内管材采用PP-R管材，立管采用钢塑复合管，一户一表；中水：预留中水系统；下水：机制排水铸铁管材，首层厨卫独立下水。
车库配置:小区整体地下车位200个，地上独立车库60个，其余为地上停车位。
外墙:涂料;
大堂:入口处设雨篷，石材踏步，无障碍通道
走廊:踏步面层为水泥地面，设延时吸顶灯
电梯厅:花岗岩地面，标准层地板砖地面，墙面涂料饰面，设延时吸顶灯
进户门:主入口选用可视对讲楼宇中空门，分户门为三防门
窗材:采用断桥铝合金配中空玻璃及纱窗

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖
供水系统:自来水
外墙:涂料;
窗材:塑钢 双层中空玻璃

　　装修情况：全装修；

　　结构：框剪

　　电梯：进口品牌电梯，首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖，电梯前厅调精美天花板，精美配饰灯

　　外墙：高档瓷砖、高档涂料、石材、玻璃

　　内墙：高级乳胶漆，部分户型局部贴高级墙纸

　　大堂：精装修，高级天然石材

　　走廊：高级环保涂料，楼体面采用高级地砖

　　供电：独立电表、配电箱

　　采暖：低温热水地板采暖

　　供水：市政直供或变频式供水系统，磁卡式计量表；中水系统采用PPR高强度管材，一户一表。每户预留生活热水管线系统，水表为IC卡预付费水表

　　供气：每户市政燃气入户并独立计量

　　供热系统：采用户式中央空调系统

　　门窗：高级室内入户门配高档门锁；铝木复合窗，意大利威盾

　　通讯：卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块；宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统；

　　安保系统：门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮；可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统

　　车库配置：地下两层一卡通管理系统，隔音设计

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暂无

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暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津中节投节能投资有限公司

天津市雍大房地产开发有限公司

天津耀华投资发展有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

中节投新型建筑材料投资有限公司；天津国能投资有限公司

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富力地产集团

津滨联合物业

天津佳境物业管理有限公司

阳光物业公司

华信物业管理有限公司

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自销

自销

自销

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暂无

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

远景上邑总占地约6万平米，总建筑面积13万平米，经由国家甲级建筑资质的天津华汇院负责整体规划设计。项目沿康平路建造了1.7万平米新英式商业街，以12栋电梯洋房为低密度住宅代表，北侧建造6栋板式小高层。

沿康平路设置三个出入口及地下停车场出入口；其中北端为高层生活区的出入口；中端和南端特别为洋房生活区设置出入口，人车分流，互不干扰。项目规划中的最大特色是立体交通和立体景观体系。交通体系为完全的人车分流，全部地下停车。这意味着您与家人在社区散步时，可以让孩子放心地在道路上玩耍；更意味着整个社区甚至达到超低的声音分贝，只闻鸟鸣和私语。 结合自然地势，环境设计为立体景观，引入私家下沉式庭院和围合式庭院理念。围合式庭院是两栋楼自然围合成一个庭院，与私家下沉庭院和景观平台相互辉映，增加了庭院的专属感，让私密和开放相得益彰。立足中国节能企业宗旨，建造符合国家标准的新型节能建筑。2011年9月，远景上邑被评为国家绿色三星级节能示范建筑。绿色三星是对新型节能社区(绿色建筑)的最高认证。中新生态城和中节能远景上邑是天津首批通过绿色三星认证的建筑示范项目，而远景上邑是天津市首个获得绿色三星级节能认证的住宅项目。

远景上邑项目在建设过程中主要应用了以下几种节能技术：首先洋房设计上，主要运用了阳台壁挂太阳能热水器的技术、洋房部分窗体会采用新型节能建材断桥铝铝木复合窗，窗体外侧会采用建筑外遮阳技术；高层设计中，主要会应用双层中空百叶遮阳窗，窗式通风器等节能技术，高层绿化灌溉采用高效节水的微灌技术。在服务于整个社区的地下停车场部分，项目中会运用采光窗、采光井以及光导照明系统等节约电光源。低碳建筑更是豪宅建造的重要准则。

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　　富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。

　　富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！

　　富力津门湖嘉郡高层88㎡，洋房140-160平米，小高层178-230平米。

　　富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。

　　富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。

　　富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。