网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
1.40元/平方米·月 |
暂无 |
0.35-0.35 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
静海镇新区政府大楼以南，地纬路以北 |
西青区西青道 |
西青道民族中学附近 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
公交1路2路 |
633、3、11、终点站,地铁2号线（西横堤站） |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月 |
2005年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
1997津房权售字第086号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2006年03月01日 |
尚未公布 |
2000年11月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.58 |
1.23 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
500户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
45000平方米㎡ |
2046㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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13500㎡ |
60000平方米㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
近千个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
集中供热 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
市政 |
一户一表 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
静海政府办公大厦为核心的行政办公区、公交站、高档住宅小区、静海一中、模范小学。 |
就医条件:人民医院 黄河道医院 |
就学条件:民族中学 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
暂无 |
人民医院 黄河道医院 |
暂无 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
暂无 |
跃升里小学 民族中学 西青道中学 |
民族中学 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
暂无 |
赵苑小区(公交站),全和园(公交站),和苑(公交站),卞兴(地铁站),跃升里站(公交站),新华中学和苑分校(公交站) |
杨庄子(公交站),西横堤(公交站),锦园里(公交站),幸福里(公交站),千禧园(公交站),芥园西道(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
装修情况:毛坯; 外檐部分：外墙饰面：包括：石材、铝塑板、玻璃幕墙外檐门窗：铝合金门窗； 水：单独计量，一户一表管材：给水PPR管，排水UPVC管电：一户一表每平方米用电负荷70W，面积在115m2以上为380V供电，115m2以下为220V供电；室内预留插座，室内灯做到灯口采暖：集中供热，地板采暖电话：预留电话插座一个有线：预留有线电视插座一个公共部位:楼梯间：顶棚、墙面刷乳胶漆，花岗岩地面，不锈钢扶手，声控延时照明灯公厕：安装全套普通洁具，给水PPR管，排水UPVC管，PVC吊顶，墙地面铺瓷砖，灯具安装到位。 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津市政华房地产开发公司 |
天津银座房地产开发公司 |
待定 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
天津市政华物业公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
东方商业街——独具特色的静海黄金步行街静海东方商业街的一段、二段，总建筑规模为4.5万平方米，由天津市政华房地产开发公司开发建设。整个商业街呈S型布局，广场空间与街道线性空间形成点、线、面的有机结合，是一条景观型公园式商业街区。其中一段为大型单体商业建筑，二段为独立小商铺，由托层、首层、三层等主力商铺组成。街区中央的秀美水景、丰富的植被及点缀其间的雕塑小品，进一步体现东方商业街所独有的商业文化气息。目前项目已全面竣工，处于招商、运营阶段。开发企业精心建造加上政府大力扶持，必将使东方商业街成为位置优越、景观优美、业态丰富、商气旺盛、人流集中的城市商贸、娱乐、餐饮、休闲中心，成为以“逛、玩、赏、食”为特色并集中最新城市消费元素的载体。铂金地段 城市名片地处新城十里长街与东方红路之间，背靠政府新厦，紧邻静海一中、模范学校，周边遍布高档住宅小区，有效辐射周边县、市，形成静海新中心特色商业街区。铺铺含金 各有特色由国外著名设计专家、商业专家对总体布局、交通网络、购物流线、景观休闲设施等，进行了精心的规划与设计，强调铺铺临街、八方进财的建筑理念，最大限度的聚集人气与商气，是市民休闲、娱乐、消费的主要场所。旗舰商业 休闲主题东方商业街汇集餐饮、娱乐、休闲、商务等多种业态，处于运营、筹备和招商中。一段正在形成以餐饮、休闲为主的大型旗舰店构成的商业链条，喜福会大酒楼已成功运营，量贩式KTV、高档茶室、洗浴等也纷至沓来；二段则是汇集酒吧、咖啡屋、茶艺室、网吧、画吧、协闲吧、美容、摄影、便利超市、品牌服饰等时尚、文化元素的新载体。丰富的业态、时尚的商业元素和千载难逢的商机，正等待独具彗眼、抢占先机的有识之士!交通流畅便捷，人流、车流分行。大型专用停车场，拥有上千个车位，改变以往商圈停车难题。天津市政华房地产开发公司，具有规模开发的良女7业绩和严谨务实的工作作风，注重诚信经营，注重与业主共享成功，注重履行企业的社会责任。静海县政府高度关注商业街的建设和发展，颁布了政府文件，制定了招商引资的多项优惠政策，专门成立了东方商业街管理委员会，由其负责招商、服务、行政事务处理等相关事宜，为打造独具特色的静海黄金商业步行街提供保障。商业街享有的优惠政策：1、对进入商业街的投资经营者，五年内免收其所有行政事业性收费(代市里收取的除外)；五年内缴纳的其劳务性收费按物价部门核准的最低标准收取：五年内免收物业费。2、对进入商业街的投资经营者，自来水、排水、供热、天然气、电力、网络通讯等配套建设的经营性收费五年内按居民住户标准从低收取；五年内免收其商铺门前霓红灯箱、广告牌匾的用电费用。3、对进入商业街的投资经营者从事名特餐饮、休闲娱乐、高档品牌和具有静海首创特色的三类服务项目等进行优惠扶持。4、对一次性投资百万元以上的投资经营者，对商业街投资经营者子女的入托事宜，对引进资金有功的人员和单位等均有不同程度的优惠。 |
项目介绍:座拥南开毗邻中环高架快速路交通便利升值地段封闭式独体四层感受尊贵的别墅生活理念。 |
暂无 |
