网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
住宅：4.00元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
天津市河西区解放南路与渌水道交口 |
天津市武清区商务区滨湖路与慧源道交叉口西侧 |
天津市宁河区桥北新区绿荫西路北段南侧 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
解放南路、渌水道、梦湖西路 |
沿光明道直行，右转至新兴路，继续右转至慧源道，项目位于滨湖路西侧 |
天津市宁河区桥北新区绿荫西路北段南侧 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-1437 |
2023-0837 |
2021-0934 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
2.4 |
1.6 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
255户 |
1270户 |
520户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
28500㎡ |
214134.71㎡ |
51729㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
9769㎡ |
94453.9㎡ |
27225㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
TOD反潮流高舒适居住体 |
武清商务心千亩中央湖智慧康养家 |
桥北西区点睛之作 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
229 |
1747 |
540 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集中供热 |
赠送中央空调、新风系统 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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暂无 |
新梅江 |
武清商务区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
幼儿园、社区居委会 、运动场地、健身设施、儿童游乐场 、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、 自行车棚 、垃圾回收点 、消防设施 |
暂无信息 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
太湖路公园、中央绿轴、卫津河公园、梅江湖区 |
中央湖 |
蓟运河景观带 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
太湖路公园 |
中央湖公园 |
桥北城市公园 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
天津医院、天津医科大学第二医院 |
天津武清仁和医院、武清人民医院、武清中医院 |
宁河中医医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
河西一幼、河西中心小学、 翔宇学校、师大二附小、新华圣功、上海道小学全运村学校、第二新华中学 |
项目内设幼儿园、第十三小学、 第十一中学、杨村第一中学、天津英华国际学校 |
宁河第六幼儿园、宁河实验幼儿园、桥北第一小学、宁河实验学校、宁河赵庄中学 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
公交：1.解放南路地铁站(704路、684路、628路、688路、659路、142路、227路) 2.江水道站(704路、659路、659路区间、186路、628路、682路、通勤班车68) 3.地铁6号线解放南路公交站(684路、227路) |
公交：乘坐567路至滨湖路公交站，项目位于滨湖路西侧 轨交：距离武清客运站8.2公里、武清城际5.7公里 |
多条公交线路(497路、577路、458路、459路等) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津中海海佑地产有限公司 |
特变电工京津冀置业有限公司 |
天津元通置业有限公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
中海物业管理有限公司天津分公司 |
暂无信息 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
央企中海，河西再落第三子。以划时代眼界，迭代城市TOD的发展步伐，解放南路地铁上盖，超12万方购物广场咫尺繁华。中海手笔，再次焕新梅江的生命之力。 占地面积9769㎡、建筑面积28500 ㎡，园区内共规划3栋楼，21-23层，2梯四户，中户95㎡，边户117㎡，总户数255户，共229个停车位，地下停车，车位配比为1:0.9。预计2023年9月底交房。 中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。 |
特变·中央湖——千亩中央湖，智慧康养家。项目地处武清城市发展主轴，西部商务区，毗邻天津重点中学杨村一中，紧邻占地700余亩的中央湖公园，生态环境宜居。 项目共计27栋住宅类建筑，7栋7层洋房，20栋9-11层小高层，项目规划秉承“绿色人文、科技智慧、康养宜居”的设计理念，因地制宜形成“一环、两轴、多组团”的规划格局，打造一进迎宾前庭、二进礼仪门厅、三进银杏大道、四进中央客厅、五进组团花园的五重归家礼序空间。同时社区配套菜市场、幼儿园、商业街、托老所等，满足日常生活所需。 |
天津慧谷风华， 位于桥北新区绿荫西路与永进道交口；总占地27225.9平方米，总建面51729.21平方米。绿化率40%，容积率1.90，由十栋洋房组成的低密社区。周边配套丰富，紧邻宁河吾悦广场、宁河天汇商业街、桥北中医医院、宁河文化中心、宁河第一小学、宁河第六幼儿园等，是理想人居居所。 公交路线： 公交497路或577路桥北129栋站下车，步行100米；公交458路或459路专线宁河官邸一号站下车，步行400米 |
