暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

住宅：3.81元/平米/月

住宅：3.5元/平米/月

住宅：6元/平米/月；住宅：5.05元/平米/月

暂无

暂无信息

暂无信息

暂无

暂无

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暂无

2009年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

2023-0237

2024-0960-001

2021-1460

2010年12月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

高层

多层,小高层

高层,洋房

写字楼

住宅

住宅

住宅

2.58

5.2

1.4

2.8

354户

1711户

1104户

360户

24600㎡

197920.32㎡

130000㎡

193125㎡

13500㎡

31320.5㎡

94000㎡

46647.4㎡

暂无

打造于家堡的新地标

美好示范人居的标杆典范

泰达核心高尚住宅社区

车位数:地下260个;

2296

1251

897

暂无

1:1.3

1:1.13

1:2.5

集中供热

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暂无

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于家堡

暂无

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市政管网

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

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暂无

0,0

社区底商

暂无信息

走进泰达旅游馆、网球馆、游泳池、溜冰场、体育场及国际一流泰达足球场、华纳高尔夫球场，尽情享受生活

泰丰公园

海河、紫云公园、彩带公园、蓝鲸国际生态岛

暂无资料

暂无资料

泰丰公园

紫云公园、彩带公园、河滨公园、外滩公园、蓝鲸国际生态岛

月牙河公园

泰丰公园

泰达医院、泰达心血管医院

港口医院、泰达医院、泰达心血管医院

津南区中医医院

亚洲最先进的泰达国际心血管病医院及泰达医院，无后顾之忧

泰达一中、泰达一小

耀华中学、第一中心小学、紫云中学、塘沽一中、塘沽二中、天津师大滨海附属学校

天华实验中学,世纪彩虹幼儿园,天津市咸水沽第六小学,小太阳幼儿园,北闸口第三小学,天津市咸水沽第一中学

国际小学、泰达小学、中学、高中、大学，轻松实现孩子的未来

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

公交：102，108，502，833，834，936，937，947 轨交：京津城际、B1、Z4、Z1

门口具有202路，203路公交车，直达咸水沽中心商圈

南接津滨高速，津塘高速；西有全国首条导轨电车以及规划地铁线；北临京津塘高速，京津高速；毗邻两个轻轨站的华纳·滨海芯四、六期项目真正意义上实现了四通八达。近10条的公车线路更是显示了中心区位的优势。

简装

装修

毛坯

装修

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

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天津津滨发展股份有限公司

天津复地置业发展有限公司

阳光城地产

天津汉周房地产建设有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

金融街物业

金科智慧服务集团股份有限公司天津分公司

华纳&中海联合物业

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

金融街·滨海融御位于滨海核心区，距离滨海高铁站100米，毗邻百年名校耀华中学。项目用超现代的风格设计语汇，打破传统束缚，以简洁硬朗的建筑线条，点睛滨海城市天际线。项目规划10栋精装住宅，面积涵盖82-119㎡。 金融街控股股份有限公司，2000年在深交所成功上市，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。金融街二十年如一日坚持稳健经营，规范运作，健康发展，形成了独特的发展战略和经营模式，在商务地产开发领域取得了出色的业绩。

一.今年买，今年住，今年上学 今年买，今年可入学，海教核心区唯一在售2025年交付项目，学位紧缺，明年入学尤为重要，早交付，享安心，抢占海教稀贵学位资源 二. 目送式教育： 南开学校仅一墙之隔，实现目送式教育，跟进更安全，走路上学仅需5分钟，轻压减负，省去接送等候时间。 三. 低门槛，书包房： 入住海教最低门槛，单价和总价均较低，当前首付比例、利率低至冰点，住宅首次加推 抓住利好时机 抢占海教稀缺资源。 四. 海教核心区： 位处海教核心地段，十年雅馨路，醇熟生活区。距地铁6号线和慧南路站600m、距吾悦广场1.1km，板块内距商业最近新房社区。自持商业2.5万方，便捷生活触手可得。醇熟配套，易出租出售，稳增值稳保值。 五. 舒适度，真洋房： 在售新房唯一实景展示区，实景样板间，品质看得见。海教核心区内唯一在售纯7层洋房社区，全部楼栋均直通地库。户型合理，全屋空间0浪费，空间利用率拉满，功能分区合理。社区服务佳，交付后品质持续提升。

项目位于京津冀核芯焦点，武清杨村成熟板块，前进道——中国北财富聚力引擎区。距武清城际站&佛罗伦萨小镇直线距离约1.2KM，引领商业群星，反哺城市能级。项目建筑面积约50万㎡恢弘规划，引进全球体验型业态，其中FIA认证4.4KM专业赛道、宝马4S店均已兑现，澳康达豪车二手交易中心2021年底投入试运营，体育小镇、沉浸娱乐、潮人街区多元规划开启24H商业、社交模式。在售产品4.4m层高建筑面积约28-42㎡COM+万象空间，自用、创投、教育置业功能多变，不限购不限贷，轻松解锁天津城市资源。