暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

住宅：3.40元/平米/月

住宅：2.9元/平米/月

住宅：3.6元/平米/月

暂无

待定

暂无资料

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2022]第0695号

2023-0028

2022-0591

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼,小高层

多层

板楼,多层,小高层

写字楼

住宅,商业

住宅

住宅

2.58

2

1.84

1.3

354户

3580户

1965户

1098户

24600㎡

355000㎡

700000㎡

200647.74㎡

13500㎡

178000㎡

270000㎡

103917.20㎡

暂无

打造理想型智能化宜居住宅

名企打造低密花园洋房社区

高品质东方人文花园府邸

车位数:地下260个;

3884

4739

1600

暂无

1:1.02

1:1.2

1:1.2

集中供热

暂无

暂无

集中供热

暂无

精武镇

暂无

武清商务区

市政管网

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

0,0

社区配套商业、自持幼儿园、街角公园、五重迎宾景观、智能化安全科技社区、主题园林景观

万达广场、市民文化中心、菜市场

商业楼、幼儿园、其他配套

泰丰公园

水西公园、水上公园、西青郊野公园、南翠屏公园

市民广场

中央湖公园、龙凤河

泰丰公园

水西公园、水上公园、西青郊野公园、南翠屏公园

市政公园、街心公园等两大生态公园

中央湖公园

泰达医院、泰达心血管医院

天津第一中心医院、四六四医院、中医一附属医院

静海区妇幼保健院、静海区医院、静海县中医医院

武清人民医院、武清中医院

泰达一中、泰达一小

天津外国语大学附属西青精武外国语学校（规划中） 小学：天津模范小学、师范附小、工大附小 中学：天津中学 大学：工业大学、师范大学、理工大学

幼儿园：第一、二、三、四、五幼儿园 中小学：静海第四、五、六小学，静海第二、五中学，静海一中

项目周边教育资源优渥，杨村一中、杨村十中、杨村十一中、杨村十三小、杨村一中

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

地铁：地块距地铁3号线高新区站的直线距离不足800米，可步行到达；云巴T2线“才智道”站位于本案北侧。 公交：1公里内公交路线191、192、667路，189、313、620、624、754路

暂无资料

公交车560路车，蒲瑞馨园西区站下车步行大约500米到达； 公交车565路武清人民医院站下车换乘560路，蒲瑞馨园西区站下车步行大约500米到达。

简装

公共部分精装

待定

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津保利广源房地产开发有限公司

天津静海万达房地产开发有限公司

京能置业（天津）有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

暂无

暂无

暂无

津滨联合物业

保利物业服务股份有限公司

上海万达物业服务有限公司天津分公司

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目开发商为保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。项目后期由国家一级物业资质，央企物业排名第一的“保利物业“服务。 保利和光尘樾是保利天津第27个项目，落子于西青精武镇学府工业区。保利和光尘樾总占地面积35.5万㎡，具有住宅、商业、生活购物一站式配套服务，同时毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校(规划中)。保利和光尘樾做为大型综合体项目，未来将打造成为西青区高端品质居住区。

知名开发商万达集团倾力打造的低密花园洋房社区 万达集团创立于1988年，已发展成为以现代服务业为主的大型企业集团，旗下包括商管集团、文化集团、投资集团，其中商业中心、影视、体育、儿童产业等处于世界行业领先地位。 万达投资集团是世界领先的大型文化旅游项目、城市综合体投资企业，全国所有的万达广场、万达酒店、万达城、万达茂、万达小镇和住宅项目均为其投资开发。

项目分两期开发，采用新中式建筑风格，成就洋房、小高品质筑居。项目以私密性与安全性定义七重归家礼序，采用五大书院组团特色园林景观设计，园区中心环状景观带设计，突显高品质低密社区，中式景观设计让自然与人文互通，让城市与家园融合，目前项目一期由11栋小高层及12栋洋房组成，面积区间65-147平米，少量余房在售。项目二期由一栋13层小高层和30栋7层到顶洋房，小高层面积65、76平米，洋房面积95-165平米，产品线丰富，符合多数客群需求，二期新品火爆排卡中。