网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
暂无 |
住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
东方红路与旭华道交口 |
庆丰街与田场路交叉口宝境棠棣家园 |
宝坻区开元路与渔阳路交口西北角 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
暂无 |
位于宝坻区城区中心，交通便利 |
宝坻 宝坻区开元路与渔阳路交口西北角 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0659 |
津国土房售许字[2020]第0505号 |
2023-0024 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
2 |
1.8 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
225户 |
1108户 |
433户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
58010㎡ |
138000㎡ |
45914㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
20956㎡ |
69000㎡ |
25508㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
静海新城高端低密住宅 |
即买即住尽享便利生活 |
南城芯99-109平英伦阔宅 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
314 |
886 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.6 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
商业 |
暂无资料 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
星辰篮球公园、宝坻健身公园 |
渠水公园、PARK公园等 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
暂无 |
宝坻区医院 |
天津市宝坻区中医医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
项目半径500米内有公办的静海区第三幼儿园（摇号片区），也有民办的鼎艺国际艺术幼儿园、宝宝乐幼儿园、东方童星幼儿园。片区内有模范小学、模范中学。 |
进京路小学、建设路小学 |
潮阳小学、天津市宝坻区第六中学等 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
暂无 |
城区内各条公交线路 |
593路; 宝4路; 宝坻4路; 宝坻8路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津市旭华房地产开发有限责任公司 |
天津天思投资发展有限公司 |
天津市新城万博房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
天津天思投资发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
暂无 |
天津市森宝物业管理有限公司 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
荣华园总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，以109-206㎡的三居和四居为主力户型，辅之以123㎡三室和260㎡四房，奢阔大宅拥有超80%高得房率，居住品质将进一步提高。 小区整体建筑密度仅为25%，绿化率大于40%，容积率2.0，整体呈现细腻的东方神韵还兼备现代的简约气质，将成为静海新城现代人居标杆项目。 荣华园自身拥有约1万㎡社区商业配套、中央会客厅，生活、休闲、购物、娱乐，满足业主日常生活的所有需求。 |
项目坐落于宝坻城区中心，田场路与庆丰街交口。宝坻区政府、劝宝超市总店以及区人民医院均在项目半径一公里之内，项目距离幼儿园150米，距离小学步行不超5分钟路程，项目周边餐饮、娱乐、购物、医疗、教育、银行等各类配套非常齐全，而且项目交通极其发达，向东可到开元路，向西可到宝平路，均为目前宝坻比较宽阔景观道路。 |
本案总建筑面积仅约4.2万平米，容积率仅为1.8，9栋6-11层的纯洋房住区，构筑起繁华中心的低密生活家园，重拾洋房生活的浪漫优雅；“一芯两轴多节点”的园林景观，融合草坪、水景、树阵、休闲椅、小品雕塑等的英伦风情花园，花团锦簇，错落有致，还原英伦花园里的精致时光。 |
